ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

NickСмотря какие варианты планировок сравниваете... Если бы не заправка, то 3 и 4 вне конкуренции. Сравнивая 1-й и 2-й ( если окна на север) - разницы в шуме на верхних этажах вообще нет ( электричку слышно отовсюду будет), но во 2-м корпусе вид прям на трубу котельной. Если вид на запад- естественно 1- му корпусу отказать в выборке.
+1 (Смотря какая планировка интересует)
В 3-ем корпусе вид на трубу такой же как и во втором с северной стороны. Да и честно говоря ничего не вижу "криминального" в торчащей трубе котельной. Не химпроизводство в конце концов. Я рассматривал наиболее интересные варианты трёшек - 78,3 и 84,2. Честно говоря ждал 3-го корпуса в надежде, что ценник будет намного ниже и может планировки поинтересней будут. Но на всякий случай поставил в бронь во втором. И не прогадал, т.к. в итоге планировки оказались гораздо хуже. 10 метров кухня это отдельная песня) Да и цена оказалась практически сопоставима со вторым. С учётом, что на год позже сдастся. И главным сюрпризом оказалась заправка. С ней вот точно соседствовать не хочется)
1 и 4 корпус не рассматривал вообще)
8 числа кстати очередное повышение :roll:

Дениска746
новичок
новичок
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 12 дек 2016, 22:22
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 40 раз
Не в сети

Сообщение Дениска746 »

Насчет окон на запад я бы поспорил что лучше 1 корпус с видом на электричку и далее дальним видом на город если высокий этаж либо видом из 2ого корпуса не на электричку, но зато видом на другой дом окна в окна.

Аватара пользователя
Alika
активный
активный
Сообщения: 647
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 12:52
Благодарил(а): 471 раз
Поблагодарили: 476 раз
Не в сети

Сообщение Alika »

1NEO+1 (Смотря какая планировка интересует) ...Честно говоря ждал 3-го корпуса в надежде, что ценник будет намного ниже и может планировки поинтересней будут.
В 3-ем корпусе зато интересные однушки появились с большими кухнями 14-15 кв.м.
https://domkad.ru/download/file.php?mode=view&id=6645
Вложения
поколение.jpg
поколение.jpg (36.63 КБ) 1455 просмотров

qrubbit
новичок
новичок
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 08:29
Пол: Мужской
Поблагодарили: 6 раз
Не в сети

Сообщение qrubbit »

Мы смотрим трешки с отделкой.
В третьем их просто нет (
Соостветственно это будет распашонка с окнами на север и юг.
Какая высота трубы котельной?
С высокого этажа наверное не особо будет вид портить.
Кстати либо мне так везёт с расписанием поездов, либо из-за того что окон нет, но в текущем офисе продаж электричек не слышно, а он ближе домов стоит

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

qrubbitМы смотрим трешки с отделкой.
Кстати либо мне так везёт с расписанием поездов, либо из-за того что окон нет, но в текущем офисе продаж электричек не слышно, а он ближе домов стоит
Офис стоит близко к МЦК, а они бесшумно ходят) Речь шла о электричках савеловской ж/д)

Аватара пользователя
Nick
постоялец
постоялец
Сообщения: 291
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 13:45
Благодарил(а): 107 раз
Поблагодарили: 127 раз
Не в сети

Сообщение Nick »

1NEO 1 и 4 корпус не рассматривал вообще)
Почему? Сдаётся раньше, вид без трубы, ценик меньше, шум также :)
Труба не критично конечно, как кому то выше и вид на жд :D

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

NickПочему? Сдаётся раньше, вид без трубы, ценик меньше, шум также :)
Труба не критично конечно, как кому то выше и вид на жд :D
Из всего перечисленного только ценник и вид без трубы в плюс)) Разница в сдаче минимальная. Территория всё равно будет благоустраиваться общая (для 1 и 2). По шуму будет однозначно тише. Полезная площадь у второго намного больше чем у первого.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Nick

Аватара пользователя
Selma
новичок
новичок
Сообщения: 49
Зарегистрирован: 16 авг 2016, 14:51
Пол: Мужской
Благодарил: 72 раза
Поблагодарили: 64 раза
Не в сети

Сообщение Selma »

А есть у кого-то информация о 4-ом корпусе? Когда его старт продаж и когда сдача?

ХулиО
новичок
новичок
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 окт 2015, 16:23
Пол: Мужской
Благодарил: 70 раз
Поблагодарили: 2 раза
Не в сети

Сообщение ХулиО »

NickСмотря какие варианты планировок сравниваете... Если бы не заправка, то 3 и 4 вне конкуренции. Сравнивая 1-й и 2-й ( если окна на север) - разницы в шуме на верхних этажах вообще нет ( электричку слышно отовсюду будет), но во 2-м корпусе вид прям на трубу котельной. Если вид на запад- естественно 1- му корпусу отказать в выборке.
А если вид во двор в 1 корпусе, что думаете о шуме от жд?

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

ИМХО всё норм будет с окнами во двор. Лидер пяткой в грудь бьет, что будут еще шумопоглощающие заграждения от ж/д.

Millencol
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2016, 06:48
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Millencol »

Про ЛИдер, который всегда врет
https://www.odintsovo.info/news/?id=56562

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

MillencolПро ЛИдер, который всегда врет
https://www.odintsovo.info/news/?id=56562
Ничего криминального на видео не видно. Какахи не плавают, рыбки живые. Обычный выход из септика. Там всё переработанное и не опасное. У меня на даче так. Уходит в соседнее поле под землей)) И вообще нам такое не грозит)
С эстетической точки зрения конечно некрасиво

Millencol
новичок
новичок
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 31 авг 2016, 06:48
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 20 раз
Не в сети

Сообщение Millencol »

Приезжайте понюхайте.

Аватара пользователя
1NEO
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 408
Зарегистрирован: 31 янв 2017, 12:40
Пол: Мужской
Благодарил: 221 раз
Поблагодарили: 330 раз
Не в сети

Сообщение 1NEO »

Спасибо, лучше Вы к нам! ;)

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Alika, да, кухни в 14 метров шикарны! :!:

am02rus
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 22 мар 2016, 18:10
Пол: Мужской
Благодарил: 7 раз
Поблагодарили: 23 раза
Не в сети

Сообщение am02rus »

SelmaТакая конфигурация обусловлена СНиП 21-01-97, п.6.20: в квартире должен быть хотя бы один балкон с глухим простенком длиной 1,2м. от края балкона до дверного проема, или длиной 1,6м. между двумя выходами на этот балкон. Это требование является противопожарным, чтобы вы могли скрыться за простенком от огня и дыма пока вас не снимут с балкона пожарники.

Так что другого и не могли построить, как бы оно ущербно не смотрелось. И это перепланировать никак не удастся.
А как же квартиры вообще без лоджий? А как узаконивают присоединение лоджий к квартирам? А как же панорамные остекления и т.п.? Может СНиПик-то устарел и не действует?

И вообще он к строительству не имеет отношения КМК, это всего лишь определение и перечисление аварийных выходов.
6.20* К аварийным выходам также относятся:
а) выход на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 м между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию);
б) выход на переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек;
в) выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии;