Все про перепланировку и ремонт квартир

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
SEER
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 14:26
Пол: Мужской
Благодарил: 284 раза
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение SEER »

Yarga писал(а) 22 май 2018, 09:49 Да нет в общем то единого решения, которое устроит всех.
Идеальным выглядит - при покупке квартиры вы обговариваете с дизайнером застройщика все нюансы, и конкретно под вас делают всю электрику/сантехнику. Стены, пол.
Так, чтобы вам осталось только полы постелить, и обои поклеить.
Ну и мебель поставить.
Но при продажах многоквартирных домов это выглядит фантастически.
А сколько этот дизайнер за своё художество запросит - об этом не подумал ? :rtfm:

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

SEER писал(а) 25 май 2018, 14:12 Что то общая мысль не сочетается с первым высказыванием : " Согласен, я бы вообще запретил самостоятельный ремонт" 8-)
Учимся читать дискуссию не с конца.
Самостоятельный ремонт в данном контексте - ремонт своими силами, без привлечения специалистов.
То есть, самим штробить стены, делать полы и т.д.

Аватара пользователя
Yarga
активный
активный
Сообщения: 605
Зарегистрирован: 13 ноя 2015, 15:30
Пол: Мужской
Благодарил: 346 раз
Поблагодарили: 361 раз
Не в сети

Сообщение Yarga »

SEER писал(а) 25 май 2018, 14:17 А сколько этот дизайнер за своё художество запросит - об этом не подумал ? :rtfm:
Это идеальный вариант, который устроил бы всех. Идеальный, а потому - фантастический.
Можно подумать, частный дизайнер, не от застройщика, возьмёт за свою работу дешевле?

Аватара пользователя
Lёxus
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 932
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 21:23
Пол: Мужской
Благодарил: 895 раз
Поблагодарили: 1615 раз
Не в сети

Сообщение Lёxus »

Полезная статья от «МЕТРИУМ».
ЛАЙФХАК ОТ «МЕТРИУМ»: КАК ПЕРЕЖИТЬ РЕМОНТ «БЕЗ ПОТЕРЬ» – УЧИМСЯ НА ЧУЖИХ ОШИБКАХ
В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается — процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.
В статье пишется о таких проблемах как
Непродуманная электрика,
Нехватка мест для хранения,
Неверный план действий,
Излишняя экономия,
Непродуманные детали.
«Прежде чем приступить к ремонту, необходимо составить подробный план предстоящих работ, — комментирует Наталья Круглова, генеральный директор „Метриум“, участник партнерской сети CBRE. — Пренебрежение этим правилом может превратить ремонт в настоящее стихийное бедствие. Заранее просчитать все затраты на материалы и оплату услуг рабочих непросто, всегда есть риск возникновения непредвиденных расходов. Поэтому очень важно научиться правильно расставлять приоритеты. Трудоемким и дорогостоящим работам, которые проводятся не часто (замена окон, дверей, сантехники), следует уделить больше внимания и средств, чем косметической отделке. Экономить не стоит и на черновых работах. Помните, даже самые дорогие обои будут дешево смотреться на неровных стенах».
https://www.metrium.ru/news/detail/layfk ... oshibkakh/
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SEER

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Lёxus писал(а) 25 май 2018, 19:21Полезная статья от «МЕТРИУМ».
Идея покрасить стены краской не кажется такой хорошей, после того как начинаешь замечать следы от пальцев около выключателей.
зы спорная полезность чота, просто на краске экономить не надо) а в дорогих ремонтах обои нечастое решение, особенно, когда популярный современный стиль или минимализм))
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SEER

Аватара пользователя
Dolechka
новичок
новичок
Сообщения: 69
Зарегистрирован: 06 июн 2017, 14:41
Пол: Женский
Благодарила: 125 раз
Поблагодарили: 47 раз
Не в сети

Сообщение Dolechka »

Интересная новость на сайте ПИКа:
Регламент осмотра квартиры

Уважаемый Клиент!

Мы ценим Ваше время и продумали все условия для комфортного приема Вашей новой квартиры!

Во избежание долгого ожидания в офисе заселения, просим Вас соблюдать временной регламент:
- На осмотр 1-комнатной квартиры отводится 40 минут,
- 2-комнатной — 1 час,
- 3-комнатной — 1 час 15 минут.

Если вы планируете использовать инструменты или приборы на осмотре квартиры, то Вам понадобятся:
- Сертификаты/Свидетельства о соответствии, паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок).

В случае осмотра квартиры с участием привлеченного вами специалиста:
- документы-основания, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры.

С наилучшими пожеланиями, Ваш ПИК!




https://www.pik.ru/news/14167

А нам менеджер как раз рассказывал, как долго иногда люди рассматривают квартиру. Вот меры приняли :!:
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ShuranSEER

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Dolechka писал(а) 25 май 2018, 23:44Интересная новость на сайте ПИКа:
Регламент осмотра квартиры

Уважаемый Клиент!

Мы ценим Ваше время и продумали все условия для комфортного приема Вашей новой квартиры!

Во избежание долгого ожидания в офисе заселения, просим Вас соблюдать временной регламент:
- На осмотр 1-комнатной квартиры отводится 40 минут,
- 2-комнатной — 1 час,
- 3-комнатной — 1 час 15 минут.

Если вы планируете использовать инструменты или приборы на осмотре квартиры, то Вам понадобятся:
- Сертификаты/Свидетельства о соответствии, паспорта оборудования, содержащие сведения о метрологических характеристиках и данные последних калибровок (поверок).

В случае осмотра квартиры с участием привлеченного вами специалиста:
- документы-основания, подтверждающие полномочия на проведение обследования квартиры.

С наилучшими пожеланиями, Ваш ПИК!




https://www.pik.ru/news/14167

А нам менеджер как раз рассказывал, как долго иногда люди рассматривают квартиру. Вот меры приняли :!:
Пошли они на ...
Поверенные средства измерений и сертификаты нужны только для доказательства в суде.
Если будут косяки в квартире в любом случае понадобится экспертиза, если застройщик возражает.
А так, на приемке, хоть деревянной линейкой мерить можно. И по времени ограничений нет.
Если ПИК против, пусть покажет норму или пункт договора, где предусмотрены ограничения по времени.
Не хотят ждать, могут погулять, пока дольщик проверяет.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

exponeft писал(а) 25 май 2018, 23:59И по времени ограничений нет.
а что вы мерить собрались стока времени? :o проверить окна-двери/сортиры - это 15мин, (на вторичке ваще за 10мин народ все успевает осмотреть) ну 30 - если придирчиво осматривать еще и стены. щиток разбирать будете или откручивать вентили в сантех. люке? , а если по полдня торчать в хате, то корпус на 1343 хаты с 2мя показчиками будет 335 дней передаваться будет :D так что деревянные линейки не прокатят, когда есть лазерные уровни по 1500р
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Dolechka

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Shuran писал(а) 26 май 2018, 00:20 а что вы мерить собрались стока времени? :o проверить окна-двери/сортиры - это 15мин, ну 30 - если придирчиво осматривать еще и стены, а если по полдня торчать в хате, то корпус на 1343 хаты с 2мя показчиками будет 335 дней передаваться будет :D так что деревянные линейки не прокатят, когда есть лазерные уровни по 1500р
Shuran писал(а) 26 май 2018, 00:20 а что вы мерить собрались стока времени? :o проверить окна-двери/сортиры - это 15мин, ну 30 - если придирчиво осматривать еще и стены, а если по полдня торчать в хате, то корпус на 1343 хаты с 2мя показчиками будет 335 дней передаваться будет :D так что деревянные линейки не прокатят, когда есть лазерные уровни по 1500р
Нельзя лазерным уровнем, у Вас поверки нет.
И сертификата у Вас нет подтверждающего то, что вы умеете пользоваться измерительным прибором.
Поэтому только деревянная линейка. В школе то все учили как ей пользоваться.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

exponeft писал(а) 26 май 2018, 00:24Поэтому только деревянная линейка. В школе то все учили как ей пользоваться.
а, понятно, ну, кто не успел - тот опоздал тогда, в суде будете про линейки рассказывать, оспаривая одностороний акт передачи :lol: семеро одного не ждут(с)
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
SEER

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Shuran писал(а) 26 май 2018, 00:28 а, понятно, ну кто не успел - тот опоздал тогда, в суде будете про линейки рассказывать, оспаривая одностороний акт передачи :lol:
А Вы чем будете доказывать, уровнем за 1,5 тысячи?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

exponeft писал(а) 26 май 2018, 00:29А Вы чем будете доказывать, уровнем за 1,5 тысячи?
я ничо никому не буду доказывать, это себе дороже, если будут косяки, видимые невооруженным глазом - их и отмечу, это если с отделкой, а если без отделки - то приму без вапросов, все равно ремонт делать

exponeft
постоялец
постоялец
Сообщения: 337
Зарегистрирован: 06 мар 2018, 10:29
Пол: Мужской
Благодарил: 104 раза
Поблагодарили: 231 раз
Не в сети

Сообщение exponeft »

Shuran писал(а) 26 май 2018, 00:34 я ничо никому не буду доказывать, это себе дороже, если будут косяки, видимые невооруженным глазом - их и отмечу, это если с отделкой, а если без отделки - то приму без вапросов, все равно ремонт делать
Площадь тоже на глаз?
ps. Я вообще о другом, когда тебе выдвигают условия (а по сути требование), то они должны основываться на договоре либо общеобязательном правиле. А так да, семеро одного не ждут. Следующий...

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36297
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30438 раз
Поблагодарили: 23922 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

exponeft писал(а) 26 май 2018, 00:39Площадь тоже на глаз?
без комментариев

SEER
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 01 ноя 2016, 14:26
Пол: Мужской
Благодарил: 284 раза
Поблагодарили: 26 раз
Не в сети

Сообщение SEER »

Yarga писал(а) 25 май 2018, 15:52 Это идеальный вариант, который устроил бы всех. Идеальный, а потому - фантастический.
Можно подумать, частный дизайнер, не от застройщика, возьмёт за свою работу дешевле?
[
А что мешает самому где то что то подсмотреть и самому , без всяких дизайнеров это всё сделать? :umnik2: