Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Сообщение **Shuran** » 21 фев 2017, 18:17

Sharapov Реально ли будет взять через два года двухкомнатную квартиру на котловане рядом с метро за 6.5 миллионов? Локация- Солнцево, НП, саларьево и вниз по красной ветке.

скорее да, чем нет

САЛОМЕЯ

Если на котловане, то есть шанс и дешевле. Тем более по низу красной ветки навес предполагается.

brujo · Сообщение **brujo** » 22 фев 2017, 20:25

заранее прошу прощения, если ранее в этой теме обсуждалось. подскажите, почему для тех, кто интересуется здесь квартирами в Новой Москве, Москве в пределах 3-5кк, никто не упоминает Бунинские Луга пика? что в нем плохого, кроме далекого пешего пути до метро и долгого пути по этому метро до центра (и кладбища неподалеку)?

Moxep · Сообщение **Moxep** » 22 фев 2017, 20:28

brujo заранее прошу прощения

Вы не по теме. Прочтите первое сообщение этой темы. Сформулируйте вопрос согласно теме топика.

П.С.На Форуме 75 раз упоминаются Луга
П.П.С. Желающие могут создать тему Лугов самостоятельно

e-cool · Сообщение **e-cool** » 25 фев 2017, 23:41

Хотим для себя взять Ту18, но смущает отсутствие школы в пешей доступности. Застрой обещает во второй очереди (но ее еще нет даже в градостроительных планах) к 2019 году построить школу. Но... Подскажите что-то умное, дайте совет для принятия решения, сомнения одолевают

Йеннифер

e-cool, для меня это стало огромным минусом. Маленький выбор школ и то на другой стороне Волоколамки. По бОльшей части из-за этого и отказалась от Ту для себя.
В новые школы я тоже не особо верю, толку от них под боком, если там нет полного набора учителей? А я сомневаюсь, что туда толпами побегут. Кто? Старые учителя с другой стороны опять-таки? Так что даже когда школа и будет, не факт, что в ней можно будет полноценно учиться

fccalex · Сообщение **fccalex** » 26 фев 2017, 09:01

Добрый день всем.
Хотим приобрести 2-х комнатную квартиру детям. Район не принципиален так как мы сами из другого региона поэтому особой привязки к расположению нет. Аппартаменты не рассматриваем. Площадь 50-60 м2. Срок здачи не позднее IV квартала 2018 года. По финансам имеется на руках 4,7 млн. Выставили на продажу две квартиры 1,7 и 2,0 млн., но так как вторичка не двигается уверенности что они продадутся в ближыйшее время никакой. Ипотеку не рассматриваем т.к. не потянем. В апреле приедем в Москву и будем смотреть по месту, сейчас рассматриваем варианты.
Что посоветуете, есть какие либо варианты с хорошей транспортной доступностью (на маршрутке и т.д.)?
Спасибо!

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2017, 10:59

fccalex Хотим приобрести 2-х комнатную квартиру детям

детей, знач, больше одного, а зачем тада 1хата на несколько?

если им больше 18 лет, то отдельное жилье каждому рулит, даже студия 20м

Йеннифер

Shuranдетей, знач, больше одного, а зачем тада 1хата на несколько? если им больше 18 лет, то отдельное жилье каждому рулит, даже студия 20м

Согласна. Если есть возможность по маленькой студийке, но каждому, то это куда лучше. А потом заведут семью - пусть сами думают о расширении

fccalex · Сообщение **fccalex** » 26 фев 2017, 12:14

Спасибо что откликнулись!
Немного уточню, дочь живет в Ростове-на-Дону в своей квартие, но через два года надо идти в ординатуру. Сын в 2019 заканчивает школу и надо будет поступать в уч. заведение. Как будет у нас с супругой с работой далее также не знаем, все далеко не радужно. Поэтому и рассматриваем приобретение жилья в Москве и области себе или детям. Прошу прощение за неточность в первом сообщении.

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 26 фев 2017, 12:41

fccalex, за 4.7 можно и трёшку в л2017 взять на всю семью. В 2019 может откроют метро Некрасовку.

Будулай

e-cool Хотим для себя взять Ту18, но смущает отсутствие школы в пешей доступности. Застрой обещает во второй очереди (но ее еще нет даже в градостроительных планах) к 2019 году построить школу. Но... Подскажите что-то умное, дайте совет для принятия решения, сомнения одолевают

там теперь говорят что она будет не раньше 2020.. поэтому смотрите другой проект. у застройщика нет понимания того, что школа сейчас необходима для принятия решения о проживании в определенном районе. пусть дальше тянут..

TheGame · Сообщение **TheGame** » 26 фев 2017, 13:18

fccalexСпасибо что откликнулись!
Немного уточню, дочь живет в Ростове-на-Дону в своей квартие, но через два года надо идти в ординатуру. Сын в 2019 заканчивает школу и надо будет поступать в уч. заведение. Как будет у нас с супругой с работой далее также не знаем, все далеко не радужно. Поэтому и рассматриваем приобретение жилья в Москве и области себе или детям. Прошу прощение за неточность в первом сообщении.

Надо сначала продать то что там есть, эти 1,7 и 2,0, а потом уже думать. Для скорости продажи спускать цену, пока до реального интереса не дойдет, раз в 7-10 дней имхо.

Сообщение **Shuran** » 26 фев 2017, 13:27

TheGame раз в 7-10 дней имхо.

Вы теоретик? куда такие "советы" раздавать?

7-10 дней для РН ничто, раз в 3нед хотя бы

TheGame · Сообщение **TheGame** » 26 фев 2017, 14:03

ShuranВы теоретик? куда такие "советы" раздавать? 7-10 дней для РН ничто, раз в 3нед хотя бы

В регионах друзья мучаются продать, я это тож учитывал. Первые 2 сотки я лично не вижу смысла ждать по 3 недели, если будет мертвяк по звонкам, так как хотелки наверняка изначально завышены и это регион, где денег крутиться намного меньше.
Может и ошибаюсь.

Ну и суть совета не в этом была, а в том что сначала все надо продать а потом думать.