ЖК Сердце столицы, Шелепихинская наб., вл. 34, Донстрой

[Петрович]

В декабре прошлого года, когда росреестр ещё нормально работал, заказывал выписку по ЖК Сердце Столицы. За почти 2.5 года с начала продаж было зарегистрировано менее тысячи ДДУ, из которых немало оформлено на различных юрлиц, в том числе аффилированных с ВТБ. Если кому интересно, могу поискать у себя тот документ и уточнить сведения.

[Shuran]

Завершены монолитные работы по первой линии квартала «Сердца Столицы»

Компания «ДОНСТРОЙ» завершила монолитные работы по 5 корпусу квартала «Сердце Столицы» (входит в первый пусковой комплекс второй очереди строительства). Таким образом, сегодня полностью сформирован внешний облик первой линии квартала, выходящей на набережную Москвы-реки и включающей 5 разновысотных корпусов.
Теперь все строительные ресурсы на этом участке сосредоточены на фасадных и внутренних работах. Так, на первой очереди строительства (корпуса 1-3) идет монтаж финишных облицовочных материалов: крупноформатного керамогранита и немецкой клинкерной плитки Ströher. На 1 корпусе работы вышли на уровень 23 этажа, на 2 корпусе – 16 этажа, на корпусе 3 – на уровень верхнего, 19 этажа.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/115531.html

[Дядя Федор]

Понравился проект Сердце Столицы для себя 78м за 13,5млн, но смущают сроки - конец 19 и сейчас кэша нет, как думаете на каком уровне будут цены через 2 года, с учетом прогноза на падение РН.

[Олег_1970]

с учетом прогнозируемого падения рынка, как думаете на каком уровне будут цены через 2 года, с учетом прогноза на падение РН.

можно еще погадать на кофейной гуще

[feliks]

Понравился проект Сердце Столицы для себя 78м за 13,5млн, но смущают сроки - конец 19 и сейчас кэша нет, как думаете на каком уровне будут цены через 2 года, с учетом прогноза на падение РН.

На два года наперед вам никто точно не скажет,слишком длинно по срокам. Но дна цен мы еще не увидели.Еще есть куда падать.

[Rosso]

Понравился проект Сердце Столицы для себя 78м за 13,5млн, но смущают сроки - конец 19 и сейчас кэша нет, как думаете на каком уровне будут цены через 2 года, с учетом прогноза на падение РН.

Знакомые взяли в СС, изучали вопрос долго.

[Shuran]

Первая линия уже поднята
https://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 56&page=27

[Shuran]

пришла смска: стартуют продажи сразу в 2х корпуса, апарты от 3,95, квартиры от 5,7. не звонил

[Против ветра]

набрал их, в общем, вчера открыли продажи во 2с нового 8го корп с апартами и "официально" вывели 7й с хатами, до этого в нем были "предпродажи", оба смотрят на 1й силикатный, т.е. на МКЦ, сроки трэш, 8корп 21год ввод, 7й - 20й. но цены сказачные: студия-апарт 24,8м 3,8 при 100% оплате, 150тыр метр, но это прямой вид на МКЦ, в крыле дома (под углом), где мкц не видно, а видно промку краснопресненского жби, которую застроит фск лидер, 27,9 от 4, а во двор 27,3 от 4.9...евро3ки 61,1 ваще от 134 по цене рост по этажам никакой. в 7м 1ка 30м с 2мя окнами и полноценной кухней и комнатой с окнами во двор 5,8 - см картинку
апарты 32,8 в 5м, построенном 5корп со сдачей весной 18 от 8,1 - с видом во двор (а не на реку). по 35-40 должны сдаваться, кмк. если через год цены будут те же, можно брать под аренду:)) 7й по дду, 8й с апартами по договорам инвестирования
планировки для себя годные, куча евроформатов

[tomato]

Жилье бизнес-класса недалеко от центра Москвы по 135 000 руб. за кв. м?
«Донстрой» радикально снижает цены. Вопрос, надолго ли

«Донстрой» объявил о старте продаж в новом корпусе ЖК «Сердце Столицы» по революционным для предложения такого уровня ценам - 135 000 руб. за квадратный метр. Станет ли этот «аттракцион неслыханной щедрости» первой ласточкой новой ценовой стратегии одного из крупнейших застройщиков Москвы, покажет время, но если станет, то можно будет говорить о начале нового витка снижения цен на столичном рынке недвижимости, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39883.html

[Алексей В]

Shuran, судя по статье, там апарты - не совсем корректно на их цену на котловане опираться

[Shuran]

Shuran, судя по статье, там апарты - не совсем корректно на их цену на котловане опираться

см мой пост выше этой статьи

[Suinag]

Жилье бизнес-класса недалеко от центра Москвы по 135 000 руб. за кв. м?
«Донстрой» радикально снижает цены. Вопрос, надолго ли

«Донстрой» объявил о старте продаж в новом корпусе ЖК «Сердце Столицы» по революционным для предложения такого уровня ценам - 135 000 руб. за квадратный метр. Станет ли этот «аттракцион неслыханной щедрости» первой ласточкой новой ценовой стратегии одного из крупнейших застройщиков Москвы, покажет время, но если станет, то можно будет говорить о начале нового витка снижения цен на столичном рынке недвижимости, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39883.html

Пресненский вал 21 от 5 млн апарты 24 метра с ремонтом.

[Las]

На 5том этаже евротрешка 61.1м стоит 8.4.
4 лифта на 17 квартир, из которых 6 студий, 7 однушек, 2 евро3шки и 1 двушка.
Странный бизнес-класс

[vega]

На 5том этаже евротрешка 61.1м стоит 8.4.
4 лифта на 17 квартир, из которых 6 студий, 7 однушек, 2 евро3шки и 1 двушка.
Странный бизнес-класс

Возможно коммуналка будет как в бизнесе