Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

ABCСпасибо большое за ответ! Бюджет единственный недостаток Мосфильмовского, по-вашему? А хорда и ЛЭП? Из перечисленных мною ЖК больше к нему склоняемся.
В Долине МГУ цены будут выше кмк, у донстроя тоже и хорда близко.

Мосфильмовский вообще какой-то неадекват по ценам. В нем цены выше чем в Сити-Парк при несравнимой локации
Долина МГУ может выйти по неадекватной цене - там с точки зрения жилья небольшой проект. А у Донстроя там, во-первых, объем огромный (и не только бизнес, а и комфорт есть), а во-вторых, конкуренты есть немаленькие (новый ЖК в долине р. Сетунь, Западный Порт, ЖК на месте Хруничева). Так что, если Донстрой выставит неадекватные цены, то придется им как в Сердце Столицы устраивать скидки по 20%.

Добрый день! Прошу совета. Желания - зеленый район, хороший вид из окна, возможно у реки или водоема, метро не далее 10 минут пешком, 2-3 к до 100 кв.м Бюджет 20млн

ABC Бюджет единственный недостаток Мосфильмовского, по-вашему?

бюджет следствие неадекватных метражей, в новых проектах этот косяк застрои учитывают уже не один год

nafbob Добрый день! Прошу совета. Желания - зеленый район, хороший вид из окна, возможно у реки или водоема, метро не далее 10 минут пешком, 2-3 к до 100 кв.м Бюджет 20млн

Вводите все эти данные в поиск на циане или новостройкине и наслаждаетесь выбором

Lumi SiiliВводите все эти данные в поиск на циане или новостройкине и наслаждаетесь выбором

Ну как введите первые 3 параметра )

nafbob Ну как введите первые 3 параметра )

какой вопрос - такой ответ

Shuranкакой вопрос - такой ответ

Каких данных не хватает,чтобы посоветовать ЖК с хорошей экологией, недалеко от метро, но не вблизи больших дорог и с хорошими видовыми характеристиками?

nafbob Ну как введите первые 3 параметра )

Там есть поиск по карте. Надеюсь, реку или водоем вы в состоянии разглядеть на карте?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
А в поисках зеленого района яндекс- или гугл-панорамы вам в помощь. Сейчас можно по Москве, да что там, по всему миру гулять, не вставая из-за компа. Совсем обленились люди в поисках квартиры.

nafbob Каких данных не хватает,чтобы посоветовать ЖК с хорошей экологией, недалеко от метро, но не вблизи больших дорог и с хорошими видовыми характеристиками?

прежде чем смареть на ЖК, нужно про районы узнать хоть чота, тут ликбеза по ним нет, начните с темы "где в Москве жить хорошо", потом на карте новостройкина найдите 10-20 жк, покурите их и вынесите на обсуждение минусов сюда. смысл советовать мегавыборку, если локейшен в недвиге - фактор №1

Lumi SiiliТам есть поиск по карте. Надеюсь, реку или водоем вы в состоянии разглядеть на карте?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
А в поисках зеленого района яндекс- или гугл-панорамы вам в помощь. Сейчас можно по Москве, да что там, по всему миру гулять, не вставая из-за компа. Совсем обленились люди в поисках квартиры.

Совсем люди обленились дать конкретный совет. Зато строчить сообщения ни о чем они могут. Зачем вы отвечаете, если ничего не можете подсказать по делу?

Гугл может показать вид из квартиры, может передать чистоту воздуха и преимущества района? Или этот форум создан ,чтобы всех отправлять в циан, в котором только стандартные фильтры (этаж, квадратура и тд) ?

nafbob Или этот форум создан ,чтобы всех отправлять в циан, в котором только стандартные фильтры (этаж, квадратура и тд) ?

прочитайте 1 пост темы, она ТОЛЬКО для тех, кто задает правильные вопросы и немного подготовился к ответам

nafbob Совсем люди обленились дать конкретный совет. Зато строчить сообщения ни о чем они могут. Зачем вы отвечаете, если ничего не можете подсказать по делу?

Хорошо, я вам сейчас напишу - берите в Тушино-2018, там хорошая экология и метро рядом. И что вы побежите покупать? Вариантов под ваши условия - половина Москвы. Вам все 108 новостроек перечислить списком? Понятия хорошая экология и виды - у каждого индивидуальные. Вы бы сначала провели предварительный отбор, исходя из личных предпочтений, а потом пришли сюда советоваться со списком из 2-3-8 ЖК. И вам бы предметно надавали кучу хороших советов. А сейчас выглядит так, как будто вам лень свое время тратить, но у других еще меньше стимулов тратить свое время на подбор новостроек для вас Для этого есть риелторские агенства, например.

nafbob Добрый день! Прошу совета. Желания - зеленый район, хороший вид из окна, возможно у реки или водоема, метро не далее 10 минут пешком, 2-3 к до 100 кв.м Бюджет 20млн

Под Ваши хотелки районы: Строгино с Москва рекой, Крылатское, Щукино, Хорошево-Мневники, Филевский парк, Кунцево, Покровское-Стрешнево.
+ Аэропорт, Тимирязевский - уже без реки + Измайлово, Ясенево. Какое направление и округ Москвы Вам нужен? Если экология, то СЗАО, ЗАО, ЮЗАО + можно смотреть парки вроде Измайлово/Тимирязевского.
Смотрите Ту2018 - река есть с лесом и метро, Пик Черняховского, 19 - без реки, но парк имеется, летом район зеленый, близко к центру, но ЖД под носом. ЖК Серебряный бор дороже.
На вторичке также смотрите.
В ЖК Зодиак Вы пролезаете, но там метро не рядом. ЖК Альбатрос посмотрите на Твардовского. ЖК «Авиационная, 59-63» в Щукино.

shveddvПод Ваши хотелки районы: Строгино с Москва рекой, Крылатское, Щукино, Хорошево-Мневники, Филевский парк, Кунцево, Покровское-Стрешнево.
+ Аэропорт, Тимирязевский - уже без реки + Измайлово, Ясенево. Какое направление и округ Москвы Вам нужен? Если экология, то СЗАО, ЗАО, ЮЗАО + можно смотреть парки вроде Измайлово/Тимирязевского.
Смотрите Ту2018 - река есть с лесом и метро, Пик Черняховского, 19 - без реки, но парк имеется, летом район зеленый, близко к центру, но ЖД под носом. ЖК Серебряный бор дороже.
На вторичке также смотрите.
В ЖК Зодиак Вы пролезаете, но там метро не рядом. ЖК Альбатрос посмотрите на Твардовского. ЖК «Авиационная, 59-63» в Щукино.

Благодарю. Направление -не важно. А район нужен с хорошей инфраструктурой и благополучный. Сейчас буду изучать

Добрый день!
Нужен совет-прогноз:
Реально ли будет взять через два года двухкомнатную квартиру на котловане рядом с метро за 6.5 миллионов? Локация- Солнцево, НП, саларьево и вниз по красной ветке. Извините за формулировку, если что не так...