Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Fiesta · Сообщение **Fiesta** » 28 июл 2016, 07:57

У Лидера в предпродаже пять объектов. Кроме упомянутых Схолненской, Зеленодольской, Усиевича и Олимпийской деревни еще Демьяна Бедного 15. На трех последних адресах АТС еще стоят, по другим не знаю. В Олим деревне место очень понравилось. Нововведения от Лидера-бронь 50 тыс, и они еще сами не знают, будут ли они включены в стоимость Дду, договор сырой. И уступка 3 проц для Комфорта и 5 проц для бизнеса.

Против ветра

mmk для Кузьминок выглядит не просто дорого, а заоблачно дорого.

глянул 126й еще разок, ценник не блещет по 160-165 в готовом монолите с мелкими планировками

8150-8200 за 50м и наверняка торговаться готовы

mmk · Сообщение **mmk** » 19 авг 2016, 07:10

Любопытно посмотреть, что будет с объектами, которые они "планировали вывести до конца года" после старта первой пятерки. По срокам, по ценам, по факту выхода вообще. Среди оставшихся обозначенных локаций есть и ничего себе адреса (которыми можно под сдачу перебиваться), есть и абсолютный неликвид, который под офисы и ритейл и в докризисные времена не сдавался, а есть некоторые здания, которые, мягко говоря, в не очень хорошем состоянии (их либо в капремонт, либо под снос). В общем, делать с этими объектами все равно что-то придется.
Понятно, что цены будут скорее неинвест. Но при нынешнем подходе они еще и неконечник, т.е. только для совсем фанатов локейшена и системы

. И если при таком оптимизме относительно реальности они выведут оставшихся больше десятка объектов... ну в лучшем случае они их построят на свои и оставят стоять незаселенными на долгие годы

vividi · Сообщение **vividi** » 19 авг 2016, 20:52

ХЗ я на усиевича посматриваю, бизнес класс, огорожена территория, 280-300 вангую на финише с сос.
С заявленным 4 кв 17 года - более-менее. Навес на севере в больших ЖК и апартаментах, хорошей малоэтажки - раз два и обчелся.
Или я не прав?

Отправлено спустя 23 секунды:
В Олимпийской деревне отложенный спрос может вытащить

Александр777

В чем отложенный. Чемпион парк вытащил в свое время (правда были там проблемы с правами). Локация отличная. Дороговато правда.

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2016, 15:21

Компания "Лидер Инвест", входящая в АФК "Система", построит "парящий" квартал на месте промзоны на улице Лобачевского в районе Мичуринского проспекта на юго-западе Москвы, сообщил РИА Новости в ходе Московского урбанистического форума президент компании Евгений Рубцов.

"Мы хотим поднять жильё над землёй. Первый этаж будет свайным, сквозным. Здесь мы сделаем благоустройство, зеленые дворы. А жильё будет как бы парить над ним", — сказал он.

По словам Рубцова, кроме жилья в квартале планируется построить подземный паркинг, детский сад, школу и небольшой торговый центр. "ГПЗУ на проект мы уже получили, мастер-план также готов — его сделало известное английское архитектурное бюро Aedes", — уточнил собеседник РИА Новости.
Он рассказал, что объём инвестиций в проект составит 12-14 миллиардов рублей. "Сейчас идёт подготовка рабочей документации. Возможно, мы выйдем на стройплощадку уже в этом году", — сказал Рубцов.

алексев

Это же вроде земли Интеко (при Батуриной) были, а она их сперла у МИДа кажется. Был скандал на этот счет.

Сообщение **Shuran** » 24 авг 2016, 15:31

это уже неважно

зы в 1посте темы уже было про этот жк, тут фотка привлекла, видать, проект поменяли

алексев

Ждем деталей. Место неплохое. Метро рядом будет опять же. Олимпийский парк по диагонали. Во дворе где-то синагога.

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 24 авг 2016, 15:36

Ну да, срок давности прошел:) Они как-то странно на картинке железку забыли нарисовать, поездка Киевского направления. Часть корпусов прям на железке стоять будут.

алексев

Не это далеко от железки. Там сейчас пустырь. Это прям у пересечения мичуринского и Лобачевского

Lumi Siili · Сообщение **Lumi Siili** » 24 авг 2016, 17:04

алексев Не это далеко от железки. Там сейчас пустырь. Это прям у пересечения мичуринского и Лобачевского

Да нет, судя по конфигурации белых зданий справа - это ЖК Лобачевский. А значит железка там рядом, она перед дорогой слева, как бы "в кадр не вошла" удачно.

алексев

Согласен. Похоже железка под боком. Тогда неоднозначно все это. Хотя это тенденция. Лепить ЖК последнее время вдоль железки Киевского направления.

gayaz · Сообщение **gayaz** » 24 авг 2016, 17:34

Товарищи, я там рядом живу. Визуально себе все очень хорошо представляю. Место там пока достаточно трешовое. Железка не просто рядом - она в 30-50 метрах. Также рядом пьяная дорога ко всяким складам. Но уже в принципе примерно понятно, что будет на выходе с районом. Его рано или поздно достоят разными ЖК до новой магистрали (которая идет через Матвеевское и далее к ЖК Мосфильмовский). Места там для застройки много.

Что касается конкретно данного ЖК. То он качественно прикроет ЖК Лобачевский от железки с одной из сторон. Плюс в том, что новый ЖК, который прикроет строения Лидера от ЖД уже точно никто не сможет впихнуть.

В общем на мой взгляд существенный минус - это в ТПУ и железке - которые будут очень близко. Ну и все прелести долгой стройки вокруг, т к промка большая и осваивать ее придется много лет. А в перспективе, возможно, будет место достаточно котирующееся "для жизни".

Bure · Сообщение **Bure** » 27 сен 2016, 00:54

На серпуховском валу постоянно переносят сроки, кто нибудь знает как они себя чувствуют или это норма для "ЛИ"??

Лидер-инвест (АФК Система) - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: