Освежила в памяти по Сельскохозяйственной:
Аукционная документация к аукциону
на право заключения Договора простого товарищества в целях реализации Инвестиционного проекта по созданию на Земельном участке с кадастровым номером 77:02:0014003:1412, площадью 339918 кв.м., расположенном по адресу: г. Москва, ул. Сельскохозяйственная, вл. 35
Статья 3. Порядок и условия распределения результата совместной деятельности
3.1. Распределение результата Инвестиционного проекта производится, исходя из параметров Инвестиционного объекта согласно п. 2.1 настоящего Контракта, в следующем порядке:
3.1.1. Доля, подлежащая передаче в собственность ВДНХ от рассчитывается, исходя из параметров Инвестиционного объекта согласно пункту 2.1 настоящего Контракта и составляет не менее 5 000 000 000 (пяти миллиардов) руб. (в том числе НДС), и ориентировочно 7,46 % от общей площади Инвестиционного объекта и включает в себя исключительно жилые помещения (квартиры) общей площадью 37280 (Тридцать семь тысяч двести восемьдесят) кв.м. (что составляет 11,13 % от общей жилой площади Инвестиционного объекта), которые должны быть переданы в собственность ВДНХ в следующем порядке:
- в июне 2016 года – жилые помещения (квартиры) общей ориентировочной площадью 7353 (семь тысяч триста пятьдесят три). м.кв.;
- в июне 2017 года – жилые помещения (квартиры) общей ориентировочной площадью 7042 (семь тысяч сорок два) м.кв.;
- в июне 2018 года – жилые помещения (квартиры) общей ориентировочной площадью 6756 (шесть тысяч пятьдесят шесть) м.кв.;
- в июне 2019 года – жилые помещения (квартиры) общей ориентировочной площадью 16129 (шестнадцать тысяч сто двадцать девять) м.кв.
Доля ВДНХ в распределении результата совместной деятельности уменьшена в счет увеличения доли Инвестора с учетом суммы компенсации, выплачиваемой Инвестором ВДНХ в порядке, установленном пунктом 3.2. настоящего Контракта.
3.1.2. Доля, подлежащая передаче в собственность Инвестора, составляет около 92,5 % от общей площади Инвестиционного объекта (помещения общей ориентировочной площадью 500 тыс. м.кв. кв.м.) и включает в себя:
- жилые помещения (квартиры) общей ориентировочной площадью 297 729 кв.м. (что составляет 88,87% от общей жилой площади Инвестиционного объекта);
- 100 % от общей нежилой площади Инвестиционного объекта);
- 100 % машиномест в гараже-стоянке.
3.2. Инвестор принимает на себя обязательства в 2015 году выплатить ВДНХ денежную компенсацию в счет частичного перераспределения доли ВДНХ в пользу Инвестора.
3.2.1. Инвестор принимает на себя обязательство выплатить ВДНХ денежную компенсацию в счет частичного перераспределения доли ВДНХ в пользу Инвестора по результатам аукциона
на право заключения настоящего контракта...
----------------------------------------------------
Цена аукциона 1,5 млрд плюс 2 и 1,5 млрд фиксированных платежей (денежная компенсация) плюс исключительно жилые помещения (квартиры) общей площадью 37280 кв.м., что составляет 11,13 % от общей жилой площади Инвестиционного объекта.
Итого не менее 5 млрд за 339918кв.м земли и квартиры, которые ВДНХ по собственному усмотрению забирает натурой или по опциону от 136 до 155 тыс.руб за квадратный метр.
А также инвестор осуществляет за свой счет все необходимые процедуры для изменения вида разрешенного использования Земельного участка на вид разрешенного использования, позволяющий осуществлять жилое строительство.
Площадь объектов социальной инфраструктуры – 150 тыс. кв.м., в том числе 3 (три) дошкольных образовательных учреждения по 220 мест, 2 (две) общеобразовательные школы по 825 мест, детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, храм на 300 прихожан.
И все построить до середины 2019го
Переванговываю, что выйдут не дешевле 150 за двушки-трешки
Отправлено спустя 21 минуту 22 секунды:
Svet
Про парковки, как и в ЖК "мещерский лес", многоэтажные наземные, на макете прямоугольники 6эт., по-моему, это они.
А про загрузку мощностей, не соглашусь, думаю, все эти проекты выводят на рынок, с неоформленными до конца документами, чтобы деньги собрать на проекты от населения. Непросто так они отказались от Вавилова и Сахарного Завода.
Точно, похоже, что это шестиуровневые паркинги.
А мощности свои Пик уполовинить планирует, но производство новой панели остается.
" , Вы рассматриваете ее как конечник?:-)
