А как по мне, так полно было "инвесторов". На старте раскупили именно под перепродажу. А потом с радостными глазами подсчитывали виртуальные прибыли.Иван Иванов писал(а) 04 июл 2017, 00:29Много не будут выходить. Инвесторов мало тут. ЛСР ценник быстро задрал после старта и по этому этот проект давно уже
"арендно-конечниковский" ИМХО
А эти 271 и 210 квартир в 1,2 корпусе, это, по-моему, ЛСРные квартиры, а не квартиры инвестора-физика. Есть ли у этого инвестора квартиры в 1,2 корпусе - не известно.login75 писал(а) 04 июл 2017, 00:11Не отслеживал ранее. Теперь попробуем. Ручной подсчет остатков у Инкома на их сайте, на 03 илюля таков:
кор 5 - 16 квартир
кор 6 - 31 квартира
кор 1 - 271 квартира
кор 2 - 210 квартир
Будем посмотреть
а у них нет другого варианта ща, кроме как ценой надавить на продажи в 1-2оч, дабы они поскорее ушли с рынка и не мешали продажам новой очереди. инград писал, что у него в след очередях уже не будет объемов, у инкома вроде должны бытьwert писал(а) 04 июл 2017, 13:28Монолит, цены от 4,4 озвучили за 33 метра.. Не кисло так.
https://solncewonews.ru/?p=14159Сроки отодвигаются минимум на 1-2 года, так что раньше 2019-2020 года ждать метро бесполезно.
инсайдеровские сроки нигде пока не озвучены, но если бы задержка действительно вырисовывалась бы 1-2 года - то с больших московских трибун давно уже бы шел разговор(или намеки) на такую отсрочку... а этого нет (во всяком случае я не нашел)... думаю сроки сдвижки будут пропорциональны экстренно выделенным средствам на эту незапланированный форс-мажор... ИМХО...AlexClean писал(а) 04 июл 2017, 17:00На том же портале:
https://solncewonews.ru/?p=14259
Так что либо скоро будет, либо не скоро будет. Гадаем, верим, ждем...
читайте форум "наш транспорт", год точно будет задержкаORION писал(а) 04 июл 2017, 17:28инсайдеровские сроки нигде пока не озвучены
читал... "прогноз по открытию год-полтора" (стр.44)? это?Shuran писал(а) 04 июл 2017, 17:31читайте форум "наш транспорт", год точно будет задержка
Ну на счет виртуальной, я бы не загадывал, все, кто в первый день тарились в ЛСР выйдут с очень достойным профитом.Yarga писал(а) 04 июл 2017, 11:32А как по мне, так полно было "инвесторов". На старте раскупили именно под перепродажу. А потом с радостными глазами подсчитывали виртуальные прибыли.
Основываясь на поднятие цен ЛСР. Это потом конечники подтянулись.
Вот только как бы "инвесторы" на текущем рынке не превратились по факту в "арендно-конечников"
Если сейчас выходить - согласен, нормально получится. Хотя, я бы ещё раньше выходил. За последнее время прирост по Лучам практически остановился. А что будет дальше - никто не знает. Возьмёт условный Самолёт землю х5 в Саларьево, да и запустит свой очередной проект. Нужны будут Лучи при таком раскладе?Иван Иванов писал(а) 05 июл 2017, 00:34Ну на счет виртуальной, я бы не загадывал, все, кто в первый день тарились в ЛСР выйдут с очень достойным профитом.
И их будет не много, как в любом ликвидном проекте (смотрите ЦИАН) ИМХО
Помойку же берут.... (пик) На мой взгляд, есть люди в Солнцево, и не только, которые очень хотят в Лучи, но без рисков...т. е. с ключами. Им нужны. Они ждут именно Лучи. А что со спросом будет потом, на 2х5х очередях, это головная боль застроя.Yarga писал(а) 05 июл 2017, 00:45Если сейчас выходить - согласен, нормально получится. Хотя, я бы ещё раньше выходил. За последнее время прирост по Лучам практически остановился. А что будет дальше - никто не знает. Возьмёт условный Самолёт землю х5 в Саларьево, да и запустит свой очередной проект. Нужны будут Лучи при таком раскладе?
Уважаемый, Shuran, что думаете о стоимости 3к 76м2 в 1 фазе на ключах и с собственностью?Shuran писал(а) 12 фев 2017, 15:09ога, к открытию метро обязательно просядет
зы свой прогноз на 5-5.5 на 1ки 34-38м на соб-ти не меняю
temps писал(а) 05 июл 2017, 15:45Уважаемый, Shuran, что думаете о стоимости 3к 76м2 в 1 фазе на ключах и с собственностью?
Shuran писал(а) 02 фев 2016, 02:16тут на 3ках 76м (по 6, если рассрочка) вырисовываются консервативные 50% за 3 года, т.е. 9
Был в офисе. Менеджер пояснил, что 4,4 - это цена с рассрочкой. Без рассрочки от 4,1. Было сказано, что цены идентичны 2 оч. Сейчас из 3 оч. в продаже только 3 корп. Монолит. Европланировок больше нет.wert писал(а) 04 июл 2017, 13:28Звонил в ЛСР, сказали о старте 3 очереди. Монолит, цены от 4,4 озвучили за 33 метра.. Не кисло так.
