Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
Yarga писал(а) 25 май 2018, 15:47
Учимся читать дискуссию не с конца.
Самостоятельный ремонт в данном контексте - ремонт своими силами, без привлечения специалистов.
То есть, самим штробить стены, делать полы и т.д.
[
Ну это только если руки с головой не из того места растут
Я вот не пойму, если на приемке покупатель намеряет уровнем или линейкой, что стены кривые, ему что застройщик монолит переливать будет? Или штукатурить их под 90 градусов?
Можно запросто добиться и расшивки фасада с дополнительным утеплением и промазыванием швов. В отдельных случаях могут даже пеноблоки перекладывать. Как минимум тепловизор не помешает. Если кому-то пофик могут принимать за 10 минут и потом устранять своими силами..
Lumi Siili писал(а) 26 май 2018, 11:04Я вот не пойму, если на приемке покупатель намеряет уровнем или линейкой, что стены кривые, ему что застройщик монолит переливать будет? Или штукатурить их под 90 градусов?
Это серьезный вопрос или поерничать? Тут более квалифицированные специалисты есть, может они ответят, но по мне, если строительные конструкции не соответствуют нормативам, то это надо исправлять. Как это делать лучше знают строители.
Если покупатель хочет, он может это сделать за свой счёт. Если не хочет, может спорить с застройщиком, это тоже деньги и время. Право выбора есть у каждого )
жесть, читаю про линейки и тепловизоры и афигеваю...вы ж не в сказку попали, а новострой в мск купили суд и экспертизы - это полгода с неизвестным результатом, а юристы бесплатно не работают в таких тяжбах, эксперты и лаборатории - тем более, запенить шов - это 5мин, альпинисты щас недороги, пеноблоки переложить - полдня и ваще копейки. быть правым - не всегда значит счастливым)
зы особенно паранойя про "завышенную" площадь доставляет, в молодости ходил с такими "сам себе бтишниками "на переобмеры
Shuran писал(а) 26 май 2018, 13:03
жесть, читаю про линейки и тепловизоры и афигеваю...вы ж не в сказку попали, а новострой в мск купили суд и экспертизы - это полгода с неизвестным результатом, а юристы бесплатно не работают в таких тяжбах, эксперты и лаборатории - тем более, запенить шов - это 5мин, альпинисты щас недороги, пеноблоки переложить - полдня и ваще копейки. быть правым - не всегда значит счастливым)
[
Трудно не согласиться, что суды не бесплатные, то, что выиграешь не факт, но время будет потрачено это точно. Поэтому каждый сам решает, что ему дешевле: за свой счёт устранять недостатки или пытаться добиться правды. Зачастую получается «дешевле» смириться, мы же все взрослые и должны понимать в какой реальности мы живем.
Ну это если настойчивость проявить. Некоторые не проявляют. А ПИК видимо новую практику решил ввести: У вас поверенные средства измерения, сертификат о том, что вы специалист есть? Нет? До свидания.
exponeft писал(а) 26 май 2018, 16:41
Ну это если настойчивость проявить. Некоторые не проявляют. А ПИК видимо новую практику решил ввести: У вас поверенные средства измерения, сертификат о том, что вы специалист есть? Нет? До свидания.
Вот по этому и нужно потратить 3 тыщи на приемщика, чисто ради того, что у него всё проверенное оборудование. Составить акт и вуаля) но походу многим проще заплатить за самостоятельное устранение))
Во первых, не каждый, а во вторых только по доброй воле. Кто хочет поиграться рекомендую посмотреть практику по таким делам- относительно значимые суммы присудят только за задержку передачи квартиры, но отсутствие прямого угла или даже разбитый стеклопакет - не повод не принимать квартиру, тк по мнению судей жить там можно. А кто долбит застройщика по мелочи- будет независимая оценка от самого суда, которая в лучшем случае присудит суммы равные на стяжку и штукатурку... если че, сам уже пробовал
Nick писал(а) 27 май 2018, 12:49
Во первых, не каждый, а во вторых только по доброй воле. Кто хочет поиграться рекомендую посмотреть практику по таким делам- относительно значимые суммы присудят только за задержку передачи квартиры, но отсутствие прямого угла или даже разбитый стеклопакет - не повод не принимать квартиру, тк по мнению судей жить там можно. А кто долбит застройщика по мелочи- будет независимая оценка от самого суда, которая в лучшем случае присудит суммы равные на стяжку и штукатурку... если че, сам уже пробовал
понимание время-деньги приходит с опытом, идя на приемку первой хаты в своей жизни, мы полны решимости и оптимизЬма, некоторые линейки берут), когда она уже -цатая, на мелочи ваще пофиг, а крупных косяков обычно и нет
Shuran писал(а) 28 май 2018, 12:12
понимание время-деньги приходит с опытом, идя на приемку первой хаты в своей жизни, мы полны решимости и оптимизЬма, некоторые линейки берут), когда она уже -цатая, на мелочи ваще пофиг, а крупных косяков обычно и нет
[
Дык для перепродажи-то вообще пофик. ПисАли-то как я понял про приемку конечники. И в том же "эталонном" ГП косяков навалом, но некоторые на это готовы закрыть глаза..
суд и экспертизы - это полгода с неизвестным результатом, а юристы бесплатно не работают в таких тяжбах, эксперты и лаборатории - тем более, запенить шов - это 5мин, альпинисты щас недороги, пеноблоки переложить - полдня и ваще копейки. быть правым - не всегда значит счастливым)
