Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Moxep · Сообщение **Moxep** » 15 янв 2016, 11:04

Toha, Посмотрите в ЖК Варшавское 141 от ПИК, там около 4 студии, затягивания не предвидится. Достроят.Тут рисков мало. Метро в шаговой доступности!!
С таким бюджетом посматривайте в сторону апартаментов, изучите вопрос, возможно заинтересует тема, можно найти проект в пределах мкад и побольше по площади
По Северному, его достроят, могут затянуть, застройщик не показывает заинтересованности в скорости своих строек.
Только транспортная доступность останется на сегодняшнем уровне.

Dezy · Сообщение **Dezy** » 15 янв 2016, 11:25

TohaПриветствую всех. Выбираю квартиру в старой Москве, на первичном рынке, но с хорошей стадией готовности, и относительно ( для нашего времени) надежным застройщиком.

Переиначу техзадание и предложу купить готовую студию или м/к в бетоне или панель с ремонтом в южном Реутове в НК-2 после "трамбовки" продавца.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 15 янв 2016, 11:50

Toha, Определил для себя север Москвы, я его на юг отправил,Dezy, на восток.

Вот, вспомнил

Seregin Сливаю также в мортоне студию в северном, почти за себестоимость.

Напишите ему..

Сообщение **Shuran** » 15 янв 2016, 16:14

Moxep По Северному, его достроят, могут затянуть, застройщик не показывает заинтересованности в скорости своих строек. Только транспортная доступность останется на сегодняшнем уровне.

+1

Moxep, Dezy на будущее, не надо никого никуда отправлять, искомое место выбрано, ответы по существу вопроса, плз, не надо решать за других их судьбы

Moxep · Сообщение **Moxep** » 16 янв 2016, 11:45

некоторые сообщения перенесены https://domkad.ru/viewtopic.php?p=18226#p18226

маркизка

татьяна Прям в точку сейчас только от туда просто ужас,шла пешком по Орджоникидзе,свернула с линии и казалось ушла с большой дороги,тихо но пошел запах выхлопной гари,(наверное ветром с ТТК нанесло или от труб не знаю)ветер был как раз со стороны этих труб,все белым бело и запах,пока дошла до места к запаху привыкла,никакого там вида нет,для себя вычеркиваю эту стройку.

Какую альтернативу посоветуете посмотреть? Донской олимп? далеко от парков.. и метро не так близко

татьяна

маркизкаКакую альтернативу посоветуете посмотреть? Донской олимп? далеко от парков.. и метро не так близко

Сама ищу себе,но Байконур нет и нет(тесно как-то) ДО хотя бы комплекс,пусть у кладбищ,но не возле труб,возле него простор хотя бы видимый

СергейРу

ZinfandelLvv,
Парк Сокольники и метро пешочком.

Да, да, всё верно. Но, есть нюанс

1,2 км до местности "мечта маньяка" на пересечении ростокинского и краснобогатырской

в другую сторону 1,7 км до относительно приличной местности, возле оленьих прудов.

в принципе, после самолётовских 800 метров, да, пешочком

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 17 янв 2016, 08:21

СергейРу

в принципе, после самолётовских 800 метров, да, пешочком

Ну нет в жизни щастья. До метра далеко, до парка страшно... Экология с риском для жизни. А стоит сейчас все равно дофига. На старте летом 2014 в Яуза-парке было так:
1-ком. кв. (от 40.45 кв.м.) от 142 500 руб./кв.м от 5 784 350 руб.
2-ком. кв. (от 65.91 кв.м.) от 122 000 руб./кв.м от 8 897 850 руб.
3-ком. кв. (от 91.62 кв.м.) от 118 000 руб./кв.м от 10 811 160 руб.
Но стройка только последнее время стала расти. Вместе с ценами.

yabazar · Сообщение **yabazar** » 18 янв 2016, 12:50

Стоит ли рассматривать вот такую вторичку?
- купля-продажа 1997 г. семьей в пользу жены,
- развод супругов,
- смерть жены и наследство дочерью в 2014 г.
Говорят, что на сделку приехать готова и дочь (собственница) и её отец.

Спасибо.

Mentos · Сообщение **Mentos** » 18 янв 2016, 13:17

Прошу совета. Ищу двушку-трешку рядом с метро (3-5 минут пешком) и большой парк рядом. Бюджет 15млн. В общем соотношение - экология и транспортная доступность. Спасибо

Будулай

Mentos, а готовность какая интересует.. или есть время подождать ?

Mentos · Сообщение **Mentos** » 18 янв 2016, 13:24

Можно и подождать

Тревиль

Mentos Ищу двушку-трешку рядом с метро (3-5 минут пешком) и большой парк рядом. Бюджет 15млн.

На Борисовской (в километре от Измайловского парка) Измайлово-Лейн достраивают. Но цены там какие-то дореволюционные.

https://i-lane.ru/

Дмитрий81

MentosПрошу совета. Ищу двушку-трешку рядом с метро (3-5 минут пешком) и большой парк рядом. Бюджет 15млн. В общем соотношение - экология и транспортная доступность. Спасибо

Вы бы обозначили хотя бы округ, а лучше район.
Приоритеты квартиры, монолит, панель, с ремонтом, без.
Площадь от какого метраажа, этаж и т.п.
До 15 млн двушек и трешек в Москве ооочень много.
Так можно тыкать в карту ЦИАНа на каждый объект в радиусе которого есть парк.