Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

[Гарын]

mmk, могу сказать за Сходненскую.. в тех краях давно ничего свежего не строилось. только для переселенцев..
поэтому думаю местный отложенный спрос поможет.

Будулай, так и есть. Только Лайф Сходненская от Пионера по 16 млн за двушку и 20 - за трешку, да Балтийский квартет на бульваре Яна Райниса с задранным ценником. По большому счету это все, не считая новостроек для переселенцев из сносимых пятиэтажек.
Сами стояли перед выбором, пока остались при своих)) Очень уж район менять не хочется.

Немного оффтоп, теперь по теме. Лидер-инвест заявил срок конец 2017 года. Насколько это реально? Действительно они смогут построить к указанному сроку?
Продаж еще нет, если я правильно понял.

[Будулай]

да Балтийский квартет на бульваре Яна Райниса с задранным ценником

да, учитывая еще что это долгострой, сменивший несколько названий..
добротный комфорт с огороженной территорией и паркингом в этих местах однозначно выкупят. как аналог недалеко дом, построенный в 1999г. - Аэродромная ул., 15 корпус 1.. квартиры стоят как шашка Ворошилова )

Лидер-инвест заявил срок конец 2017 года. Насколько это реально?

не знаю как будет в итоге. но строят они быстро.. тем более точечная если застройка.

[Гарын]

дом, построенный в 1999г. - Аэродромная ул., 15 корпус 1.. квартиры стоят как шашка Ворошилова )

О, дааа) в этом доме была как-то двушка за 20+ и трешка за 30+, площади огромные, поэтому и ценник неподъемный, для меня во всяком случае)
Есть еще похожий дом по Яна Райниса, 7, корпус 1, поближе к метро. Хороший дом, но оооочень дорого))

[mmk]

Сходненская - да, возможно.

Но Кузьминки с таким ценником... выглядят как-то нереально. Хотя там среди "свежей вторички" есть совершенно непродаваемые мегатрешки по 96м, мегадвушки 75м, пятикомнатные и прочая странность со странными же хотелками.
А на квартиры нормальной площади там нормальные цены, Кузьминки это вообще достаточно скромненький спальник. Т.е. в завяленном ценнике за квадрат там можно найти не только трешку, но даже однушку, если побегать-посмотреть (в "нормальном" доме этого века постройки).

Плюс помимо того, что "у метро и поприличней" есть еще куча всего на соседних станциях той же фиолетовой и на небольшом отдалении, в том числе актуальных "котлованов". Т.е. заявленный ценник выглядит как первичка на котловане по цене вторички нормального качества, если не выше.
Ну посмотрим-посмотрим, чего на самом деле будет.

[vividi]

По инсайду:

Усиевича цены будут от 220 до 270 за метр.
По Олимпийской деревне: от 190 до 260

Инвест не просматривается.

[mmk]

сайт обновили корпоративный.
современнее стало, но не для 3g и маленьких экранчиков

+ залили инфу по "новым объектам" (5ка вроде анонсированная вся).
но там никакой инфы, кроме местоположения и планировок, которые и так были известны уже давно даже проектной документации нет.

[Будулай]

Сходненская 2 этаж, 63 м- 9,8 млн.

I-Sev, чуда не произошло ) точечная застройка в районе с отложенным спросом.. и они это понимают.

[Против ветра]

чуда не произошло

да уж, а на нормальных этажах интересно какие цены и в 3ках
кузьминки по от 150 очень дорого

[Против ветра]

Лидер инвест начал предпродажу (на сайте нету, инфа от менеджера) двух жк комфорт класса (Кузминки, Сходненская)и одного бизнес (Усиевича) по комфорту ценник не самый гуманный интересовался 2КК (2 этаж, кузьминки- 60 м- 9,2 млн, 63 м-9,5), Сходненская 2 этаж, 63 м- 9,8 млн., 4 этаж- 10,1 млн.

если обладаете инфой, напишите более подробно по ценам на сходненской, усиевича и кузьминках по 1/2/3к.кв. и только не на 2ом, а хотя бы от 5го этажа

[nebo_113]

Получайте цены (на Усиевича не интересовался)

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
презентации с планировками не грузятся (слишком большие), но мне планировки понравились

[Shuran]

презентации с планировками не грузятся (слишком большие)

дык в облако надо

[Будулай]

nebo_113, да если можно в облако.. очень любопытно.

[mmk]

Получайте цены (на Усиевича не интересовался)

Отправлено спустя 2 минуты 10 секунд:
презентации с планировками не грузятся (слишком большие), но мне планировки понравились
Лист Microsoft Excel.xlsx

да уж, по Зеленодольской - СУшкины поделки с ключами в готовом, даже с ремонтом стоят дешевле.
и вообще в районе по этому ценнику готового и относительно свежего - обвыбираешься. И за 150/м2 отнюдь не второй этаж.

по Фабрициусу район не знаю, но для Кузьминок выглядит не просто дорого, а заоблачно дорого.
в центре может не такая большая дельта получается с другими девелоперами/проектами, и УТП выигрывает, но с таким ценообразованием на спальники они... даже для конечника.

[nebo_113]

Сам в шоке!!! по сходненской примерно ожидал такое, а вот для кузьминок оч. дорого!!! (прожил 5 лет в этом районе и сейчас иногда к друзьям приезжаю) место не самое хорошее (в целом про кузьминки, рязанский и выхино), контингент - много приезжих, напротив рынок Афганец (хотя говорят закрывают), маршрутки с островцов, котельников и прочего юго-востока, в метро с утра надо 3-4 поезда пропустить что бы залезть

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:

nebo_113, да если можно в облако.. очень любопытно.

Если подскажите как закинуть в облако, то сделаю,)))

[Shuran]

Если подскажите как закинуть в облако, то сделаю,)))

https://domkad.ru/viewtopic.php?f=7&t=44