ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

[Будулай]

1NEO, там дорога должна пойти.. и заправку могут снести. и вообще я удивлен как ее не закрыли. куча исков к ним было по поводу некачественного топлива.

[1NEO]

1NEO, там дорога должна пойти.. и заправку могут снести. и вообще я удивлен как ее не закрыли. куча исков к ним было по поводу некачественного топлива.

Дороге она никак не мешает, она в углублении находится. На плане даже видно. Так что оч сильно сомневаюсь, что закроют.

[Будулай]

Дороге она никак не мешает, она в углублении находится.

да, видимо.. почему то подумал что дорога строго прямо пойдет, а она делает поворот потом..

[Sertorius]

да, видимо.. почему то подумал что дорога строго прямо пойдет, а она делает поворот потом..

А откуда взята эта карта?

[Будулай]

А откуда взята эта карта?

https://img-fotki.yandex.ru/get/5100/13 ... e0ff9_orig

[am02rus]

Судя по схеме, трёшки с окнами в три стороны в 3-м корпусе и вся северная сторона 4 корпуса будут прям на заправку, впритык. Не лучшее соседство.. Особенно на нижних этажах

Похоже что да, по крайней мере судя по Яндекс картам это так:

[Жендос]

На фото проем выглядит шире стандартной балконной 60-см. двери. Навскидку сантиметров 100-110 там есть. Так что окно должно быть. К тому же на схеме окно на кухне небольшого размера - ширина окна меньше ширины двери.

сегодня заезжал на объект, начали вставлять балконные окна, действительно, окна узкие, по ходу кухни совсем темные будут, особенно на нижних этажах

IMG_3371-04-02-17-12-41.jpeg (255.24 КБ) 1516 просмотров

[qrubbit]

да уж, на кухне нужно предусмотреть хороший дополнительный свет, так как через это оконце естественного будет мало

[1NEO]

Странное конечно решение. Рядом с балконной дверью окно так и напрашивается. Интересно так же будет где комнаты, а не кухни с балконом??

[Selma]

сегодня заезжал на объект, начали вставлять балконные окна, действительно, окна узкие, по ходу кухни совсем темные будут, особенно на нижних этажах

IMG_3371-04-02-17-12-41.jpeg

Такая конфигурация обусловлена СНиП 21-01-97, п.6.20: в квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6м. между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока вас не снимут с балкона пожарники.

Так что другого и не могли построить, как бы оно ущербно не смотрелось. И это перепланировать никак не удастся.

[Alika]

Такая конфигурация обусловлена СНиП 21-01-97, п.6.20: в квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6м. между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока вас не снимут с балкона пожарники.

Так что другого и не могли построить, как бы оно ущербно не смотрелось. И это перепланировать никак не удастся.

Мне в ЖК Крылатский больше балконные двери понравились. Лучше бы вот так сделали.

крылатский.jpg (96.88 КБ) 1354 просмотра

[Алексей В]

Selma, если справа там 1.2м - что мешало слева сделать окно до самого края (или что мешает перепланировать это самому)?

[Selma]

Selma, если справа там 1.2м - что мешало слева сделать окно до самого края (или что мешает перепланировать это самому)?

Хороший вопрос к архитектору. Можете сходить в офис продаж, узнать, потом нам расскажете.

Лично я не видел квартир с окнами вплотную к стене, всегда есть отступ хотя бы 40 см. Видимо на это тоже есть свой СНиП.

Перепланировать самостоятельно слева помешает СНиП и требования пожарной безопасности, не согласуют это. Справа сделать окно - не знаю, но можно предположить варианты.

Вообще было бы здорово, если бы кто-то выложил планировки с размерами, а то даже в офисе, когда я там был, предлагали план с сеткой, но без размеров. Было забавно считать с менеджером ширину комнат. Но на мой вкус - это сраный стыд, когда нет четкого плана с размерами и приходится гадать, где там 1.2 м от края балкона, какой ширины дверь, и сколько там осталось до стены. Это всё не серьёзно для серьезной организации.

[qrubbit]

А в первый корпус уже пускают посмотреть?

Есть у кого - нибудь план картинка, хотя бы примерная по расположению всех корпусов, сада, школы, входа в метро, хорды, бизнес центра у 1го корпуса, наземных парковок. Было бы идеально с пониманием расстояний между всеми объектами и их высотностью, чтобы понимать про тень.
Чтобы стало все кристально ясно, а то тут не особо понятно, мне по крайней мере
https://img-fotki.yandex.ru/get/5100/13 ... e0ff9_orig

Отправлено спустя 8 минут 22 секунды:
Пока мне видится из всех 4х корпусов - второй наиболее интересным.
Сдается он не сильно позже первого.
От железки защищен первым корпусом
Между ним и третьим большое расстояние.
Относительно тпу Окружная тоже хорошо стоит.
От заправки удален.
От хорды в глубине.

единственный минус - от садика будем через дом, дорогу и пару заборов со смарт картами, но это естественно пустяки.
главное чтобы сад и школу в принципе сдали )

Хотелось бы услышать ваше мнение.
Я выбирал между 2 и 3, ожидая, что в 3м будут интересные цены на котловане, но цены почти такие же, а ждать его - плюс год.

[Nick]

Смотря какие варианты планировок сравниваете... Если бы не заправка, то 3 и 4 вне конкуренции. Сравнивая 1-й и 2-й ( если окна на север) - разницы в шуме на верхних этажах вообще нет ( электричку слышно отовсюду будет), но во 2-м корпусе вид прям на трубу котельной. Если вид на запад- естественно 1- му корпусу отказать в выборке.