ЖК Врубеля 4, Интеко

one9999
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 177
Зарегистрирован: 19 апр 2017, 14:25
Пол: Мужской
Благодарил: 19 раз
Поблагодарили: 87 раз
Не в сети

Сообщение one9999 »

lens писал(а) 11 авг 2020, 08:45Попытка забронировать однушку 50 кв м вчера закончилась тем, что обсуждаемая цена выросла на 1,5 ляма пока я пересылала фото паспорта для бронирования. Это считается нормальным? :o
это старт) ПРИВЫКАЙТЕ

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:
существующие планировки так себе... особенно в трешках... 3-4 окна, комнаты-сосиски... тихий ужас. может в новых планировках будет что-то приличное?

Butcher
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 13 ноя 2018, 09:58
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Butcher »

lens писал(а) 11 авг 2020, 08:45 Попытка забронировать однушку 50 кв м вчера закончилась тем, что обсуждаемая цена выросла на 1,5 ляма пока я пересылала фото паспорта для бронирования. Это считается нормальным? :o
[
то есть был старт?
ну если все же был старт, назовите, пожалуйста, цену с учетом или без учета скоротечного роста стоимости)

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

Интеко ответило, что старт 20 авг
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Butcher

alexxx
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 11:10
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 19 раз
Не в сети

Сообщение alexxx »

Сегодня получил смс, старт бронирования от 18 мл.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Butcher

Butcher
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 13 ноя 2018, 09:58
Пол: Мужской
Благодарил: 11 раз
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение Butcher »

alexxx писал(а) 12 авг 2020, 11:17Сегодня получил смс, старт бронирования от 18 мл.
прощупывают потенциальных покупателей

Олежка
новичок
новичок
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 09 дек 2019, 18:45
Пол: Мужской
Благодарил: 6 раз
Поблагодарили: 15 раз
Не в сети

Сообщение Олежка »

У кого нибудь есть реалистичная информация, что там происходит?

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36048
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30312 раз
Поблагодарили: 23750 раз
В сети

Сообщение Shuran »

«ИНТЕКО» объявила о старте продаж нового проекта «Врубеля, 4»
Компания «ИНТЕКО» открыла продажи в своем новом столичном проекте – авторском доме премиум-класса «Врубеля, 4», который расположится в районе Сокол и станет единственной новостройкой рядом с Поселком художников. Для приобретения доступны лоты площадью 50,9-117,9 кв. м. На данный момент уже ведутся подготовительные работы в рамках реализации жилого проекта, сдать в эксплуатацию который компания планирует в 2022 году, сообщается в пресс-релизе «ИНТЕКО».

Премиальный дом «Врубеля, 4» представляет собой отдельно стоящее 4-секционное здание переменной этажности (8-12 этажей) общей площадью около 35 тыс. кв. м, которое будет исполнено в элегантной неоклассической архитектуре. В проекте разместятся 200 квартир с широким выбором планировок: от 1- до 5-комнатных площадью 46,2-175,8 кв. м, среди которых – квартиры с master bedroom с собственной гардеробной и ванной комнатой, лоты с просторными террасами площадью 110 кв. м. На каждом этаже будет представлено от 3 до 6 квартир. Ограниченное предложение на последних этажах предполагает возможность установки дровяного камина. Благодаря необычной подковообразной форме дома и низкоэтажной застройке Поселка художников максимальное количество квартир будет обладать прекрасными видовыми характеристиками.

На первом этаже нового премиального дома разместится собственный детский сад на 20 мест со своим современным медицинским кабинетом. Проектом также предусмотрены двухуровневый паркинг на 235 машино-мест и удобные кладовые помещения на подземном уровне.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136708.html
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
ОляWinner

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

Цены космос, хотя неудивительно...

1-комнатные минимально 6этаж 50.9кв.м 20.5млн
56.9кв.м. 5этаж вид на поселок художников 22.5млн

2-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн
За это сообщение автора поблагодарили 7 человек:
Александр ВасильевичIrvinShuranНата287days_anOffsidemahov73chel_ovek

deneb
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 18 июн 2020, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение deneb »

Winner писал(а) 24 авг 2020, 17:53Цены космос, хотя неудивительно...

1-комнатные минимально 6этаж 50.9кв.м 20.5млн
56.9кв.м. 5этаж вид на поселок художников 22.5млн

2-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн
Все-таки немножко удивительно, учитывая диапазон цен вторички в районе и весьма отдаленный срок сдачи дома.
А удалось ли узнать что-нибудь по поводу высоты потолков?

osipov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 190
Зарегистрирован: 13 дек 2016, 00:00
Пол: Мужской
Благодарил: 83 раза
Поблагодарили: 122 раза
Не в сети

Сообщение osipov »

deneb писал(а) 25 авг 2020, 11:52А удалось ли узнать что-нибудь по поводу высоты потолков?
Высота потолков 3,06 м

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м². :dash2:
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
deneb

Holmar
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 25 авг 2020, 14:44
Пол: Женский
Благодарила: 39 раз
Поблагодарили: 46 раз
Не в сети

Сообщение Holmar »

Цены раннего бронирования две недели назад были пониже:
1 секция 68,2 метра - 23,3 млн
1 секция 79,8 метра - 25,5 млн
1 секция 56,9 метров - 18,3 млн
1 секция 117 метров - 36,3 млн
И т.д.

deneb
новичок
новичок
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 18 июн 2020, 00:20
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 7 раз
Не в сети

Сообщение deneb »

osipov писал(а) 25 авг 2020, 14:32 Высота потолков 3,06 м


Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м². :dash2:
Спасибо! Еще фундамента нет, а уже цена "Триумф-паласа"). Внушает священный трепет!)

Мария17
новичок
новичок
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 15 сен 2019, 22:29
Пол: Женский
Благодарила: 26 раз
Поблагодарили: 16 раз
Не в сети

Сообщение Мария17 »

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м². :dash2:[/quote]
Вот я тоже и на циан сравнила соседние дома, как уже почти опытный участник форума) но эта цена сильно отличается от уже готовых квартир в районе)🤷‍♀️

grano
новичок
новичок
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 12 окт 2017, 00:47
Пол: Мужской
Благодарил: 20 раз
Поблагодарили: 54 раза
Не в сети

Сообщение grano »

deneb писал(а) 25 авг 2020, 14:53 уже цена "Триумф-паласа
Посмотрел Триумф Палас на циане:
- ценник от 335 т.р./кв.м., бюджет от 43,5
- средняя цена 615 т.р./кв.м., бюджет 121 млн.
- средняя площадь в ТП аж 197 кв.м. (в Врубеля - 87 кв.м.)
- средняя цена на квартиры без ремонта 468 т.р./кв.м., с ремонтом 632 т.р./кв.м.
В общем есть куда расти если его брать за аналог.
Winner писал(а) 24 авг 2020, 17:532-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн
Здесь при цене 358 т.р./кв.м. потенциал +30% за 3 года
Мария17 писал(а) 25 авг 2020, 15:05эта цена сильно отличается от уже готовых квартир в районе
Уточните плз какие аналоги смотрели?

Вот только планировки для себя не выбрать - классика, виды - окна в окна, или на дорогу, или на школу, потенциально лучшие и последний этаж обещают в следующем году.

Аватара пользователя
Winner
активный
активный
Сообщения: 709
Зарегистрирован: 02 дек 2019, 13:33
Пол: Женский
Благодарила: 176 раз
Поблагодарили: 275 раз
Не в сети

Сообщение Winner »

osipov писал(а) 25 авг 2020, 14:32 Высота потолков 3,06 м

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м². :dash2:
Мне в чёрноте 3.18 называли. Не айс для такого уровня.