ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

[aleksey-m]

ясно. спасибо...

[Gena]

В обзоре сказано что перегородки не несущие. Это точная информация?

Это ошибка.

[TheGame]

значит будем ждать семью) дисконтировать не Хоцца ;-)

За сколько продаете? 10500 это Ваша?

[Seregin]

Да

[aoknay]

Только сегодня увидел что четырехи на авиаторов тоже есть, и их на циане просто завались, за цену 9,5 думаю без напряга можно сторговаться. Но там и площадь метров на 8-9 меньше, но дом есть и ключи есть.
Поэтому за 10,5 придется немного посидеть на заборе, как тут говорят ...

[abanamat]

Только сегодня увидел что четырехи на авиаторов тоже есть, и их на циане просто завались, за цену 9,5 думаю без напряга можно сторговаться. Но там и площадь метров на 8-9 меньше, но дом есть и ключи есть.
Поэтому за 10,5 придется немного посидеть на заборе, как тут говорят ...

Авиаторов 5? Вы планировки этих 4к видели?

[TheGame]

За нормальную цену я бы по переуступе взял 4к. Какой смысл брать большую площадь ( то есть больший неликвид ) , 99м за 10500 ( это 106000 за квадрат ) , если тут на днях девушка писала что взяла более ликвидную площадь 76м за 7400 ( это 97 за квадрат ) . Из этого совсем другая цена формируется, даже если не брать торг за менее ликвидную площадь.
Или я что-то не так посчитал?)

[Против ветра]

Или я что-то не так посчитал?)

все так, зажрались спекули)))
9,5 нормальная цена

[abanamat]

За нормальную цену я бы по переуступе взял 4к. Какой смысл брать большую площадь ( то есть больший неликвид ) , 99м за 10500 ( это 106000 за квадрат ) , если тут на днях девушка писала что взяла более ликвидную площадь 76м за 7400 ( это 97 за квадрат ) . Из этого совсем другая цена формируется, даже если не брать торг за менее ликвидную площадь.
Или я что-то не так посчитал?)

Тут больше другое, в проекте 1800 квартир, 40 - 4х к. кв, 350 - 3х к. кв. Поэтому 4х.к. кв. определенный эксклюзив.

[Seregin]

У каждого дело в ситуации. Я например понимаю некую эксклюзивность своей 4 комн и не тороплюсь . За 9.5 мог продать в конце мая начале июня. В общем то Лср не планирует увеличивать количество 4к кв, чтобы люди брали блоки в случае необходимости, соотв по более дорогой цене квадрата .

[aoknay]

Авиаторов 5? Вы планировки этих 4к видели?

Нет не видел, посмотрел только что, теперь понятно почему их нет на фотографиях в объявлениях на циане.

[ovosh]

Shuran, небольшой вопросик у меня :
На старте продаж вы всячески хвалили этот проект, но со временем сменили милость на пренебрежение...
Это связано исключительно с невысоким потенциалом роста цены проекта или с какими-то другими обстоятельствами?

[Shuran]

но со временем сменили милость на пренебрежение...

я б не назвал это "пренебрежением", я б назвал это "потерей интереса": ТОЛЬКО из-за выхода цены на уровень "тока для конечников"

[aoknay]

ovosh,
Вы же сами ответили на вопрос, дело не в пренебрежении, а втом что цены взмахнули ввысь, а котлован за ценами пока не поспевает. А здесь все же инвесторы, и на сегодня лучи пока не инвест, но конечникам думаю все же может быть еще интересно.

Написал а потом увидел ответ Шурана, вообщем совпадение.

[ovosh]

Благодарю за ответы, сам беру для жизни, конечнику тоже интересно соотношение цена -качество. Брал, в том числе, опираясь на мнение бывалых людей с форума.