Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Ybear · Сообщение **Ybear** » 20 фев 2016, 22:13

RuslanВместо 5,8 в пойме 40м, лучше ЭкоПарк за 6,3 44м у домуса (если осталось)

нету однух у домуса. это видимо какой то мегафинт ушами был с такой ценой... Забудь про митинскую халяву по 6.3. но у девушки бюджет ваще 4.5 ... Сейчас и до Триумф паласа досоветуемся )))

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 20 фев 2016, 22:27

В пойме сейчас сложилась уникальная для покупателя ситуация, за последние полтора года было введено порядка 10 домов. Есть из чего по выбирать.

Ybear · Сообщение **Ybear** » 20 фев 2016, 22:31

Snelius2015В пойме сейчас сложилась уникальная для покупателя ситуация, за последние полтора года было введено порядка 10 домов. Есть из чего по выбирать.

Ога и сушные курятники давят на рынок. Сложно объяснить несведущим почему 40 метров дск дороже 50 су... Да еще Спасский на подходе на сдачу....

Snelius2015 · Сообщение **Snelius2015** » 20 фев 2016, 22:41

Ybear Ога и сушные курятники давят на рынок. Сложно объяснить несведущим почему 40 метров дск дороже 50 су... Да еще Спасский на подходе на сдачу....

Да, есть такое. Но квартирки у сушников потихоньку продаются. Вижу это как по циану, так и слышу от покупающих их людей.

Ybear · Сообщение **Ybear** » 20 фев 2016, 22:46

Snelius2015Да, есть такое. Но квартирки у сушников потихоньку продаются. Вижу это как по циану, так и слышу от покупающих их людей.

ну так по цене самолета за метр странно было бы если не продавались... готовые двухи по 90 ре /метр.... где еще такое есть...

Сообщение **Shuran** » 21 фев 2016, 00:55

2 ЛилуДаллас
посты без указания РАЙОНА удаляются
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=2496#p2496

татьяна

Ybear зачетники, да частники.... посмотрите на циане. там еще на садовой 19, дома есть, немного в стороне от Путилкова мортоновского. Про 3.5 может немного утрирую, но в диапазоне 3.6-4 цены сейчас в Путилково за готовое. Единственно, наверное с ипотекой там не вариант (((

Заинтересовалась,съездила,Путилково пока что только вид с МКАДА на него привлекательный,есть там и 3,5 и много чего есть,но вот на Молодежную в пробку в воскресенье попала,как утром выбираться,кому нужно дешовое и транспортную доступность,уж лучше поснимать и ждать Лучи,метро,без метро "труба" везде.

ZZTop · Сообщение **ZZTop** » 21 фев 2016, 21:20

Там можно с МКАД поворачивать, необязательно на молодежную ехать. днем там все едет но думаю определенные сложности все таки будут по утрам когда все застроится и заселится, тем более там еще один жилой комплекс на путилковском.

Сообщение **Shuran** » 22 фев 2016, 01:50

татьяна Заинтересовалась,съездила,Путилково пока что только вид с МКАДА на него привлекательный,есть там и 3,5 и много чего есть,но вот на Молодежную в пробку в воскресенье попала,как утром выбираться,кому нужно дешовое и транспортную доступность,уж лучше поснимать и ждать Лучи,метро,без метро "труба" везде.

Хорошая новость для жителей «Путилково» и всех, кто собирается ими стать! Теперь до этого современного благоустроенного микрорайона можно добраться гораздо быстрее и проще, воспользовавшись автобусом нового городского маршрута.

Комфортабельный автобус № 26К курсирует по маршруту ст.м. Волоколамская – Торговый центр, его конечная остановка находится напротив центрального въезда в микрорайон «Путилково» и офиса продаж «Мортон». Время в пути между конечными остановками составляет всего 15 минут, а курсирует автобус каждые 25-30 мин. По будням первый автобус отправляется от остановки «Торговый центр» в 7:13 утра, последний прибывает на эту станцию в 20:55 вечера. Оплата за проезд осуществляется согласно стандартным тарифам проезда на общественном транспорте.
https://www.morton.ru/informaciya/novost ... _1201.html

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 22 фев 2016, 02:53

татьяна,
Путилково- транспорт. К автобусу К26 (ст.м. Волоколамская – Торговый центр) добавилась официальная маршрутка №1124. м. «Митино» - Мортонград «Путилково»

Anna 84 · Сообщение **Anna 84** » 23 фев 2016, 16:44

Спасибо, смотрели на сайте Путилково, но там почти все разобрали, есть несколько вариантов по переуступке, но соответственно по ипотеке не проходим((

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:
А в Новой Москве рядом с новой станциями Румянцево, Саларьево не посоветуете что-нибудь почти готовое? Искала, но не нашла(

Сообщение **Shuran** » 23 фев 2016, 16:53

Anna 84 А в Новой Москве рядом с новой станциями Румянцево, Саларьево не посоветуете что-нибудь почти готовое? Искала, но не нашла(

вас так бросает из стороны в сторону - так не ищут для себя! смысл отвечать, када человек сам не знает что хочет

определяйтесь КОНКРЕТНО с местом! не на основании чьих-то советов, а САМИ! ПОЕЗДИТЕ НОЖКАМИ ДЛЯ НАЧАЛА, пока ваши вапросы из серии "давайте обсудим все", неужели сложно на карте новостройкина покурить окретности румянцево и саларьево??? посмотреть самой все жк, сравнить цены, прикинуть-съездить и ПОТОМ спрашивать про плюсы-минусы выбранного, ленивым помогать не вижу смысла, "не в коня корм" это называется по-простому

Svet · Сообщение **Svet** » 23 фев 2016, 17:00

Shuran определяйтесь КОНКРЕТНО с местом!

Когда ограничен бюджет определиться с местом практически нереально.))

Сообщение **Shuran** » 23 фев 2016, 17:09

Svet Когда ограничен бюджет определиться с местом практически нереально.))

правда? вот уж не знал, с учетом того, что ща предложения везде жевать-не переживать долгие годы, смысл этой темы, чтоб конечник САМОСТОЯТЕЛЬНО определившись с местом, спрашивал ДЕТАЛИ, которые сыграют (могут сыграть) роль при выборе КОНКРЕТНОГО жк в выбранной локации. ПРЕЖДЕ всего МЕСТО, даже не бюджет, это аксиома недвижки, не собираюсь ее оспаривать

если кто-то имеет Х денег и хочет ТАКОЕ-то место, в котором нет предложений, значит, задача поставлена неверно и нужно менять бюджет/выбирать другое место!
а сбор мнений кому что нравится - ниачом, чем это может помочь человеку, ведь там ЕМУ жить, а не советчикам, место хоть и самый главный, но, во многом, СУБЪЕКТИВНЫЙ фактор. смысл специализированных форумов - поиск конкретной ОБЪЕКТИВНОЙ инфы, а не потрындеть пра фсё

Anna 84 · Сообщение **Anna 84** » 23 фев 2016, 17:29

Место нам менее важно. Важно метро и транспортная доступность. Если бы бюджет позволял, выбрала бы район по своему вкусу, а так приходится жертвовать районом.