Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

[Тататьяна]

В 2016 году Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 126 045 прав на недвижимое имущество на основании договоров купли-продажи (мены) жилья. В 2015 году с января по декабрь было зарегистрировано 113 769 прав. Показатель за декабрь 2016 года составил 16 985 переходов прав, что на 13% больше, чем за аналогичный период 2015 года (14 974), сообщает пресс-служба Росреестра.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья в 2016 году составило 35 621, что почти в 2 раза превышает аналогичный показатель за 2015 год - 19 611 ДДУ. Данный показатель в декабре 2016 года насчитывает 4 859, а в декабре 2015 года 2 835 ДДУ жилья.
Сделок по ипотеке в 2016 году было зарегистрировано 43 876, в 2015 - 33 080. Количество таких сделок в декабре 2016 года 5 354, в декабре 2015 года – 3 901.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112709.html

[Lumi Siili]

В период с января по ноябрь 2016 года в старых границах Москвы, по данным Аналитического центра ЦИАН, 75% сделок было заключено в 27 жилых комплексах из 120, в которых регистрировались долевые договоры в течение этого периода.

Топ-5 жилых комплексов Москвы по темпам продаж

В жилом комплексе «Мещерский лес» были зафиксированы самые высокие темпы продаж. Там было регистрировалось в среднем 160 ДДУ в месяц. На втором месте — жилой комплекс «Город», где регистрировалось 141 ДДУ ежемесячно. Более 100 регистраций долевых договоров в месяц было в жилых комплексах «Жемчужина Зеленограда» и «Лучи». Пятое место занял ЖК «Некрасовка квартал 10-11» (85 ДДУ). Средняя цена квадрата во всех этих объектах в 2016 году составила менее 125 тыс. руб. за кв. метр. Фактически, ценовой уровень был сопоставим со стоимостью жилья в дорогих городах Ближнего Подмосковья.

https://realty.dmir.ru/news/52548/?mindb ... f3985ae690

[Shuran]

По предварительным данным от регионов, в прошлом году в России введено 79,8 млн кв. м жилья, сообщил «Ведомостям» представитель Минстроя. Это на 6,5% меньше, чем в рекордном за весь постсоветский период 2015 году. Впрочем, окончательный результат может скорректироваться до 81 млн кв. м – подсчет по ряду регионов пока продолжается, уточняет представитель Минстроя. Почти треть вводимого жилья приходится на Центральный федеральный округ (см. инфографику).
«Основное снижение произошло за счет индивидуального жилищного строительства, ввод многоквартирного жилья третий год подряд показывает рекордные цифры», – комментирует министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... she-stroit

[Shuran]

Почти 93% объектов строительства в Москве по итогам 2016 года возводятся по договорам долевого участия (ДДУ), сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Всего в строительстве на сегодняшний день находится 522 объекта недвижимости, включая жилые дома, апартаменты, гаражи и пр. Стоит отметить, что большая часть из них, то есть 483, возводятся по ДДУ, 38 – в рамках жилищно-строительных кооперативов и лишь по одному объекту денежные средства привлекались в рамках заключения предварительных договоров.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112837.html

[Vasechkin]

Самое маленькое жилье в Москве подешевело на 10%
За 2016 год стоимость студий небольшой площади продемонстрировала максимальное годовое снижение на рынке новостроек Московского региона, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на исследование риелторской компании Est-a-tet. За год цена на жилье в этом сегменте упала сразу на 10%.

https://realty.mail.ru/news/37728/cena_ ... izilas_na/

[Shuran]

В 2016 году в Москве построили и ввели в эксплуатацию 3,36 млн кв. м жилья, что на 14,2% меньше, чем годом ранее, сообщает пресс-служба Мосгорстата.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112925.html

[Shuran]

Группа ЛСР (Санкт-Петербург) стала лидером рейтинга крупнейших застройщиков жилья РФ по объему текущего жилищного строительства, составленного Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА) по данным на 1 февраля 2017 года.
По данным НОЗА, Группа ЛСР держит лидерство в ТОП-200, в единственном числе сохранив объем жилищного строительства около 2,1 млн кв. м и долю на рынке более 2%.
На второй позиции рейтинга - Холдинг Setl Group (1,5 млн кв. м). Поменялись местами (3 и 4 места) находящиеся под единым руководством Сергея Гордеева группы компаний ПИК (1,4 млн кв. м) и Мортон (1,5 млн кв. м).Мортон опередил ПИК на 50 тыс. кв. м объема текущего строительства.
Вернул 5-е место в ранжировании член НОЗА «Лидер Групп» (1,08 млн кв. м).

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113030.html

[Местный2016]

Эксперты опровергли стереотип о росте цен на жилье при появлении метро
Аналитики онлайн-сервиса объявлений «Циан» обнаружили, что открытие новых станций метро в Москве больше не приводит к удорожанию вторичного жилья.
Запуск новых станций метро и наземной железной дороги в Москве не приводит к росту цен на жилье в пешей доступности от этих станций, выяснили в онлайн-сервисе объявлений о недвижимости «Циан». Авторы исследования сравнили цены на квартиры в одних и тех же районах до появления там метро с ценами после открытия станций. Оказалось, что популярный стереотип о том, что открытие метро провоцирует удорожание близлежащего жилья, является ошибочным, говорится в материалах онлайн-сервиса.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/58903c659a79473a5bdecc73

[franger]

Общественная палата РФ предложила дольщикам поучаствовать в создании закона о долевом строительстве

Подробнее: https://ok-inform.ru/obshchestvo/84325- ... akona.html

[Shuran]

Правительство РФ приняло решение отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья, сообщила пресс-секретарь премьер-министра Наталья Тимакова.
«Вчера на совещании премьер-министр Дмитрий Медведев предложил законодательно закрепить отказ от ограничения сроков бесплатной приватизации. Присутствовавшие на совещании члены фракции «Единой России» и профильные министры эту идею премьер-министра поддержали», — цитирует Тимакову ИА «Интерфакс».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113104.html

Отправлено спустя 7 минут 23 секунды:
В России с 4 февраля вступил в силу свод правил в сфере строительства высотных зданий, разработанный подведомственным Минстрою России ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФЦС), сообщает пресс-служба Минстроя РФ.
Новый свод правил «Инженерные системы высотных зданий» распространяется на проектирование инженерных систем вновь строящихся и реконструируемых общественных зданий высотой более 55 м и жилых зданий высотой более 75 м. Документом установлены правила проектирования инженерных систем высотных зданий, которые позволят обеспечить комплексную безопасность зданий, повысить их энергоэффективность и сократить расход невозобновляемых ресурсов при строительстве и эксплуатации.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113074.html

[lerat]

Жильцов новостроек могут освободить от оплаты капремонта на 5 лет

Владельцев квартир в новых домах могут освободить от уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов на 5 лет, заявил в интервью «Российской газете» председатель наблюдательного совета Фонда ЖКХ Сергей Степашин.

«Действительно, зачем делать ремонт в доме, который только что построили? Предлагаю освободить жителей от таких платежей, как минимум, на 5 лет. Например, по тем многоквартирным домам, где гарантия качества составляет как раз пять лет», - сказал Степашин.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113124.html

[Gen]

Россияне не проявляют интереса к машино-местам в новостройках вопреки поправкам, признавшим такие парковки отдельными объектами недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Причины, по данным газеты, — их дороговизна

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/09/02/2017/58 ... 6da40e5a00

[Против ветра]

не хочет икея строить в мытищах https://news.mail.ru/economics/28724387/?frommail=1
сказка про метро окончательно растаяла

[Shuran]

не хочет икея строить в мытищах https://news.mail.ru/economics/28724387 ... il=1сказка про метро окончательно растаяла

Информация об отказе компании IKEA от строительства торгового центра «Мега» в подмосковных Мытищах не соответствует действительности, сказала начальник отдела по связям с общественностью «ИКЕА Мос» Татьяна Русакова.
«Мы слухи не комментируем, позиция компании по данному вопросу не изменилась. Северо-восток Москвы и Московской области для нас очень важен», - цитирует Русакову РБК.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113190.html

[Shuran]

В январе 2017 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 812 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, говорится в сообщении Росреестра.
Месяцем ранее, в декабре 2016 года, управление Росреестра по Москве зарегистрировало 16 985 переходов прав на основании договора купли-продажи (мены) жилья, в январе 2016 года - 6 001 переходов.
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья в январе в Москве насчитывается 1 782. Зарегистрированные в отчетном периоде сделки по ипотеке – 1 903.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/113244.html