О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Shuran]

Лидером по объему предложения новостроек среди столичных округов традиционно остается ЦАО, где на данный момент сосредоточено порядка 15,3% от общего объема первичного рынка в Москве, говорится в сообщении Est-a-Tet.

На втором месте по объему предложения расположился ЮАО, доля которого составила 14,7% от общего объема предложения. Отмечается, что годом ранее второе место занимал САО. За год в ЮАО произошел значительный рост объема предложения – на 72,8%, что связано с выходом таких масштабных проектов, как ЖК «ЗИЛАРТ», квартал «Парк Легенд», ЖК AFI Residence Павелецкая, ЖК «Байконур», ЖК «Вавилова 4», ЖК «Ясный». В САО объем предложения в годовой динамике вырос всего на 2,8%, несмотря на выход новых проектов – ЖК «Летний сад», ЖК «Маяковский», ЖК «Город», ЖК «Царская площадь», апарт-комплекс «Большевик». Третье место в рейтинге делят САО и ЗАО – их доли составляют по 12,5%. За год в ЗАО объем предложения вырос на 61,1% за счет поступления в реализацию ЖК «Петра Алексеева 12а», ЖК «Ярцевская 24», ЖК «Ельнинская 14Б», ЖК «Пикассо», а также двух проектов, расположенных за МКАД, – ЖК «Мещерский лес» и ЖК «ЛУЧИ».

Наибольший прирост объема предложения за год отмечен в ЮВАО – в 7,4 раза, поскольку на первичный рынок округа вышел ряд масштабных проектов, в том числе и на территориях промзон: ЖК «Символ», ЖК «Кварталы 21/19», жилой квартал SREDA, ЖК «Домашний», ЖК «ВЛюблино», ЖК «Петр I». Наиболее значительное снижение объема предложения за год произошло в ЗелАО – на 32,1%, что связано с достаточно высоким уровнем спроса на фоне выхода небольшого объема нового предложения в течение года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109694.html

[forever]

ООО «Инвесттраст» – девелопер района Новые Ватутинки– подвел итоги первого полугодия 2016 года. С января по июнь в проекте было реализовано более 30 тыс. кв. мжилой недвижимости, что на 61,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 60,7% больше, чем во втором полугодии 2015 года. Количество обращений выросло на 6% и 44% соответственно. Средняя стоимость квадратного метра относительно 2015 года снизилась на 3%.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109656.html

ХТО все эти люди?

сам в шоке. если в 2012 на старте Ватутинок этих людей можно было понять как неизбалованных предложением по нью-масюкам, да еще и ажиотаж с присоединение к Мск, то щас это просто закапывание рублей в землю. переуступы по-моему там вообще дохлые, особенно по 4,5 лямов за однуху.

[APL]

Знаком с такими людьми. 100% из них старые сдвинутые тётки, которые перед смертью хотят пожить "на свежем воздухе и природе", но в деревню уехать мешает "гордость", посему ищут "илитный жилой комплекс". Сразу несколько таких уехало из Павшинской поймы в эти ватутинки, гордясь тем, что они улучшили свои жилищные условия ))

[Shuran]

Знаком с такими людьми. 100% из них старые сдвинутые тётки

ок, но тут их примерно 550 набралось, аднака

[APL]

Знач, 275 ынвесторов и 275 тёток

[bayad]

100% из них старые сдвинутые тётки ... Сразу несколько таких уехало из Павшинской поймы

Я бы сказал, продвинутые, предвидевшие закрытие метро в Мякинино

[Jonson]

сам в шоке. если в 2012 на старте Ватутинок этих людей можно было понять как неизбалованных предложением по нью-масюкам, да еще и ажиотаж с присоединение к Мск, то щас это просто закапывание рублей в землю. переуступы по-моему там вообще дохлые, особенно по 4,5 лямов за однуху.

В апреле 2012 - двушка распашонка 57м в 10 корп. с отделкой 3,8 млн.руб стоила. В декабре 2013 с СОС ушла за 5,6 млн.

[forever]

В апреле 2012 - двушка распашонка 57м в 10 корп. с отделкой 3,8 млн.руб стоила. В декабре 2013 с СОС ушла за 5,6 млн.

это хорошо конечно, но если мне не изменяет память декабрь 13 на РН был схожим по накалу страстей с декабрем 14, а щас в масюках столько проектов появилось и появится что ватутинки станут конкретным трэшэм.

[Jonson]

это хорошо конечно, но если мне не изменяет память декабрь 13 на РН был схожим по накалу страстей с декабрем 14, а щас в масюках столько проектов появилось и появится что ватутинки станут конкретным трэшэм.

Всё так, первые корпуса очень бодро строили, садик был в первой очереди, осенью 2013 начали школу и тогда же появились новости о расширении калужки.

[Барыга]

Гайз, а по Фили-Парку есть у кого вводные?
Интересует надеждность застроя и подрядчика, стоимость метра от 200, но район норм, навес в виде Филиграда есть, но бонусом заявлена неплохая отделка чистовая, да и сам дом - точечная застройка.

Метр там от 250 и выше вообще то.

[Будулай]

2-й Донской проезд
https://twenty-twenty.ru/

м/м от 3.2млн.
700 им дорого ))

[APL]

Я бы сказал, продвинутые, предвидевшие закрытие метро в Мякинино

Не будут там ничего закрывать, Собянин уже сказал. А наши уже готовились на митинг выйти.

[DimaRom]

инвеста нет, но для себя отличные цены,

Загадочная для меня фраза..

[DimaRom]

почему? инвест и для себя априори разные вещи, там, где это сочетается - исключительные случаи (тут их НЕ надо обсуждать, только в "сравнении жк"!), здесь за 2,5г до соса хорошо если на 30% ценник вырастет, т.е. не инвест, а кому нужно для себя - в округе подобных цен вроде нет

ну можно же купить инвест, продать через 2,5 и купить здесь.. нет?

[Shuran]

ну можно же купить инвест, продать через 2,5 и купить здесь.. нет?

можно. но всем это НУЖНО ли? классический конечник - это ждун, у него и в мыслях нет барыжить потом