ЖК Лучи, ул. Производственная, 6, ЛСР

ovosh Благодарю за ответы, сам беру для жизни, конечнику тоже интересно соотношение цена -качество. Брал, в том числе, опираясь на мнение бывалых людей с форума.

Собственно, если Вы уже взяли, тем более- для себя, Вам можно просто расслабиться, и спокойно ждать завершения строительства. Даже если у кого-то получится (а может и не получится) больше заработать на каком-то из соседних проектов, Вы-то свою цель уже выполнили, и квартиру для себя купили.

aoknayovosh,
Вы же сами ответили на вопрос, дело не в пренебрежении, а втом что цены взмахнули ввысь, а котлован за ценами пока не поспевает. А здесь все же инвесторы, и на сегодня лучи пока не инвест, но конечникам думаю все же может быть еще интересно.

Написал а потом увидел ответ Шурана, вообщем совпадение.

Конечникам интересно. Вот только в наличии остался один неликвид. Хочу двушку с видом на бульвар, а нету. (
Думаю придерживают до подорожания.

isaev Хочу двушку с видом на бульвар, а нету. (
Думаю придерживают до подорожания.

Я вот не понимаю - чем так всем уперся этот бульвар? ЛСР создал иллюзию видовых квартир, позиционируют их как более дорогие, а по факту, КМК, будет автомобильная дорога=шум от авто, пешеходная=толпы людей идущих к метро, если лавочки=вечерне-ночные распития горячительных напитков и следующая очередь также, как и всем перекроет вид из окна (да и было бы там куда смотреть).

BarabawЯ вот не понимаю - чем так всем уперся этот бульвар? ЛСР создал иллюзию видовых квартир, позиционируют их как более дорогие, а по факту, КМК, будет автомобильная дорога=шум от авто, пешеходная=толпы людей идущих к метро, если лавочки=вечерне-ночные распития горячительных напитков и следующая очередь также, как и всем перекроет вид из окна (да и было бы там куда смотреть).

А куда еще ? Не думаю, что двор будет большим как у ЖК на Авиаторов. )
Ю-в - гаражи, С-з - окно в окно. Если только ю-з на спортивные площадки.

BarabawЯ вот не понимаю - чем так всем уперся этот бульвар? ЛСР создал иллюзию видовых квартир, позиционируют их как более дорогие, а по факту, КМК, будет автомобильная дорога=шум от авто, пешеходная=толпы людей идущих к метро, если лавочки=вечерне-ночные распития горячительных напитков и следующая очередь также, как и всем перекроет вид из окна (да и было бы там куда смотреть).

+1
С верхних этажей вид может быть ничего и шума меньше, а вот с нижних вид будет не столько на бульвар, сколько на дорогу.

Gena+1
С верхних этажей вид может быть ничего и шума меньше, а вот с нижних вид будет не столько на бульвар, сколько на дорогу.

Жил на Производственной, на 20 этаже. Окна на улицу. Луч через дорогу. Ночью спать не возможно. Всю ночь ездят грузовики. Там приличный кластер промки. Бетонный завод. Жд тупик. Шум такой, что просыпаешься с закрытыми окнами.
Прибавьте к этому метро-депо. Тоннели метро. Строящуюся дорогу в Видное, Бутово.
Райончик будет треш. Парк с прудами там единственное приличное место "было". Но с одной стороны Боровка. И она тоже шумит еще как.
Этот проект выигрывал только бюджетом... И инфраструктурой мск. Школы, дет сады, рынки, больницы, Внуково...

Sergio Жил на Производственной, на 20 этаже. Окна на улицу. Луч через дорогу. Ночью спать не возможно. Всю ночь ездят грузовики. Там приличный кластер промки. Бетонный завод. Жд тупик. Шум такой, что просыпаешься с закрытыми окнами.
Прибавьте к этому метро-депо. Тоннели метро. Строящуюся дорогу в Видное, Бутово.

Не, ну все эти прелести к 6-10 секциям 6 корпуса и 8-10-м 5-го никак не отнести. Только двухполосная дорога прямо перед окнами и всеобщая дорога к метро за ней.

Проверено на себе) кто то раньше писал мол высокие этажи решат проблему шума! Нет все слышно) особено самолеты

Sergio Жил на Производственной, на 20 этаже. Окна на улицу. Луч через дорогу. Ночью спать не возможно. Всю ночь ездят грузовики. Там приличный кластер промки. Бетонный завод. Жд тупик. Шум такой, что просыпаешься с закрытыми окнами.
Прибавьте к этому метро-депо. Тоннели метро. Строящуюся дорогу в Видное, Бутово.

от производственной 5 и частично 6 корпуса закроют два корпуса второй очереди, которые будут вдоль нее. Боровка в километре от ЖК, СБВ еще дальше - так что эта близость притянута за уши. Метродепо крытое.

Cо всех сторон дома, есть и плюсы и минусы, мы же в городе. Окна внутри двора + в том что не улица, минус, окна в окна... окна на улицу, + что во внешнюю среду, минус, машины улица. Если честно первая очередь плохо картирована по сторонам света, практически не не возможно подобрать квартиру с нужной инсоляцией, сюда же прибавьте как минус рваные продажи, не понятно какие квартиры выйдут в продажу и когда, да выйдут ли вообще, вон оптовый пул квартир купил ЗПФ и когда они будут в продажи, кто их будет продавать, что за квартиры...единственная более менее башня так это 5 корпус 7 подъезд и то последние этажи, ну двушки ещё угловые на юго-запад то же нормально, а так...первая очереь криво стоит по компасу...

Отправлено спустя 4 минуты 55 секунд:
но с планировкой 3-ки 86 метров, думаю немного поиграть, махнуть местами кухню со спальней, правда придётся силовую тащить через всю квартиру...

Sereginзначит будем ждать семью) дисконтировать не Хоцца ;-)

Если бы я взяла вторую, я бы за 9,6-9,7 переуступила. За 10.5 уж совсем как-то для данного этапа. именно т.к. есть готовые на Авиаторов, хоть поменьше и худшей планировки. 20 августа третий взнос, поэтому относительно внесенной суммы выхлоп будет уменьшаться. И далее рост цены не будет таким стремительным, можно было бы на другом объекте наварить, чем здесь ждать покупателя. Хотя я недвигой не занимаюсь. Очень интересно. Сейчас же непросто покупателей найти.

АкадемикОтправлено спустя 4 минуты 55 секунд:
но с планировкой 3-ки 86 метров, думаю немного поиграть, махнуть местами кухню со спальней, правда придётся силовую тащить через всю квартиру...

Ничего, что это практически несогласуемый вариант перепланировки?

abanamatНичего, что это практически несогласуемый вариант перепланировки?

Об этом чаще смего думают в последнюю очередь, я же купил че хочу то и делаю, а то что соседи снизу, это их проблемы. Не зря же все таки не разрешают такие переносы. Но в последнее время не разрешают даже кухню с сан узлом объеденить, хоть и у ухудшаешь сам свои же условия.

bestannЕсли бы я взяла вторую, я бы за 9,6-9,7 переуступила. За 10.5 уж совсем как-то для данного этапа. именно т.к. есть готовые на Авиаторов, хоть поменьше и худшей планировки. 20 августа третий взнос, поэтому относительно внесенной суммы выхлоп будет уменьшаться. И далее рост цены не будет таким стремительным, можно было бы на другом объекте наварить, чем здесь ждать покупателя. Хотя я недвигой не занимаюсь. Очень интересно. Сейчас же непросто покупателей найти.

Даже тот кто за 9,6 возьмет должен будет морально быть готовым к доходу на уровне депозита ну с небольшим плюсом за риски. Обычная цена, никакой не подарок.

А в чём не согласуемый? Ничего принципиального не трогаем, рядом мокрая зона и слив, какая разница? вытяжка тоже есть...стены не сносим, всё на местах.