Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Подскажите, где можно найти предложения инвесторов, желающих продать по переуступке апартаменты, которые ещё не сданы? Интересен комплекс Клеверленд. У застройщика уже не осталось таких квартир. 31.77 двушка окна во двор. Заранее спасибо!

Приветствую всех.Пожалуйста,помогите с выбором 1-ки 40-46кв м бюджет 6-7 млн.для одного человека. Район непринципиально.главное,ближе к центру и пешая доступность к метро и качество застройки,срок сдачи 2019.наличные 100%.я уже поняла,что это разное для себя и для инвестиций,однако планирую через некоторое время сдавать в аренду.это тоже стоит учесть.я рассматривала крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете? возможно что-то ещё

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 21:56крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете?

ой, ну когда по всей карте так бросает, могу посоветовать сначала определиться с районом. без этого обсуждать предметно бессмысленно

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 21:56Приветствую всех.Пожалуйста,помогите с выбором 1-ки 40-46кв м бюджет 6-7 млн.для одного человека. Район непринципиально.главное,ближе к центру и пешая доступность к метро и качество застройки,срок сдачи 2019.наличные 100%.я уже поняла,что это разное для себя и для инвестиций,однако планирую через некоторое время сдавать в аренду.это тоже стоит учесть.я рассматривала крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете? возможно что-то ещё

смотрите что ближе к метро то и берите, Лайф Кутузовский и Петра алексеева я бы сразу отмел, это не тот уровень жилья и клиентов чтобы брать не у метро, тут клиент будет тот которому важно доступность к метро.

То есть же люблинский и Маяковский хороший вариант?почему их тут мало обсуждают?

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 22:59То есть же люблинский и Маяковский хороший вариант?почему их тут мало обсуждают?

Может потому что мало желающих за свои деньги дышать сероводородом периодически или жить в окружении кладбища, промки, туб диспансера?

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 22:59То есть же люблинский и Маяковский хороший вариант?почему их тут мало обсуждают?

Люблинский (дом у сквара) нормальный объект. Не обсуждают потому, что ЮВАО в целом у многих здесь непопулярен, а по Люблино у многих тут жесткие ассоциация с ТЦ Москва и Садоводом (то что Дом у сквера находится достаточно далеко от этих объектов многие даже не догадываются). Объект небольшой, точечная застройка, будет лучший дом в районе (в старом Люблино, если не считать Атмосферу) для жизни место в целом приемлемо. По поводу потенциала роста не уверена, хотя он может в принципе случиться (как раз из-за дефицита качественного предложения там). Темпы стройки очень приличные, архитектура неплохая. Ценник в рынке (но уже не дешево). Если жить самому лучше ориентироваться на метро Волжская (у Люблино действительно контингент не айс), под аренду место в целом нормальное, вопрос в цене и контингенте (или дорого и рынок или приличные, но подешевле). Только застройщик не Крост, а Кортрос.
PS ИМХО под аренду Маяковский лучше, контингент арендаторов будет более благополучный в целом.

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 22:59То есть же люблинский и Маяковский хороший вариант?почему их тут мало обсуждают?

это близко к центру?

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 22:59Маяковский хороший вариант?почему их тут мало обсуждают?

там за год-полтора цены почти не изменились. тут такие проекты не обсуждаются))

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 21:56Приветствую всех.Пожалуйста,помогите с выбором 1-ки 40-46кв м бюджет 6-7 млн.для одного человека. Район непринципиально.главное,ближе к центру и пешая доступность к метро и качество застройки,срок сдачи 2019.наличные 100%.я уже поняла,что это разное для себя и для инвестиций,однако планирую через некоторое время сдавать в аренду.это тоже стоит учесть.я рассматривала крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете? возможно что-то ещё

Савеловский-сити с ключами по переуступке можно посмотреть

Доброго дня. Есть вместе с ипотекой около 9 млн, хочется трешку у метро для себя. Умом понимаем, что это нью Москоу. Пока в стравнении лучи vs рассказовка. Лучи более муровейник но к центру ближе и школы неплохие рядом. Расказовка экология вообще там классно но до метро пешком не сахар и подальше от Мск.
Какие у вас мнения, может быть третье посоветуете?

Ducnan писал(а) 19 фев 2018, 23:50Пока в стравнении лучи vs рассказовка.

из этого лучи, конечно, ибо старая москва) рассказовка слишком уж опа мира) до кучи гринада 5 корп в вашем бюджете

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 21:56Приветствую всех.Пожалуйста,помогите с выбором 1-ки 40-46кв м бюджет 6-7 млн.для одного человека. Район непринципиально.главное,ближе к центру и пешая доступность к метро и качество застройки,срок сдачи 2019.наличные 100%.я уже поняла,что это разное для себя и для инвестиций,однако планирую через некоторое время сдавать в аренду.это тоже стоит учесть.я рассматривала крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете? возможно что-то ещё

Левел амурская, жк Ясный, селигер сити, фестиваль парк

Fifa писал(а) 18 фев 2018, 21:56Приветствую всех.Пожалуйста,помогите с выбором 1-ки 40-46кв м бюджет 6-7 млн.для одного человека. Район непринципиально.главное,ближе к центру и пешая доступность к метро и качество застройки,срок сдачи 2019.наличные 100%.я уже поняла,что это разное для себя и для инвестиций,однако планирую через некоторое время сдавать в аренду.это тоже стоит учесть.я рассматривала крост дом у сквера Люблино,почему его тут мало обсуждают?я была на объекте,по инфраструктуре прекрасно,я считаю,затем жк Маяковский,life Кутузовский и Петра Алексеева .что посоветуете? возможно что-то ещё

Может лучше двушку в панели? (Лучи, мещерский лес, ясеневая 14, орехово-борисово, римского корсакова 11) . С аренды больше получите

Посмотрите ЖК Время, по моему напротив Наследия.