ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2017, 17:28

AlexSky писал(а) 06 июл 2017, 17:24Без рассрочки от 4,1.

им бы понять, что студии тоже нужны, а то звоню им в дек прошлого года перед стартом 2оч, грят гордо: "наша компания не строит студии"

AlexSky · Сообщение **AlexSky** » 08 июл 2017, 09:33

В группе девушка отписала, что в офисе ей предлагали заключить на 3 корп (3 оч) ПДДУ. пишет, что разрешения на строительство пока нет. Переводить на ДДУ обещают в конце октября.

Arty · Сообщение **Arty** » 09 июл 2017, 13:53

Shuran писал(а) 06 июл 2017, 16:28им бы понять, что студии тоже нужны, а то звоню им в дек прошлого года перед стартом 2оч, грят гордо: "наша компания не строит студии"

на фоне изобилия комплексов общажно-арендного типа для многих конечных покупателей это ощутимый плюс т.к. сохраняется семейный формат ЖК. студии может имеет смысл им предлагать только в очень умеренных объёмах а-ля ЧХ19 или Хорошевский, завлекая рекламой цены от.

Сообщение **Shuran** » 09 июл 2017, 14:00

Arty писал(а) 09 июл 2017, 13:53студии может имеет смысл им предлагать только в очень умеренных объёмах

разумеется, в умеренных. но не предлагать ваще - терять в спросе, а он есть. застрой массового сегмента должен ведь от рынка плясать

Иван Иванов

3 очередь
Монолит/потолки 2,75, мокрый/вент фасад, кладовки/п.паркинг, метражи практически как в 1/2 оч.

Средние этажи/цена зависит от секции/при 100% оплате:

Однушки 34 м., 4263
Двушки 58 м., 6750
Трёшки 76 м., 8170
Трёшки 86 м., 8768/9407
В ДДУ срок июль 2020

p/s Я бы с удовольствием пообщался с человеком (в данном отрезке времени ) который купит трёшку за 9 с ключами июль 2020, вместо трёшки за 9 с ключами начало 2018.....

xked · Сообщение **xked** » 10 июл 2017, 02:11

Иван Иванов писал(а) 10 июл 2017, 01:353 очередь
Монолит/потолки 2,75...

Ладно планировки оставили без изменений, но потолки то могли хоть немного выше делать, чем в панели? В первой очереди 2,7 уже с стяжкой.

Алексей В

Иван Иванов писал(а) 10 июл 2017, 01:35p/s Я бы с удовольствием пообщался с человеком (в данном отрезке времени ) который купит трёшку за 9 с ключами июль 2020, вместо трёшки за 9 с ключами начало 2018.....

- который панель не переваривает
- которому квартира нужна только к концу 20 году, за 2.5 года платить ЖКХ "в трубу" - тоже траты
- если у них рассрочка есть до конца стройки - тогда вообще ничего придумывать не надо))

СергейРу

Алексей В писал(а) 10 июл 2017, 16:48- который панель не переваривает

людям, смотрящим трёху за 9 не до монолит-кирпичных понтов, как правило.

Отправлено спустя 2 минуты 43 секунды:

Алексей В писал(а) 10 июл 2017, 16:48- которому квартира нужна только к концу 20 году, за 2.5 года платить ЖКХ "в трубу" - тоже траты

сдавать 2,5 года по 40-60 тыр\мес = 1,2-1,8 ляма "в кармане"

Алексей В

СергейРу писал(а) 10 июл 2017, 22:37сдавать 2,5 года по 40-60 тыр\мес = 1,2-1,8 ляма "в кармане"

чо уж не по 80? так виртуальная доха вообще бы шкалила)) отделка в лучах есть или за бетонные стены кто-то уже платит такие деньги?

AlexClean · Сообщение **AlexClean** » 11 июл 2017, 11:16

В Лучах только стяжка. ))

Иван Иванов

Алексей В писал(а) 10 июл 2017, 16:48- который панель не переваривает
- которому квартира нужна только к концу 20 году, за 2.5 года платить ЖКХ "в трубу" - тоже траты
- если у них рассрочка есть до конца стройки - тогда вообще ничего придумывать не надо))

По первым двум пунктам Вам ответили выше, а что касается рассрочки, так у Вас цена увеличится по-моему на 6 % на эту квартиру и что, Вы остаток
денег понесете под теже 6 % в Сбер ?

Сообщение **Shuran** » 11 июл 2017, 17:52

Иван Иванов писал(а) 10 июл 2017, 01:35/s Я бы с удовольствием пообщался с человеком (в данном отрезке времени ) который купит трёшку за 9 с ключами июль 2020, вместо трёшки за 9 с ключами начало 2018.....

имхо мы их увидим, как инград и инком свои объемы по 1оч дольют и приподнимут на 2ю оч. мес 3 имхо. это если деньги лсру не нужны, а с таким сроком ввода полгода еще расходы по стройке вряд ли ваще будут:), если нужны - через те же 3мес скидки дадут

xked · Сообщение **xked** » 12 июл 2017, 01:27

AlexClean писал(а) 11 июл 2017, 11:16В Лучах только стяжка. ))

Не совсем так. Там предчистовая отделка. Стены все есть, разводка электрики и даже разводка сантехники (а не просто заглушки на стояках) Теоретически можно покрасить стены в белый цвет, кинуть на пол линолеум и поставить простенькие двери, минимум мебели-техники и уже можно сдавать.

Иван Иванов

Shuran писал(а) 11 июл 2017, 17:52имхо мы их увидим, как инград и инком свои объемы по 1оч дольют и приподнимут на 2ю оч. мес 3 имхо. это если деньги лсру не нужны, а с таким сроком ввода полгода еще расходы по стройке вряд ли ваще будут:), если нужны - через те же 3мес скидки дадут

Т.е. после полной продажи 1й очереди, на трёшки во 2й очереди, надо ставить 9,5 -9,7 млн., а в третьей (они же обязаны стимулировать рынок) поднимать до 9,3 . Дальше ЛСР "ждёт" ипотеку СБЕРа по 8% и участие в программе реновации, по этому финансово всё не плохо у них. В офисе говорят, мол, будет дорожать.... Посмотрим... ИМХО

Апполинария

Почему не информации о третьей очереди на сайте застройщика: цены,планировки и т.д....9

ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: