ЖК Дом Серебряный Бор, Живописная, 21, Кортрос

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 19 дек 2016, 08:57

Только вот, по межеванию можно заметить, что чудесным образом вырисовывается дорога. Совпадение? Не думаю:)

Ром · Сообщение **Ром** » 22 дек 2016, 08:39

И все таки, хотелось бы услышать мнение опытных, инвест или не инвест, прогнозы по цене на сос. Поможите

Это именно по однушкам с видом на строгинский затон 10-20 этаж

Терзают сомнения, в соседнем жк континенталь на вторичку без ремонта цена судя по циану примерно как тут на старте

Так будет ли вообще значимый рост?

XEMYLb · Сообщение **XEMYLb** » 22 дек 2016, 12:39

Ром,
вы сами на свой вопрос и ответили. Поизучайте континенталь. Надо найти неущербную однушку (а не распиленную двушку) с видом. Поторговаться с продаваном. Вот и получится цена выхода.

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 22 дек 2016, 12:42

Ром,

Тут в теме все многократно обсуждалось уже. Не так много страниц, все же.

Сообщение **Shuran** » 22 дек 2016, 13:00

Ром Это именно по однушкам с видом на строгинский затон 10-20 этаж

вижу тока 6э во 2с. в 3с тока 3э, шахматка беста, у метриума вроде есть 10+этажи, где правда?

Ром Терзают сомнения, в соседнем жк континенталь на вторичку без ремонта цена судя по циану примерно как тут на старте

в континентале 1ки от 63м и место хуже

тут 280-300 на видовые 1ки имхо

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 28 дек 2016, 08:34

Немного фото стройки с сайта бэста

https://best-novostroy.ru/sales/serebryanyj-bor/diary/

Kolovrat1 · Сообщение **Kolovrat1** » 28 дек 2016, 23:27

Прочитал экспертизу по проекту - нет мусоропровода. Вот блин, неужто без них щас строят?

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
И гостевой парковки не будет...вроде как совсем (в экспертизе есть, но сказали точно не будет) Никто не в курсе этого вопроса?

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 29 дек 2016, 08:12

Kolovrat1Прочитал экспертизу по проекту - нет мусоропровода. Вот блин, неужто без них щас строят?

Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
И гостевой парковки не будет...вроде как совсем (в экспертизе есть, но сказали точно не будет) Никто не в курсе этого вопроса?

В курсе. Мусоропровода не будет. Сейчас практически все строят без него. Видимо, намного дешевле проект. Рядом с каждый подъездом будут камеры где будет стоять контейнер для мусора.

Гостевой парковки не будет, можно будет попасть на территорию для посадки/высадки, курьер там и прочее, но, если в гости приехали друзья запарковаться они не смогут на территории, это действительно так. Неприятно, но не криминально.

Раз уж зашла тема, лифт не спускается в парковку напрямую, надо будет пересаживаться, лифты для пересадки рядом, но все же. Не ясно зачем так было задумано, но факт есть факт.

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 09 янв 2017, 09:04

По состоянию на 08.01.2017

Kolovrat1 · Сообщение **Kolovrat1** » 11 янв 2017, 09:09

Кто-нибудь в курсе, что за запах канализации иногда проскакивает в районе бассейна? Уже очень давно... Из-за чего? (думается с самой канализацией там все в порядке). Кстати, такого запаха в "Сосняке" не наблюдается, а в районе дома и набережной тем более

Mihel · Сообщение **Mihel** » 12 янв 2017, 04:37

Распространение запаха зависит от направления ветра. Иногда воняет и в конце ул.Паршина. Но ветер все же чаще дует с реки. Поэтому лучше всего им наслаждаться на Живописной улице. Запах там был всегда, поскольку это вентиляционный выход городской канализации... По этому поводу жители не раз обращались в том числе и в Департамент природопользования ( https://www.dpioos.ru/eco/ru/qa/o_11612 ) но результатов нет, как был запах так и остался. С канализацией там все в порядке, такие пахучие места встречаются в городе.
Кстати оказалось, что из-за ряда нарушений, по крайне мере одна контора отказалась делать проектную документацию на этот дом. Человек в разговоре вспомнил и любимую газовую станцию и проблему с подводом канализации. Там нужна насосная станция, которую никто не хотел строить. Не знаю как решили или будут решать эту проблему. Куда они ее поведут? Будут видимо рыть к той же Живописной, вдоль парка...

vasya_666 · Сообщение **vasya_666** » 12 янв 2017, 08:59

MihelРаспространение запаха зависит от направления ветра. Иногда воняет и в конце ул.Паршина. Но ветер все же чаще дует с реки. Поэтому лучше всего им наслаждаться на Живописной улице. Запах там был всегда, поскольку это вентиляционный выход городской канализации... По этому поводу жители не раз обращались в том числе и в Департамент природопользования ( https://www.dpioos.ru/eco/ru/qa/o_11612 ) но результатов нет, как был запах так и остался. С канализацией там все в порядке, такие пахучие места встречаются в городе.
Кстати оказалось, что из-за ряда нарушений, по крайне мере одна контора отказалась делать проектную документацию на этот дом. Человек в разговоре вспомнил и любимую газовую станцию и проблему с подводом канализации. Там нужна насосная станция, которую никто не хотел строить. Не знаю как решили или будут решать эту проблему. Куда они ее поведут? Будут видимо рыть к той же Живописной, вдоль парка...

Я че-то логику не уловил. При чем здесь взаимосвязь проектной документации дома и эпицентра запаха, который находится вообще в другом месте?

Mihel · Сообщение **Mihel** » 13 янв 2017, 22:38

vasya_666Я че-то логику не уловил. При чем здесь взаимосвязь проектной документации дома и эпицентра запаха, который находится вообще в другом месте?

Эпицентр запаха находится в 270 метрах от стройки. Вопрос был о его источнике. Отвечая на вопрос, я вспомнил недавний разговор с человеком, который работал в проектной конторе. Могу чуть позже дать название конторы, чтобы не было подозрений в голословности. Разговор был совсем на другую тему, просто я упомянул этот вариант, а оказалось, что он с ним знаком и вспомнил детали, которые связаны в том числе и с подключением дома к канализации. Взаимосвязь в том, что там где запах, там проходит сеть, к которой по идее должны подключать дом. И с этим имелись сложности и разногласия.

Миша М · Сообщение **Миша М** » 17 янв 2017, 21:48

Mihel... Могу чуть позже дать название конторы, чтобы не было подозрений в голословности...

И???

Kolovrat1 · Сообщение **Kolovrat1** » 31 янв 2017, 19:15

новые фото https://best-novostroy.ru/sales/serebryanyj-bor/diary/
Достаточно быстро строят, на мой взгляд.
Чет ни на одном фото (декабрь, январь) не увидел свай. Или их не было (такое может быть???), или просто фото не выкладывали...

ЖК Дом Серебряный Бор, Живописная, 21, Кортрос

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: