Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

[Eve]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[alice_v]

Если ПГТ (1я ссылка), то вполне может по тарифам района, необязательны громадные платежи. Если ЖК Завидово, то нужно уточнять размер платежей. Там своя УК «Завидово Гольф», которая шифруется и коммуналку не показывает. Тем не менее клянется, что все в пределах разумного https://zavidovo.com/nedvijimost/flat/kv ... 128/.Плюсы Завидово в хорошей транспортной доступности как на электричке, так и на машине.

все верно, хаты там недорогие, туда переселяли с нор. никеля желающих "на материк"
зы яндекс-директ щас показал мне цену там "от 2.6"

[shveddv]

Про экологию не поспоришь, однако хотелось бы услышать от Вас примеры 1кк с отделкой до 2.7-2.8млн в этом просто немереном объеме новостроя. Не в 30км от Москвы желательно.

https://tetris-kvartal.ru/kvartiry/

[Shuran]

Про экологию не поспоришь, однако хотелось бы услышать от Вас примеры 1кк с отделкой до 2.7-2.8млн в этом просто немереном объеме новостроя. Не в 30км от Москвы желательно.

если речь про некропарк, то при чем тут 2.7-2.8? это уже уровень самолета

[Artur1]

Да дело не в том миллион нужен будет на ремонт или 600 тысяч. Просто эти полтора года до получения ключей придется платить и ипотеку и за съем и кушать что то надо.
А выложить сумму за ремонт нужно практически разово. Откладывать и копить в таких условиях у меня не получится. Поэтому для себя не вижу иного варианта как сразу с отделкой.

Ездил смотрел на днях бунинские луга. то же самое как Одинцово 1. Вариантов лучше для себя не вижу.
в БЛ 45кв - 4800
в О1 55кв - 4300

В одинцово плюс больше квадартов и дешевле. В лугах лучше доступность и то что москва.

[Artur1]

В одинцово плюс больше квадартов и дешевле. В лугах лучше доступность и то что москва.

локейшен важнее
зы а выложить разово за ремонт нужно ведь будет ПОСЛЕ ключей

[Олег_1970]

прошу совета по ЖК для покупки 2шки (или евродвушки) в МО или рядом с МО с целью семейного отдыха. Желательны: Северо-Западное направление, подъезд электричкой, водоем, лес, в идеале - санаторий рядом.
UPD. бюджет 2 - 2,5 - 3 млн

посмотрите жк мытищи лайт на берегу пироговского водохранилища в новом 10 корпусе сдача лето 2017 года.

[Artur1]

локейшен важнее

Shuran, Доброго дня! При выборе по локейшн для меня пожалуй оптимально кварталы. 11 км до работы всего (калужская).
В бунинских лугах смущает метраж маленький. Но зато разница евродвушки с отделкой и без порядка 400тр. И того с отделкой вариант 45кв 4890р.
За те же деньги в Испанских кварталах без отделки нормальная двушка 59 кв. (распашонка).
В лугах ждать примерно полтора года. Кварталы 2,5 года (признаться звучит пугающе). + ремонт выйдет все три года.
Есть ли смысл столько ждать, с учетом того что за съем в год порядка 300 тыров уходит. Ох уж эти сомненья...

[Artur1]

Artur1, по месту тока Вам решать. работу часто меняют...но я б ни разу не смотрел на отделку, тем более, за 2.5г накопить полляма вроде реально. если Вы один, ваще б не покупал и снимал у работы, это тупо выгоднее покупки, а уж с ипотекой ваще вилы будут. а если подруга/жена есть, она должна мотивировать купить полноценную хату имхо
зы пишем СТРОГО по ТЕМЕ. после 20го поста оффтоп удаляется

[Tanya]

Помогите пожалуйста с прогнозом цены на два года вперёд. ЖК Сказка, 14 км от МКАД по новорижскому шоссе. Очень нравится проект, но есть риск не потянуть по некоторым причинам. Двушку 57 кв.м. Купленную за 4600 млн за сколько предположительно можно будет продать после сдачи объекта, года через 2? И возможно ли будет вообще ее там продать? Направление вроде хорошее и не сильно загруженное.
Уточнить: через два года после сдачи всего комплекса. А сдача корпуса в конце 16го года.

[Tanya]

И возможно ли будет вообще ее там продать?

в таком месте это ключевое, про рост я б ваще не думал там пока

[Tanya]

в таком месте это ключевое, про рост я б ваще не думал там пока

На общественном транспорте сложно добираться до Москвы, только на личном авто, а так вроде бы приятное место. Думаете не стоит ввязываться в эту авантюру?

[Tanya]

Думаете не стоит ввязываться в эту авантюру?

такое замкадье покупает БЕЗ МЫСЛЕЙ о скорой продаже, оно должно душу греть, а не бодрить мозг дохой

[WolfAl]

На общественном транспорте сложно добираться до Москвы, только на личном авто, а так вроде бы приятное место. Думаете не стоит ввязываться в эту авантюру?

И место там пойменное. Не покупайтесь на берег реки, виды и прочее.

[Tanya]

такое замкадье покупает БЕЗ МЫСЛЕЙ о скорой продаже, оно должно душу греть, а не бодрить мозг дохой

Так ведь и планируется там прежде всего душой и телом отдыхать, да родителей заселить. Но если вдруг нагрянут непредвиденные сложности, возможно будет там продать хотя бы за 6 млн?

Отправлено спустя 4 минуты 38 секунд:

И место там пойменное. Не покупайтесь на берег реки, виды и прочее.

Может быть затопление? Или чем это плохо?

[Tanya]

Но если вдруг нагрянут непредвиденные сложности, возможно будет там продать хотя бы за 6 млн?

хз, но хотелки неслабые для неликвида:) там вапрос ваще выйти хоть как будет