ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

[Newby]

Shuran, ну допустим! но как я понимаю (и да я не знаток фз 214) в дду должно быть указано на каком основании сигнал стройгруп строит объект лидера, там вообще нигде не фигурирует фск лидер, что довольно странно. проясните почему, вы люди сведущие как я понимаю)

[Против ветра]

любой застройщик - это группа компаний. земля покупается через покупку юрлица, у кого она на балансе
зы перед покупкой Вы просто обязаны прочитать 214-фз. . а потом внимательно прочитать проектную декларацию, посмотрев на даты рег-ции юрика, и земельно-имущ. отношения, не говоря уж про сам проект. вот тогда "допускать" придется гораздо меньше

[Nick]

А цены вроде бы подняли? Акционные трёхи стали почти по 12!

[Против ветра]

кто был недавно на площадке не в курсе 2кор не начали еще строить, по новым фоткам льют фундамент 3й секции 1кор

машиноместа в 1кор https://fsk-lider.ru/offers/pokolenie_novosti/123036/ интересна цена

А цены вроде бы подняли? Акционные трёхи стали почти по 12!

цены подняли немного на все квартиры на 50-120 тр, акционные трешки по 10,3 которые, теперь почти 12

[Newby]

Для оплаты ДДУ через аккредитив Лидер предлагает ВТБ24 (2000руб) или СМП (3500руб).

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

[Denis_inside]

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

(Они не снимают, а банк переводит на их счёт, указанный в договоре. Причём строго после регистрации ДДУ).

[bayad]

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

Нормальная схема с аккредитивом. По сути, покупателю дается гарантия на случай незаключения ДДУ. Плохо, что много вручную операционисту в банке приходится перенабивать, могли бы организовать электронный документооборот. А еще хорошо было бы в ИБ самому аккредитив открывать и получать доход от средств на аккредитиве до момента закрытия аккредитива (впрочем, тогда бы и комиссия банка была бы, наверное, выше, если банки учитывают этот доход в свою пользу при определении комиссий).

[Shuran]

По сути, покупателю дается гарантия на случай незаключения ДДУ

мож продавцу на случай неоплаты?

[Против ветра]

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

убийственный бред, может почитать/сходить в банк для начала, прежде чем изливать этот поток
вот пример, когда риелтор нужен не только для покупки/продажи вторички

самому аккредитив открывать и получать доход от средств на аккредитиве до момента закрытия аккредитива

вопрос 2 недель, лидер оперативненько зарегит, чтобы бабки получить, можно не сомневаться

[Против ветра]

машиноместа в 1кор https://fsk-lider.ru/offers/pokolenie_novosti/123036/ интересна цена

от 1100 до 1600

[Будулай]

от 1100 до 1600

нда ) а какая там пропорция ? я забыл..

[Против ветра]

нда ) а какая там пропорция ? я забыл..

1кор 307 квартир 97 м/м и 40 кладовок
2кор 405 квартир 140 м/м и 75 кладовок

вот и рубят ценник

[waterlive]

от 1100 до 1600

Дороже, чем наша машина ппц ( в ЗЗ примерный ценник) =). Интересно, а по чем кладовки будут....

[Жендос]

а с чем связано, то что у них нет своего счета в банке втб например, а тебе нужное его создать самому и они приходят и снимают деньги, заморочки

по моему вы путаете аккредитив и расчетный счет. аккредитив - это альтернатива банковской ячейки, создавая аккредитив, вы страхуете себя от того, что ваши деньги никуда не денутся и будут целы и пока сделка не зарегистрируется в росреестре, застройщик деньгами воспользоваться не сможет

[coced]

кто был недавно на площадке не в курсе 2кор не начали еще строить,

нет, льют третью секцию и что-то строят в другой части стройки, возможно школу