Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

СергейРу

leto2016,

1.Цены на аналогичное лучше посмотреть на циане, собе и авито. Сразу станет понятен реальный уровень цен.
2. в дкп показываете цену за которую покупали, разницу - по гарантийте. посмотрите на форуме поиском, много раз обсуждалось.
3. При вводных работа в румянцево и ребёнок - лучи и авиаторов 5. Ну от силы тат.парк, если есть корпуса далеко от мкад.

Вешайте объявления по калуге и Апрелевке ЗАВТРА. Через неск.недель будет понимание по ликвидности и ценам. От этого и будете решать двуха-трёха, лучи-авиаторов

Moxep · Сообщение **Moxep** » 24 сен 2016, 03:06

MNU, прибавлю к Водному быстро построят +метро, жк Поколение https://domkad.ru/viewtopic.php?p=27026#p27026 ЖК Петра Алексеева (без метро) https://domkad.ru/viewtopic.php?p=35307#p35307
жк маяковский (долго и догрого) https://domkad.ru/viewtopic.php?p=25297#p25297

Сашко · Сообщение **Сашко** » 24 сен 2016, 23:59

СергейРу,

На авиаторов 5 похоже уже ничего нет, в последнее время висят на продаже только неудобные 4-комн.

maxp · Сообщение **maxp** » 25 сен 2016, 10:18

СашкоСергейРу,

На авиаторов 5 похоже уже ничего нет, в последнее время висят на продаже только неудобные 4-комн.

Большой плюс лучам

СергейРу

СашкоСергейРу,

На авиаторов 5 похоже уже ничего нет, в последнее время висят на продаже только неудобные 4-комн.

несколько однух и двух на 10.10

они порциями выставляют. надо разговаривать с МРС.

Сашко · Сообщение **Сашко** » 26 сен 2016, 00:16

СергейРунесколько однух и двух на 10.10

они порциями выставляют. надо разговаривать с МРС.

С середины лета за ними наблюдаю, уже тогда были известны лоты до октября, это 1к и 2к штук 20 в общем, и 4к штук 40, 3к не было. с тех пор ничего нового не выставляли

ADM · Сообщение **ADM** » 27 сен 2016, 00:16

Здравствуйте. Прошу совета.
Присматриваю 2 комнатную квартиру в Москве как можно ближе к центру, в пешей доступности от метро. Есть 3 млн. на первоначальный взнос (15%-20%). Район не важен, но лучше конечно, чтобы было чем дышать. Интересно либо готовое жилье (с отделкой от застройщика), либо стоящееся, сдающееся в ближайшее время.
Пока смотрю на ЖК Пресненский Вал 14 и на ЖК На Нижегородской (дом хотя не очень нравится), может посоветуете что получше?

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2016, 12:30

ADM может посоветуете что получше?

на сайте мосреалстроя есть еще хаты в цао, кроме указанных жк
зы если важно, чем дышать, цао не покупают

Тревиль

Shuran если важно, чем дышать, цао не покупают

Да ладно. До 30го этажа ничего не долетает например.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2016, 13:19

Тревиль Да ладно. До 30го этажа ничего не долетает например.

правда чтоль? сам придумал или прочитал где? открой любую экологическую карту мск

Тревиль

Shuran открой любую экологическую карту мск

А трехмерная есть?

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2016, 13:24

Тревиль А трехмерная есть?

яндекс знает все(с)

Тревиль

А без яндекса? Есть какие-то сомнения, что концентрация всякой дряни падает в зависимости от высоты? Ты же химик, вроде.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2016, 13:59

Тревиль Ты же химик, вроде.

по диплому вроде да
поэтому и есть понимание, что в цао с т.з. экологии жить не стоит
зы а еще шум есть

. да и 30+ этажек в цао немного, если не брать сити

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2016, 19:15

cherepan прошу совета по ЖК Ред Хилз, на данный момент у них неплохие ценники на 1к кв (до 4х) + недорогой паркинг (машина есть, поэтому это видится неплохим плюсом), ну и на циане по переуступке продают от 3.7. Дом вроде бы почти готов, но смущает что уже есть два переноса сроков да и достройка идет не сильно активно. Из конкурентов видится Путилково

тогда в этой локации мир митино рулит имхо, 3,935 вижу 1ку