Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Оптимист

AelapinТоварищи, подскажите плз.

Смотрю 2ки до 10млн.
Кроме 21/19 есть что то с Ключами в 2017?

ЖК «О7»

Сообщение **Shuran** » 17 янв 2017, 12:33

Pereezd2017 Что посоветуете ?

сайт ПИКа покурить, для начала

Jukich · Сообщение **Jukich** » 18 янв 2017, 18:34

Кто может подсказать
выбор между ПИК Грин Парк и Жк Водный (двушка)
есть ли очевидный выбор в пользу одного из ЖК?

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2017, 18:36

Jukich есть ли очевидный выбор в пользу одного из ЖК?

очевидный выбор бывает в инвесте, для себя он очевиден тока себе

Заяц · Сообщение **Заяц** » 18 янв 2017, 19:32

Jukich выбор между ПИК Грин Парк и Жк Водный

При всей субъективности вопроса,
смотрел я этот Грин Парк - район просто невероятно задрипанный. Когда я там был летом, в воздухе еще и смог висел какой-то. Все пыльное и убогое.
Конечно и район Водного на троечку с плюсом, скажем так, но Грин парк этот - просто что то запредельное, двойка с минусом по моей шкале. У Водного и прекрасный одноименный ТЦ с кино-кафешками-магазинами, рядом с нормальным метро опять же... Одна остановка от весьма модного места - ТЦ Метрополис, в котором вот-вот World Class откроется.
Интересно, вы на месте были там и там... Слишком все очевидно, ну с моей колокольни по крайней мере....

Йеннифер

Про Водный ничего не скажу, не интересовалась им даже, а насчет задрипанности Грин Парка согласна. Там даже ближе к м. Отрадное не ах всё, что уж про эти задворки говорить.

Jukich · Сообщение **Jukich** » 19 янв 2017, 12:07

Заяц Интересно, вы на месте были там и там... Слишком все очевидно, ну с моей колокольни по крайней мере....

Спасибо за ответы

в Водном на месте был
Грин Парк не успел еще съездить, посоветовали знакомые там посмотреть

В Водном вроде и ничего так...но настораживают ЛЭП и что дом сразу у дорог строится...

Грин посоветовали знакомые посмотреть, т.к. ценовая категория похожа
но посмотрев планировки - очень засомневался (совмещенный санузел мне совсем не подходит)

поэтому решил спросить еще мнения прежде чем ехать и смотреть

Йеннифер

Jukich, а здесь тему про Грин Парк читали? Иногда после прочтения темы уже и ехать не хочется

Jukich · Сообщение **Jukich** » 19 янв 2017, 13:11

ЙенниферJukich, а здесь тему про Грин Парк читали? Иногда после прочтения темы уже и ехать не хочется

как раз только увидел
в процессе)

child · Сообщение **child** » 19 янв 2017, 13:12

Заяц Грин парк этот - просто что то запредельное, двойка с минусом по моей шкале. У Водного и прекрасный одноименный ТЦ с кино-кафешками-магазинами, рядом с нормальным метро опять же... Одна остановка от весьма модного места - ТЦ Метрополис, в котором вот-вот World Class откроется.

Если вы измеряете наличием ТЦ, то недалеко от ГП самый крупный в европе в пределах города - Золотой Вавилон. А по поводу смога я вообще не понял в каком месте вы были в этом районе. Мож вы конечно были летом 10 года?

И говорить что зеленая ветка круче оранжевой - это уже простите каламбур с вашей стороны.

Заяц · Сообщение **Заяц** » 19 янв 2017, 14:05

childнедалеко от ГП самый крупный в европе в пределах города - Золотой Вавилон.

так до него ЕХАТЬ надо. А от ТЦ Водный пешком две минуты (причем это спокойный, домашний можно сказать ТЦ, оптимального среднего размера, новый, без "золота и гигантизма")... Это же и к метро относится - я не только про расстояние, но и про дорогу до метро. Про цивилизованность места вообще речь. Впрочем, каждому свое...

А смог - да просто загазованный и пыльный воздух был, в августе прошлого года я туда ездил, в Грин-парк этот. Вообще там все какое-то пыльное и задрипанное... Место на отшибе.

Нешка · Сообщение **Нешка** » 19 янв 2017, 14:14

Заяц...смотрел я этот Грин Парк - район просто невероятно задрипанный. Когда я там был летом, в воздухе еще и смог висел какой-то. Все пыльное и убогое..., но Грин парк этот - просто что то запредельное, двойка с минусом по моей шкале....

Я вам так скажу. Там района как такового не было никогда, там производственно складская территория ВДНХ была, а через Березовую аллею ГСК. Все это ( в совокупности с Ботлайфом) за 5-10 лет застроится, облагородится и будет новый, современный район. В составе Ботлайфа планируется , ко всему прочему, строительство ТРЦ. Если вы ГП на 2- оцениваете то 5+ это ЖК Город, да Заяц? Перегруженная Серпуховско-Тимирязевская ветка, Савеловский вокзал, Дмитровское шоссе - элитный район!

Заяц · Сообщение **Заяц** » 19 янв 2017, 14:18

НешкаЕсли вы ГП на 2- оцениваете то 5+ это ЖК Город, да Заяц? Перегруженная Серпуховско-Тимирязевская ветка, Савеловский вокзал, Дмитровское шоссе - элитный район!

да нет.... ЖК Город на троечку с плюсом. Мне в нем категорически не нравятся планировки, помимо всего... Контингент района опять же. Какая пятерка... Летний сад получше будет....

Fordert · Сообщение **Fordert** » 19 янв 2017, 15:27

Заяцтак до него ЕХАТЬ надо. А от ТЦ Водный пешком две минуты (причем это спокойный, домашний можно сказать ТЦ, оптимального среднего размера, новый, без "золота и гигантизма")... Это же и к метро относится - я не только про расстояние, но и про дорогу до метро. Про цивилизованность места вообще речь. Впрочем, каждому свое...

А смог - да просто загазованный и пыльный воздух был, в августе прошлого года я туда ездил, в Грин-парк этот. Вообще там все какое-то пыльное и задрипанное... Место на отшибе.

Ценность ГП это ботсад, усадьба Свиблово и ВДНХ в пешей доступности и метро. А ТЦ, ну я,сомневаюсь что люди гулять ходят часто в такие места. Имхо через 3 года место где ГП сильно поменяется. Про смог улыбнуло )

angel55 · Сообщение **angel55** » 19 янв 2017, 17:44

FordertЦенность ГП это ботсад, усадьба Свиблово и ВДНХ в пешей доступности и метро. А ТЦ, ну я,сомневаюсь что люди гулять ходят часто в такие места. Имхо через 3 года место где ГП сильно поменяется. Про смог улыбнуло )

Почему про смог улыбнуло? Мусоросжигательный завод в Отрадном вполне мог создать смог в том районе, я бы даже сказала что Гринпарк больше относится к району Отрадное, чем к Ботсаду. Почти 1,5 км пешком до метро и до парка Ботсад - это разве пешая доступность, тем более по улице, где будет идти хорда? Мне кажется, люди не часто по ТТК гуляют))