ЖК Врубеля 4, Интеко

[one9999]

Попытка забронировать однушку 50 кв м вчера закончилась тем, что обсуждаемая цена выросла на 1,5 ляма пока я пересылала фото паспорта для бронирования. Это считается нормальным?

это старт) ПРИВЫКАЙТЕ

Отправлено спустя 4 минуты 42 секунды:
существующие планировки так себе... особенно в трешках... 3-4 окна, комнаты-сосиски... тихий ужас. может в новых планировках будет что-то приличное?

[Butcher]

Попытка забронировать однушку 50 кв м вчера закончилась тем, что обсуждаемая цена выросла на 1,5 ляма пока я пересылала фото паспорта для бронирования. Это считается нормальным?
[

то есть был старт?
ну если все же был старт, назовите, пожалуйста, цену с учетом или без учета скоротечного роста стоимости)

[Butcher]

Интеко ответило, что старт 20 авг

[alexxx]

Сегодня получил смс, старт бронирования от 18 мл.

[Butcher]

Сегодня получил смс, старт бронирования от 18 мл.

прощупывают потенциальных покупателей

[Олежка]

У кого нибудь есть реалистичная информация, что там происходит?

[Winner]

«ИНТЕКО» объявила о старте продаж нового проекта «Врубеля, 4»
Компания «ИНТЕКО» открыла продажи в своем новом столичном проекте – авторском доме премиум-класса «Врубеля, 4», который расположится в районе Сокол и станет единственной новостройкой рядом с Поселком художников. Для приобретения доступны лоты площадью 50,9-117,9 кв. м. На данный момент уже ведутся подготовительные работы в рамках реализации жилого проекта, сдать в эксплуатацию который компания планирует в 2022 году, сообщается в пресс-релизе «ИНТЕКО».

Премиальный дом «Врубеля, 4» представляет собой отдельно стоящее 4-секционное здание переменной этажности (8-12 этажей) общей площадью около 35 тыс. кв. м, которое будет исполнено в элегантной неоклассической архитектуре. В проекте разместятся 200 квартир с широким выбором планировок: от 1- до 5-комнатных площадью 46,2-175,8 кв. м, среди которых – квартиры с master bedroom с собственной гардеробной и ванной комнатой, лоты с просторными террасами площадью 110 кв. м. На каждом этаже будет представлено от 3 до 6 квартир. Ограниченное предложение на последних этажах предполагает возможность установки дровяного камина. Благодаря необычной подковообразной форме дома и низкоэтажной застройке Поселка художников максимальное количество квартир будет обладать прекрасными видовыми характеристиками.

На первом этаже нового премиального дома разместится собственный детский сад на 20 мест со своим современным медицинским кабинетом. Проектом также предусмотрены двухуровневый паркинг на 235 машино-мест и удобные кладовые помещения на подземном уровне.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136708.html

[Winner]

Цены космос, хотя неудивительно...

1-комнатные минимально 6этаж 50.9кв.м 20.5млн
56.9кв.м. 5этаж вид на поселок художников 22.5млн

2-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн

[deneb]

Цены космос, хотя неудивительно...

1-комнатные минимально 6этаж 50.9кв.м 20.5млн
56.9кв.м. 5этаж вид на поселок художников 22.5млн

2-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн

Все-таки немножко удивительно, учитывая диапазон цен вторички в районе и весьма отдаленный срок сдачи дома.
А удалось ли узнать что-нибудь по поводу высоты потолков?

[osipov]

А удалось ли узнать что-нибудь по поводу высоты потолков?

Высота потолков 3,06 м

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м².

[Holmar]

Цены раннего бронирования две недели назад были пониже:
1 секция 68,2 метра - 23,3 млн
1 секция 79,8 метра - 25,5 млн
1 секция 56,9 метров - 18,3 млн
1 секция 117 метров - 36,3 млн
И т.д.

[deneb]

Высота потолков 3,06 м


Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м².

Спасибо! Еще фундамента нет, а уже цена "Триумф-паласа"). Внушает священный трепет!)

[Мария17]

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м². [/quote]
Вот я тоже и на циан сравнила соседние дома, как уже почти опытный участник форума) но эта цена сильно отличается от уже готовых квартир в районе)

[grano]

уже цена "Триумф-паласа

Посмотрел Триумф Палас на циане:
- ценник от 335 т.р./кв.м., бюджет от 43,5
- средняя цена 615 т.р./кв.м., бюджет 121 млн.
- средняя площадь в ТП аж 197 кв.м. (в Врубеля - 87 кв.м.)
- средняя цена на квартиры без ремонта 468 т.р./кв.м., с ремонтом 632 т.р./кв.м.
В общем есть куда расти если его брать за аналог.

2-комнатные 80кв.м. на 8 или 9этаже 28.6млн

Здесь при цене 358 т.р./кв.м. потенциал +30% за 3 года

эта цена сильно отличается от уже готовых квартир в районе

Уточните плз какие аналоги смотрели?

Вот только планировки для себя не выбрать - классика, виды - окна в окна, или на дорогу, или на школу, потенциально лучшие и последний этаж обещают в следующем году.

[Winner]

Высота потолков 3,06 м

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
2-комн. квартира, 68,37 м² (11 этаж)- 28 872 651 рублей, это 422 300 ₽/м².

Мне в чёрноте 3.18 называли. Не айс для такого уровня.