Вопросы про налоги и налоговый вычет

Сообщение **Shuran** » 16 сен 2015, 13:13

ВНИМАНИЕ! Прежде чем задавать вопрос о налоговом вычете (как при покупке, так и при продаже жилья), НЕОБХОДИМО ознакомиться со статьями 217.1 и 220 НК РФ.
зы все вопросы про неполную сумму в договоре идут на снос

Т@ня · Сообщение **Т@ня** » 23 окт 2025, 21:46

Семейная налоговая выплата начнет действовать с 2026 года. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин в ходе первого заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики.
Напомним, что эта мера распространяется на семьи с невысокими доходами, где растут двое и более детей.
"Подоходный налог по факту снизится до 6%", - заявил глава государства.
https://rg.ru/2025/10/23/putin-zaiavil- ... -goda.html

Сообщение **Shuran** » 27 окт 2025, 14:59

Главное о внесудебном порядке взыскания ФНС долгов по налогам с 1 ноября
Право ФНС взыскивать задолженности по налогам во внесудебном порядке прописано в федеральном законе № 287-ФЗ от 31 июля 2025 года.
Закон № 287-ФЗ коснется граждан, которые не являются индивидуальными предпринимателями.
К налоговой задолженности могут относится НДФЛ, земельный, транспортный, имущественный налог и другие, которые физлицо самостоятельно исчисляет или обязано уплатить (при подаче деклараций, применении режима НПД).
Если гражданин не уплатит налоги в положенный срок (например, до 1 декабря), налоговая служба направит требование об уплате задолженности. Уплатить задолженность нужно в течение срока, указанного в требовании.
Если долг по налогу не будет уплачен в течение восьми дней с даты получения требования, ФНС направит должнику решение о взыскании в течение шести месяцев после окончания срока добровольной уплаты.
Если физлицо проигнорирует решение о взыскании, ФНС имеет право списать задолженность со счетов и вкладов в банках. При их отсутствии взыскание обратят на наличные деньги, а затем — на имущество.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/quote/news/article/6 ... ?from=copy

Сообщение **PlanB** » 09 ноя 2025, 15:39

Коллеги, кто-нибудь понял суть изменений по налогам с продажи квартир, которые планируют ввести с 2026 года?

Интересует пункт про продажу подаренной близкими родственниками квартиры. Сейчас действует льгота 3 года владения на такое дарение. Как я понял из поправок в законодательство, хотят сделать этот срок непрерывным, но тем не менее оставить 3 года? Или речь идет о полной отмены 3х летней льготы, и надо будет ждать уже истечения 5 лет с момента дарения для того, чтобы продать без уплаты налога с суммы продажи?

Сообщение **Shuran** » 09 ноя 2025, 15:58

PlanB, не гуглил чтоль? https://minfin.gov.ru/ru/press-center/? ... s475363209

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 30 ноя 2025, 12:44

Всем привет, кто разбирался - я правильно понял, что налоги по вкладам за 2024 год платишь по всей сумме процентов начисленных в 2024, даже если вклад начинался в 2023?

Pavel_08 · Сообщение **Pavel_08** » 30 ноя 2025, 14:46

Ruslan писал(а) 30 ноя 2025, 12:44 Всем привет, кто разбирался - я правильно понял, что налоги по вкладам за 2024 год платишь по всей сумме процентов начисленных в 2024, даже если вклад начинался в 2023?
[

платите с суммы полученных (выплаченных банков) процентов в 2024 г. за вычетом необлагаемой части 210 тыс.руб.

Fordes · Сообщение **Fordes** » 30 ноя 2025, 15:01

Если вклад длинный — более 15 месяцев, то к нему можно применить неизрасхадованный необлагаемый лимит в том размере, который остался в предыдущих налоговых периодах. Соответствующий закон, устанавливающий особенности налогообложения по длинным вкладам, был принят в августе 2024 года.

Подробнее:
https://www.rbc.ru/quote/news/article/5 ... v647414415

Сообщение **Оля** » 08 дек 2025, 11:46

Важное учесть, что с 1 января 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые отменили возможность получения налогового вычета с процентов по вкладам. Согласно пункту 3 статьи 210 Налогового кодекса Российской Федерации, теперь налоговые вычеты применяются только к доходам, составляющим основную налоговую базу. Поскольку проценты по вкладам из нее исключены, любые виды налоговых вычетов — будь то стандартные, социальные или имущественные — к ним применяться не будут. Это означает, что с 2025 года уменьшить свой налог на сумму процентов, полученных по вкладам, будет невозможно.
https://www.nalog.gov.ru/rn25/ifns/r25_ ... /16586104/

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2026, 13:29

В Москве доначислили налоги 64 тыс. «неработающим»

После начатой в 2025 году проверки трудоспособных жителей Москвы, которые официально нигде не трудоустроены, было выявлено почти 64 тыс. москвичей, «которые формализовали источники получения своих денежных средств», говорится в сообщении московского управления Федеральной налоговой службы (ФНС).

О запуске такой проверки в отношении москвичей, которые формально не работают и не декларируют свои доходы для целей налогообложения, в ведомстве сообщили в минувшем октябре.

По словам руководителя управления Марины Третьяковой, в 2025 году работа по легализации таких доходов принесла бюджету более 9 млрд руб.

...
Профессор Финансового университета Дмитрий Ряховский отмечал интерес налоговиков к тем, кто сдает недвижимость и продает имущество, указывая в договорах заведомо заниженную стоимость, а также к россиянам, которые занимаются предпринимательской деятельностью без регистрации и публично предлагают свои услуги. Основным источником данных для ФНС эксперты назвали данные банков в части движения денежных средств по счетам.
https://www.rbc.ru/economics/20/02/2026 ... e506757914

Александр Васильевич

Всем привет.

Такой вопрос,
кто то сталкивался реально с такой ситуацией, что если открыто ИП по аренде недвижимости и при продаже недвижимости начисляют налог на всю сумму продажи, то есть, ее налоговая воспринимает как предпринимательский доход и если аусн, то налог на всю сумму продажи будет 8%, не зависимо сколько она в собственности.

Сам недавно про это узнал и хочется за ранее как то подстраховаться, если это возможно…

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2026, 16:40

Александр Васильевич писал(а) 04 мар 2026, 16:34кто то сталкивался реально с такой ситуацией, что если открыто ИП по аренде недвижимости и при продаже недвижимости начисляют налог на всю сумму продажи, то есть, ее налоговая воспринимает как предпринимательский доход

15 лет про такое читаю на разных форумах)

Александр Васильевич

Shuran писал(а) 04 мар 2026, 16:40 15 лет про такое читаю на разных форумах)

Так еще, с 2026 года, если они сочтут это предпринимательской деятельностью у ип и квартира была дороже 20 млн, то и ндс насчитают…

Отправлено спустя 1 час 48 минут 31 секунду:
Еще вроде как те кто на АУСН, лимит до 60 млн так и остался, до которого не нужно платить ндс 22%.

Сообщение **Shuran** » 04 мар 2026, 19:25

Александр Васильевич писал(а) 04 мар 2026, 19:05Так еще, с 2026 года, если они сочтут это предпринимательской деятельностью у ип и квартира была дороже 20 млн, то и ндс насчитают…

читал, чтобы этого избежать, народ закрывает ип и продает хату уже в след году