Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками. Новости и перспективы рынка недвижимости. Развитие транспортной инфраструктуры в Москве и Подмосковье. Ремонт и перепланировка квартир.
К примеру, Абсолют: требования к предмету залога: "Право собственности на объект недвижимости должно быть зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке и подтверждено соответствующими документами."
На сайте тоже не сказано, что они дают ипотеку на переуступ, но ведь одобяли и сделки проводили. С вопросом о рефинансировании кредита по аккредитованной новостройке надо общаться с ипотечным менеджером.
рефинансирование - это про другое - как взять кредит дешевле старого. а ипотека переуступа вещь редкая, но в природе есть, в т.ч. и у вышеперечисленных банков
На сайте тоже не сказано, что они дают ипотеку на переуступ, но ведь одобяли и сделки проводили. С вопросом о рефинансировании кредита по аккредитованной новостройке надо общаться с ипотечным менеджером.
У райфа нашла написано на сайте, не думаю, что такие ипотеки и реструктуризацию будут давать повсеместно, и на них не действует господдержка
Всем привет. Расскажите, плиз, "формулу" разумной ипотеки. Жильё есть, но в перспективе 5 лет хочется поменять район. Сколько % пв сойдёт? Ск % ежемес платёж должен быть от зп? Или копить на валютных депозитах до упора без ипотеки?
Чистая прибыль АИЖК по МСФО в I квартале 2017 года увеличилась на 19,7% – до 3,5 млрд рублей.
АИЖК опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за I квартал 2017 года.
Пресс-релиз полностью: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/2017/05/10/c ... rd-rublej/
День добрый!
Слышал инфу (в банке от кредитного менеджера), что досрочное погашение (не только ипотеки, но и вроде как любого кредита) досрочно в течение первого полугода кредита - это минус к кредитной истории (типа банк в убытки загнал (что бредово, но сейчас не об этом)). Насколько это правда?
Andrew N. писал(а) 18 май 2017, 18:17День добрый!
Слышал инфу (в банке от кредитного менеджера), что досрочное погашение (не только ипотеки, но и вроде как любого кредита) досрочно в течение первого полугода кредита - это минус к кредитной истории (типа банк в убытки загнал (что бредово, но сейчас не об этом)). Насколько это правда?
Andrew N. писал(а) 18 май 2017, 18:17День добрый!
Слышал инфу (в банке от кредитного менеджера), что досрочное погашение (не только ипотеки, но и вроде как любого кредита) досрочно в течение первого полугода кредита - это минус к кредитной истории (типа банк в убытки загнал (что бредово, но сейчас не об этом)). Насколько это правда?
Не верю в это. Байки некомпетентных сотрудников. Кредитная история - это совокупность добросовестно выполненных условий всех кредитных договоров. Если вы способны делать выплаты досрочно - вы ещё более желанный клиент для банков. Досрочные выплаты предусмотрены кредитными договорами. Вы не нарушаете условий договора. Ваш досрочно погашенный долг - это капля в море в кредитном бизнесе банка. Согласие банка на следующий для вас кредитный договор основывается только на вере в вашу добросовестность исполнения этого следующего договора.
Так то я тоже не верю, ибо заплатил и страховой компании за год (а "пользовался" страховкой только полгода, точнее вообще не пользовался), да и неплохо так банку процентов заплатил - ведь ануитеты - 5 раз считай выплачивал только проценты по долгу, тела кредита в платеже то было кот наплакал.
Хочется от банкиров / к ним приближенных (или от реальных "пострадавших") узнать насколько это "страшное преступление" в действительности...
Andrew N. писал(а) 18 май 2017, 19:58Так то я тоже не верю, ибо заплатил и страховой компании за год (а "пользовался" страховкой только полгода, точнее вообще не пользовался), да и неплохо так банку процентов заплатил - ведь ануитеты - 5 раз считай выплачивал только проценты по долгу, тела кредита в платеже то было кот наплакал.
Хочется от банкиров / к ним приближенных (или от реальных "пострадавших") узнать насколько это "страшное преступление" в действительности...
Сразу после досрочного погашения я обратился с заявлением в страховую компанию, и мне вернули остаток неиспользованной страховой премии за вычетом 20%.
Попробуйте и вы так. Только процент вычета у всех разный.
Что касается досужего заблуждения "аннуитетный платеж хуже дифференцированного", то правда в том, что договор с аннуитетными платежами и возможностью досрочного погашения легко превратить в договор с дифференцированными платежами (просто выплачиваем больше досрочно). А обратное невозможно. Именно поэтому, когда все или почти все банки позволили неограниченное досрочное погашение, договор с дифф. платежами уже не актуален.
И кто же вам мешал тело кредита досрочно выплачивать?