Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Svet]

...рядом с Балашихой территорию Реутовской нефтебазы...

Участок на кадастровой.

ПИК ШЭ.JPG (272.23 КБ) 9557 просмотров

[vitaly]

Структура «Базового элемента» Олега Дерипаски построит многофункциональный жилой комплекс площадью около 360 тыс. кв. м на Кутузовском проспекте в Москве, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
В настоящее время часть территории, на которой планируется построить новый комплекс, принадлежит «Первому московскому приборостроительному заводу им. В.А.Казакова».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/111700.html

[Juss]

Структура «Базового элемента» Олега Дерипаски построит многофункциональный жилой комплекс площадью около 360 тыс. кв. м на Кутузовском проспекте в Москве

вдогонку
Фасады зданий будут изготовлены из матового анодированного алюминия, который будет отражать свет и создаст ощущение легкости и прозрачности, рассказал главный архитектор проекта Кенго Кума.
рендеры https://archsovet.msk.ru/article/archcou ... oskva-siti

[Mr.Who]

Никто не подскажет насчет редевелопмента промзоны Очаково - где мусорный завод расположится?

https://stroi.mos.ru/news/promzony-siev ... t-zhil-iem

[Shuran]

Власти Москвы изменили параметры застройки 4 га на Поклонной горе, где опальный экс-банкир Мухтар Аблязов хотел возвести комплекс из океанариума и офисных зданий. Теперь, кроме океанариума, там планируется построить жилой комплекс на площади 109,4 тыс. кв. м. Для проекта, чьи долги консолидировал БТА-банк, могут найти нового инвестора, которому придется вложить в развитие территории почти $200 млн.

О смене параметров застройки 4,02 га недалеко от Поклонной горы (улица Братьев Фонченко), отведенных под океанариум, "Ъ" сообщил источник, знакомый с обновленным проектом. Теперь, по его словам, на этой территории появится комплексная жилая застройка. Градостроительно-земельная комиссия недавно действительно пересмотрела план земельного участка, одобрив постройку жилого комплекса с океанариумом, подтвердили в Москомстройинвесте. Общая площадь застройки составит 133,7 тыс. кв. м, из них 24,3 тыс. кв. м займет океанариум. В соответствии с действующими градостроительными нормами инвестор должен будет также построить школу и детский сад.

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3158261

[Cadavre]

Там должны южный дублер Кутузовского проспекта запустить. Отличное место для элитного жилья получится - аккурат между двумя магистралями.

[mr_myxin]

Жилой комплекс появится на территории бывшего завода «Станкоконструкция»

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 8 декабря 2016 года одобрила проекты Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21Б (ЮАО) для строительства жилого комплекса.

Данный проект планируется реализовать в рамках реорганизации территории НИИ завода «Станкоконструкция», которая до настоящего времени использовалась под офисы.

Так, на территории трех земельных участков, общая площадь которых составляет 4,7 га, инвестор ООО «АЛСМ-Строй» намерен возвести жилой комплекс со всей необходимой социальной инфраструктурой. «В составе жилого комплекса планируется построить жилые дома площадью 99 960 кв. метров, детский сад и школу на 135 мест, площадью 3 000 кв. метров и 4 820 кв. метров соответственно», - сообщил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. Кроме того, в составе жилого комплекса будет построен гараж площадью 14 820 кв. метров.

Здания, которые в настоящее время расположены на участке, будут снесены.

Источник: https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 88145.html

14 декабря 2016 г. в 10:00 в Москомархитектуре состоится заседание Архсовета. Будет рассмотрена архитектурно-градостроительная концепция жилого комплекса с подземной автостоянкой, учебным центром по адресу: ЮЗАО, район Академический, ул. Новочеремушкинская, вл.17.

Заказчик: ООО «Компания Стефания»
Проектная организация: ООО "Проектное бюро АПЕКС"





Источник: https://archsovet.msk.ru/article/archcou ... rya-2016-g

[Shuran]

Крупнейший в России производитель сигарет компания JTI начала поиск покупателей на свою московскую фабрику "Лиггетт-Дукат", закрытую летом этого года из-за сокращения табачного рынка. В сделку войдут расположенные в районе метро "Домодедовская" участки общей площадью 3,2 га и комплекс зданий на 30,17 тыс. кв. м с наземным паркингом. За эти активы продавец рассчитывает выручить около 1,2 млрд руб.

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3163433

Отправлено спустя 41 минуту 43 секунды:
Жилой дом на 106 квартир построят в подмосковных Химках, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
В областной Главгосстройнадзор через региональный портал государственных и муниципальных услугуже поступило извещение о начале строительства жилого дома №2 в микрорайоне Подрезково г.о. Химки (на пересечении улиц Мира и 1-я Лесная).
Застройщиком объекта является ОАО «Экспериментальный керамический завод», генеральной подрядной организацией – ООО «СтройБетонМонолит».
Площадь здания составит порядка 8,01 тыс. кв. м. По проекту в доме будут расположены 106 квартир, 52 из которых однокомнатные и 54 - двухкомнатные. Площадь квартир составит 5,2 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112058.html

[warmike]

Что скажите? Лофты по цене неплохи, но есть ли перспектива?

[mr_myxin]

14.12.2016
Определены инвесторы по 8 ТПУ в Москве, "Мосинжпроект" привлек 1,1 млрд руб

"Мосинжпроект" подвело итоги конкурсов по 8 транспортно-пересадочным узлам, выставленных на конкурсы в Москве – в итоге за право строительство ТПУ "Парк Победы", "Пятницкое шоссе", "Дмитровская", "Павелецкая", "Фонвизинская", "Технопарк", "Тропарево" и "Ховрино" инвесторы заплатят 1,141 миллиарда рублей, сказал РИА Недвижимость заместитель генерального директора по девелопменту "Мосинжпроекта" Альберт Суниев.

Три транспортных хаба – "Парк Победы", "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" – будут строить структуры, связанные с группой "Ташир". В частности, по словам Суниева, ООО "КосмоСити" предложило на торгах 100,057 миллиона рублей за "Парк Победы", ООО "Калужско-ярославская компания" – 40,089 миллиона рублей за "Тропарево", а ООО "Селена" – 20,064 миллиона рублей за ТПУ "Пятницкое шоссе".

В свою очередь компании, аффилированные с MR Group, победили в конкурсах на два ТПУ – "Дмитровская" (ООО "ТПУ-Холдинг", 100 миллионов рублей) и "Ховрино" (ООО "Атлант", 50 миллионов рублей).

Самую интересную площадку в рамках конкурсов на ТПУ – "Павелецкую" – приобрело ООО "Энка ТЦ" турецкой Enka, выставив заявку в 351 миллион рублей. Кроме Enka, на этот ТПУ претендовали еще четыре инвестора.

Наконец, ООО "Регион Юг", входящее в ГК "Регионы", стало победителем в торгах за ТПУ "Технопарк", предложив 330 миллионов рублей, а ООО "РГ-Девелопмент" за 150 миллионов рублей достался ТПУ "Фонвизинская".

Источник: https://riarealty.ru/news_infrastructure ... 11047.html

[Shuran]

Компания «Хайгейт» победила в аукционе по продаже прав аренды 69,8 га в с. Николо-Урюпино в Красногорском районе Московской области. Компания предложила за актив 645,7 млн руб. при стартовой цене 626,9 млн руб., пишут «Ведомости».
«Хайгейт» согласно ЕГРЮЛ входит в компанию Urban Group. Например, эта фирма выступает застройщиком проекта «Опалиха О3» также в Красногорском районе, девелопер которого, в свою очередь, Urban Group, по данным проектной декларации проекта.
Арендатор участка может построить почти на 70 га в Николо-Урюпине порядка 400 000 кв. м квартир, следует из лотовой документации. С учетом социальной инфраструктуры общая площадь проектов может составить 650 000 кв. м недвижимости, знает один из девелоперов, желавший арендовать этот участок. Представитель Urban Group сообщил лишь, что компания планирует построить там новый для нее формат жилой недвижимости, а сам проект находится в разработке.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112318.html

[vas87]

Три транспортных хаба – "Парк Победы", "Пятницкое шоссе" и "Тропарево" – будут строить структуры, связанные с группой "Ташир". В частности, по словам Суниева, ООО "КосмоСити" предложило на торгах 100,057 миллиона рублей за "Парк Победы", ООО "Калужско-ярославская компания" – 40,089 миллиона рублей за "Тропарево", а ООО "Селена" – 20,064 миллиона рублей за ТПУ "Пятницкое шоссе".

"Ховрино" (ООО "Атлант", 50 миллионов рублей).

Как то можно узнать когда это все начнет строится и продаваться? Или тупо просто ждать?
Как вообще узнать какие новостройки выйдут в ближайшие 2-3-6 месяцев?

[vega]

Как то можно узнать когда это все начнет строится и продаваться? Или тупо просто ждать?
Как вообще узнать какие новостройки выйдут в ближайшие 2-3-6 месяцев?

Заходите на irn в новостях публикуют, другой сайт не могу с телефона найти, там публикуют пресс-релизы, если написано инвест-контакт, то будет в продаже, но упоминающиеся фирмы не всегда удаётся найти((

[Shuran]

если написано инвест-контакт

инвестконтрактов уже почти не осталось, устаревшая практика

[САЛОМЕЯ]

Здание Ховринской заброшенной больницы на севере столицы, известной как ХЗБ, снесут по решению Сергея Собянина. На ее месте будет возведено жилье для нужд Москвы, сообщил заммэра Марат Хуснуллин. Его заявление размещено на сайте комплекса градостроительной политики и строительства.
Далее: https://news.rambler.ru/moscow_city/356 ... e=copylink
https://www.irn.ru/news/112379.html