Миша МХммм, это зачем? Чтобы попасть на налоги?
Вообще динамика продаж, если судить по сайту росреестра - 23 проданные квартиры с августа прошлого года. Так что, заявления о больших объемах продаж, это больше психологический ход.
Вы хотите сказать, что не все обременения по объекту которые возникают при долевом строительстве (что с ипотекой что без нее) отроброжаются на сайте росреестра? Не знал.vasya_666вы не очень разбираетесь в вопросе. 23 договора, кот. вам показывает росреестр это только ИПОТЕКА, все остальное вы можете увидеть заказав выписку из ЕГРП.
Миша МВы хотите сказать, что не все обременения по объекту которые возникают при долевом строительстве (что с ипотекой что без нее) отроброжаются на сайте росреестра? Не знал.
Тезис про выкуп кортросом прав требования у самого себя прокомментируете? Зачем на налоги попадать?
Хотела заказать выписку из ЕГРП, позвонила в Росреестр, там сказали что с 01.01.17 в связи с очередными изменениями в законодательстве выдаётся вместо ЕГРП и ГКП единая выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Ее форма пока в разработке, поэтому получить Ее пока нельзя. Надо ждать... есть у кого информация сколько по состоянию на конец 2016года продано всего квартир? Или в связи с выкупом Которосом части квартир это будет неинформативно?vasya_666так и есть, списком в открытом доступе видна только ипотека, по остальному надо заказывать полноценную выписку из ЕГРП.
Зачем оформили на юрика знает только кортрос: один из вариантов передача в залог (выше написали), вывод части квартир на отдельное юр лицо для последующей продажи, деньги за квартиры же были отправлены на стройку (то есть такой вариант финансирования).
Налоговая система у нас доход минус расход, почему должны возникнуть налоги?
так или иначе, я просто говорю о факте, который я увидел в выписке ЕГРП. Зачем это было сделано мне не известно.
А почему Кортрос передал квартиры в залог банку? Не под обеспечение кредитов ли? Если да, то непонятно как покупать на котловане у неизвестного застроя, да еще и у которого кредиты висятvasya_666По состоянию на конец ноября я насчитал 90 квартир, которые приобретены Кортросом и которые переданы в залог банку Абсолют (так что действительно их выводили на юрика для последующего залога).
это вариант финансирования стройки. Сам застройщик пустое юр. лицо.Kolovrat1т.е. ажиотажный спрос создает сам Кортрос?
А не на Кортросе много квартир в выписке?
а как-то бывает по другому?reyesinterА почему Кортрос передал квартиры в залог банку? Не под обеспечение кредитов ли? Если да, то непонятно как покупать на котловане у неизвестного застроя, да еще и у которого кредиты висят
большинство строят на заемные деньги Так что есть куда расти ценам. Но да, страшно покупать пока котлован и грозятся перекрыть подъезд строительной технике из-за ООПТ.vasya_666а как-то бывает по другому? большинство строят на заемные деньги
Это огромное заблуждение. Многие застройщики после кризиса 2008-2009, перешли на финансирование только за счет дольщиков.ElgА по поводу кредитов, которые взял Кортрос - все застройщики их привлекают. Мало кто строит за собственные деньги.
Тогда о чем говорит факт привлечения кредитов Кортросом? Мне кажется, что банки не дают кредиты тем кто заведомо не расплатится.reyesinterЭто огромное заблуждение. Многие застройщики после кризиса 2008-2009, перешли на финансирование только за счет дольщиков.
те дома вроде как выше классом. Но здесь лучше расположение, если кому метро побоку. Я не думаю, что, например жильцы жк Эльсинор пользуются постоянно метро, хотя оно и рядом.