Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

nsnА в чём удобство? Пешком-то далековато, а для транспорта Родниковая может быть забита пробками в часы пик.

парень молод -пехом дойдет

по теме Лучи оптимальнее

Господа, особенно, у кого 100+постов! Эта тема СОВЕТОВ! Тут не обсуждают В ДЕТАЛЯХ конкретные ЖК, по ним пишите в соответствующих темах! трудно копи-паст сделать? модератору сложнее перенести пост в 5 раз, чем удалить Уважайте их труд!

Доброго дня всем!
Нужен совет, ищу квартиру для себя, работаю каждый день, то есть транспорт необходим, студию возможно, но желательно полноценную 1-комнатную квартирку.
ЖК Лучи понравились, но бюджет мой поменьше.
Посоветуйте, пожалуйста, что-нибудь в пределах 3,2 млн.
Хочется Москву, Новую Москву.
Метро если не в шаговой, то в ближайшей транспортной доступности.
Живу на Юго-Западе, предпочтение, конечно, отдала бы ему.
Прикипела за годы проживания.

Ждите Саларьево от ПИК-Мортон. Ваш размер, единственное но: "горнолыжный курорт" рядом. Через месяц-другой стартанут.

konstЖдите Саларьево от ПИК-Мортон. Ваш размер, единственное но: "горнолыжный курорт" рядом. Через месяц-другой стартанут.

А как на счёт экологии?
Начиталась про полигон.

Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:

VelenaА как на счёт экологии?
Начиталась про полигон.

А что Вы думаете про Испанские кварталы и "Москвичку" от Гранель?

Velena что-нибудь в пределах 3,2 млн.

Увы... Либо увеличивать сумму, либо нет метро, либо не юго-запад.

Velena А что Вы думаете про Испанские кварталы и "Москвичку" от Гранель?

вполне, будет новая ветка года через 4, испанские кварталы 1км с небольшим от станции прокшино + ща акция там, москвичка рядом с м. "столбово", но пока в лес-поле вокруг и муравейнег
еще проект https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=274, но тут 2км до метро

Shuranвполне, будет новая ветка года через 4, испанские кварталы 1км с небольшим от станции прокшино + ща акция там, москвичка рядом с м. "столбово", но пока в лес-поле вокруг и муравейнег
еще проект https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=274, но тут 2км до метро

А метро Прокшино точно в разработке?
Столбово после станции Коммунарка вроде как более верно, там будет депо.
Подскажите, а что по застройщикам?
Испанские долгостроем не станут?
И как на фоне этих двух ЖК выглядит Позитив?
Стоит включить его в список избранных?
Сегодня про него узнала здесь.
Может вообще подождать что-то еще?

VelenaА метро Прокшино точно в разработке?
Столбово после станции Коммунарка вроде как более верно, там будет депо.
Подскажите, а что по застройщикам?
Испанские долгостроем не станут?
И как на фоне этих двух ЖК выглядит Позитив?
Стоит включить его в список избранных?
Сегодня про него узнала здесь.
Может вообще подождать что-то еще?

Можно Саларьево-парк дождаться, а пока Жк позитив предпочтительнее конечно. Ценник пока норм для конечника. Если будет возможность попробуйте пройтись до Румянцево от него и проехаться на маршрутке до Саларьево.

forever а пока Жк позитив предпочтительнее конечно

т.е. ты уже купил там?

Velena А метро Прокшино точно в разработке?Столбово после станции Коммунарка вроде как более верно, там будет депо.Подскажите, а что по застройщикам?Испанские долгостроем не станут?И как на фоне этих двух ЖК выглядит Позитив? Стоит включить его в список избранных?Сегодня про него узнала здесь.Может вообще подождать что-то еще?

на метро бабло выделено городом, 40 ярдов, могут затянуть сроки, есть тема на форуме про транспортную инфру, есть схемы, ссылки на сроки и документы, поиск работает
испанские и позитив долгостроем имхо не станут, на форуме есть темы по этим жк, прочтете - узнаете кто застройщик и почему риски малы:)

VelenaИ как на фоне этих двух ЖК выглядит Позитив?
Стоит включить его в список избранных?
Сегодня про него узнала здесь.

foreverМожно Саларьево-парк дождаться, а пока Жк позитив предпочтительнее конечно. Ценник пока норм для конечника. Если будет возможность попробуйте пройтись до Румянцево от него и проехаться на маршрутке до Саларьево.

Позитив норм этажи от 3,5, а тут 3,2 наскока я понял.
Свет давала ссыль на сроки монтажа доммос, но по Позитиву самому интересно уложатся ли в сроки

Посоветуйте пож., как грамотнее поступить. Пока есть поза в виде 3-шки на Ярцевской 24, но в связи с грядущим пополнением в семействе, рассматриваем возможность перебросится с небольшой доплатой на 4ку в других ЖК СЗАО и ЗАО.
Пока рассматриваем следующие варианты:
1 Митинский ЭКОпарк 3я очередь, 4ка 120 м2, с хорошим ремонтом и кухней от 16 до 19, в зависимости от этажа.
2 ЖК Родной город Октябрьское поле, 95 метров 18-19 млн, голый бетон.
3 Подождать следующую очередь Тушино 2018, в надежде на 4 комнатные квартиры и гуманный ценник на старте?
Как считаете, что окажется комфортнее и выгоднее лет через …цать, если вдруг нужно будет продавать? Сроки не очень важны, пока живем за городом, и в Москву планируем вернуться только к школе, года через два-три. Спасибо.

Evgen1466Позитив норм этажи от 3,5, а тут 3,2 наскока я понял.
Свет давала ссыль на сроки монтажа доммос, но по Позитиву самому интересно уложатся ли в сроки

Желательно 3,2, но знаете как у девочек бывает: Ой, а у этого-то мех покруче Придется ва-банк.
Хочется купить и не пожалеть о содеянном.
Кроме ценника на старте и прочих факторов анализируется также и удобство самого помещения, то бишь планировка.
Думаю, студии метров 22-25 совсем маловато.
На родине у меня 28 квадратов было, тесновато
В активном поиске вообщем.

Отправлено спустя 4 минуты :

Shuranвполне, будет новая ветка года через 4, испанские кварталы 1км с небольшим от станции прокшино + ща акция там, москвичка рядом с м. "столбово", но пока в лес-поле вокруг и муравейнег
еще проект https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=274, но тут 2км до метро

Какая акция?
Муравейник??? Вы про Коммунарку в принципе?
Да, у Испанских рядом пока Николин парк только, довольно эстетичный обьект.

VelenaЖелательно 3,2, но знаете как у девочек бывает: Ой, а у этого-то мех покруче Придется ва-банк.
Хочется купить и не пожалеть о содеянном.
Кроме ценника на старте и прочих факторов анализируется также и удобство самого помещения, то бишь планировка.
Думаю, студии метров 22-25 совсем маловато.
На родине у меня 28 квадратов было, тесновато
В активном поиске вообщем.

Причем здесь 22-25 - не путайте с Саларьево.
Читайте ветку ЖК Позитива https://domkad.ru/viewtopic.php?t=274 и штудируйте сайт Эстетов https://www.estatet.ru/catalog/zhk_pozitiv/flats
Речь идет об однушке 33-34м