Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков
Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.
-
KoshkaShar
- Не в сети
Сейчас каждый будет нахваливать свое болото) Есть просто основные правила, как и по каким критериям нужно выбирать новостройку, если их придерживаться, то больше шансом себя обезопасить от заморозок и прочего.
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Местный2016
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36297
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
если бюджет критичен, то есть же бутово-парки у мортона, государев дом от гранель/гвсу, видный город от урбана, они без отд, цена этого вопроса 500тыщ, за 4.2 там полно вариантов, даже построенные можно смотреть
зы Одинцово-1 местом не смущает?
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- Artur1
-
Sanchess
- уважаемый
- Сообщения: 1188
- Зарегистрирован: 18 окт 2015, 02:31
- Пол: Мужской
- Благодарил: 570 раз
- Поблагодарили: 863 раза
- Не в сети
Посмотрите государев Дом, ценник поднялся, но раньше был в озвученную цену. Покурить циан, sob, др сайты, м б по переуступу.татьянаГде-то проскакивала цена студии эа 1300000+-,подскажите ссылку,вообще-то даже 1200000
https://www.granelle.ru/objects/leninsky-district/
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- татьяна
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
была распродажа около недельки, за 1,2 размели мгновенно. по 1,4 естественно желающих купить студии было меньше, но щас даже их почти не осталось.татьянаГде-то проскакивала цена студии эа 1300000+-,подскажите ссылку,вообще-то даже 1200000
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- татьяна
Доброго вечера, знатоки.
Интересует ваше мнение касательно строящегося корпуса 7 в ЖК Мелодии леса.
Собственно ХОТЕЛКИ:
1) ориентируемся на покупку "для себя". Молодая семья, через пару-тройку лет планируем пополняться.
2) ориентируемся на 2-ку этаже на 7-8 (по плану этажа 65.8 или 65.9 м.кв.)
Вопрос на данный момент стоит так:
Стоит ли ждать до НГ с точки зрения цены/акций ?
Интересует ваше мнение касательно строящегося корпуса 7 в ЖК Мелодии леса.
Собственно ХОТЕЛКИ:
1) ориентируемся на покупку "для себя". Молодая семья, через пару-тройку лет планируем пополняться.
2) ориентируемся на 2-ку этаже на 7-8 (по плану этажа 65.8 или 65.9 м.кв.)
Вопрос на данный момент стоит так:
Стоит ли ждать до НГ с точки зрения цены/акций ?
-
Shuran
- админ
- Сообщения: 36297
- Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
- Пол: Мужской
- Благодарил: 30438 раз
- Поблагодарили: 23922 раза
- Не в сети
имхо ТАМ купить могут тока те, кому ЭТО РАСПОЛОЖЕНИЕ оч в тему. кмк людей этих оч немного:) но ЕСЛИ оно устраивает, вапрос, а почему не 64.6? - в 65.8-65.9 компоновка линейки, ориентация на север + в 64.6 в гостиной аж 2окна, вам так мегабалкон нужен?:)
зы в 5корп вижу всего лишь на 200тыр дороже такую же, сроки не важны?
-
forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
не знаю насчет спроса на ваш ЖК, но когда объект выбираешь для себя и выжидаешь выгодных условий иногда получается что не только скидос не дают, но еще и больше платишь потом)))n0lДоброго вечера, знатоки.
Интересует ваше мнение касательно строящегося корпуса 7 в ЖК Мелодии леса.
Собственно ХОТЕЛКИ:
1) ориентируемся на покупку "для себя". Молодая семья, через пару-тройку лет планируем пополняться.
2) ориентируемся на 2-ку этаже на 7-8 (по плану этажа 65.8 или 65.9 м.кв.)
Вопрос на данный момент стоит так:
Стоит ли ждать до НГ с точки зрения цены/акций ?
исходя из того что большая часть корпусов распродана судя по шахматке, ценник в 7 либо будет стоять на месте, либо вяло расти к НГ.
На данный момент живу в Зеленограде, так что территориально всё устраивает. Планируем с женой и дальше оставаться при 2-х машинах, так что транспортная доступность на данном этапе так же устраивает. Срок сдачи у 7го корпуса 3 квартал 2017 г., весьма гуманные (расчитываем немного подкопить денег на ремонтные работы и всё такое).Shuranимхо ТАМ купить могут тока те, кому ЭТО РАСПОЛОЖЕНИЕ оч в тему. кмк людей этих оч немного:) но ЕСЛИ оно устраивает, вапрос, а почему не 64.6? - в 65.8-65.9 компоновка линейки, ориентация на север + в 64.6 в гостиной аж 2окна, вам так мегабалкон нужен?:)
зы в 5корп вижу всего лишь на 200тыр дороже такую же, сроки не важны?
Не далее чем в субботу осматривали все двушки по планировке, в одной из обозначенных мной неплохой вид как раз в сторону Зеленограда (красиво должно быть). Мега-балкон не очень принципиален, там скорее вопрос в практичности прихожей, хотелось бы сделать небольшую раздевалку-гардеробную, в мЕньшей двушке такого варианта нет. А по поводу дополнительного окна в большой комнате вопрос решается прорезанием оконного проёма в стене (там пеноблоки).
foreverне знаю насчет спроса на ваш ЖК, но когда объект выбираешь для себя и выжидаешь выгодных условий иногда получается что не только скидос не дают, но еще и больше платишь потом)))
исходя из того что большая часть корпусов распродана судя по шахматке, ценник в 7 либо будет стоять на месте, либо вяло расти к НГ.
Спасибо, будем надеяться на первый вариант развития событий
А вообще манагер говорил при осмотре про сезонное подорожание с начала сентября вплоть до 5 %(в худшем случае). Буду следить.-
bayad
- завсегдатай
- Сообщения: 983
- Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
- Пол: Мужской
- Благодарил: 540 раз
- Поблагодарили: 728 раз
- Не в сети
На том же поле Сибпромстрой на черную пятницу продавал хаты меньше, чем по 40т/м2, на разных этажах. Да и сейчас там такие же цены на крайних этажах. Дома сданы, панельные, стены есть, под электрику проштробировано, стояки с горячей водой правда не везде есть (где нет - нужно устанавливать электрокотел).n0l Доброго вечера, знатоки.
Интересует ваше мнение касательно строящегося корпуса 7 в ЖК Мелодии леса.
Собственно ХОТЕЛКИ:
1) ориентируемся на покупку "для себя". Молодая семья, через пару-тройку лет планируем пополняться.
2) ориентируемся на 2-ку этаже на 7-8 (по плану этажа 65.8 или 65.9 м.кв.)
Вопрос на данный момент стоит так:
Стоит ли ждать до НГ с точки зрения цены/акций ?
Инфраструктура там немосковская (проблемы с водой, в шаговой доступности садиков нет (муниципальных), школ нет, поликлиники нет). Лес, кажется, весь за забором. Пока есть узенькая нерасширимая дорога, которая после любой аварии вызывает транспортный коллапс.
Если и брать, то по бросовым ценам. Не лучше ли посмотреть П44Т в Андреевке (с транспортом проблем не будет, Ашан рядом, поликлиника рядом, школа через дорогу, Зеленоград со своей инфраструктурой тоже в шаговой доступности, лес рядом) или Мортон в Зеленограде, если место так важно?
