ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

Оставим это в архиве темы, а в 2018 подымем и припомним это менеджерам =)))))

НешкаИнтересно менеджеры это сами вдохновенно сочиняют, или им в специальных отделах брошюры подготавливают?
1) шумовые КУПОЛА(!) вранье, в лучшем случае отгородят школу и ФОК шумовыми экранами, тем более что дома не впритык стоят (нормы соблюдаются). А шумовой купол над ж.д. попробуйте представить! Т.е. опора контактно сети ~ 7-12м и над ней купол? а сверху еще хорда? В лучшем случае шумовые экраны (они помогают)
2) Особые звукоизоляционные условия для квартир на ж.д. -хмм ну попросите чертеж такого узла посмотрим чего там особенного

Особые звукоизоляционные условия для квартир на ж.д. - поставят стеклопакеты получше на сторону, выходящую на железку, вот и всё.
Не двойной, а например тройной стеклопакет.
И не соврут, и стоит это для застройщика копейки.

YargaОсобые звукоизоляционные условия для квартир на ж.д. - поставят стеклопакеты получше на сторону, выходящую на железку, вот и всё.
Не двойной, а например тройной стеклопакет.
И не соврут, и стоит это для застройщика копейки.

тройной стеклопакет поможет от сигналов и грохота ж/д?

Artyтройной стеклопакет поможет от сигналов и грохота ж/д?

даже двойной поможет, я работаю 40 метров от ж/д, при закрытых окнах шума от электрички не слышно, а окна совершенно обычные, а здесь Лидер строит комфорт класс, должен продумать, как избавить жителей от шума))

Artyтройной стеклопакет поможет от сигналов и грохота ж/д?

А кто сказал, что будет помогать? Объявили, что будут особые звукоизолирующие условия. О том, что эти самые условия будут спасать от шума никто не говорил.

вчера была вкладка по м/м сегодня убрали, там была схема с размерами и площадью машиномест, но без цен, может пересматривают и одумаются поставив по 500 ))

Какую цену прогнозируете на ключах однушки 33.2 кв.метра 1 секции 1 корпуса с окнами во двор? Средний этаж

I-Sevвчера была вкладка по м/м сегодня убрали, там была схема с размерами и площадью машиномест, но без цен, может пересматривают и одумаются поставив по 500 ))

1100-1600 перебор за машиноместа (я так понимаю стандартное м/м ~12кв.м.), цена 600-800 была бы логичнее. Все таки застройщик должен понимать, что это продуваемый кусок бетонного пола без стен, даже колеса там не оставить Возможно одумаются

ХулиОКакую цену прогнозируете на ключах однушки 33.2 кв.метра 1 секции 1 корпуса с окнами во двор? Средний этаж

Думаю, сейчас цена такой квартиры была бы 5.5-6.

со сдачей всего комплекса, с огороженной территорией, школой, д/с, с новым метро, ценник 6,5-7, на 1ки побольше 35-38 = 7-7,5

bayadДумаю, сейчас цена такой квартиры была бы 5.5-6.

на чем основываются выводы?

Отправлено спустя 2 минуты 47 секунд:

I-Sevсо сдачей всего комплекса, с огороженной территорией, школой, д/с, с новым метро, ценник 6,5-7, на 1ки побольше 35-38 = 7-7,5

а если на максимум на сосе оценивать, то сколько? ведь 1 корпус сдадут раньше и ждать 19 года, когда будет построено все имхо невыгодно

ХулиО ведь 1 корпус сдадут раньше и ждать 19 года, когда будет построено все имхо невыгодно

через год начнут строить 3 и 4 корпуса, на момент сдачи 1 и 2 в 3 и 4 уже будет коробка, возможно с фасадами = считай "готовый комплекс"

ХулиОна чем основываются выводы?

Посмотрите на Циане цены на вторичку в соседнем Отрадном.

Например, такой вариант за 6.2
https://www.cian.ru/sale/flat/143827260/

Прелести комфорт-класса Поколения и метро компенсируются хордами и промками вокруг. В 1-1 33.2 почти в самом углу, вид на соседнюю стену слева, стена в стену прямо, вид на хорду справа, перебор квартир на площадке. Новое метро, конечно, хорошо. Приятно иметь 4 станции в пешей доступности, но для большинства новое метро только сократит путь до станции с 10-12 мин до 5-7 мин и, возможно, разгрузит серую ветку.

Кстати, кольцо (Окружная и Владыкино) уже с сентября начнет работать? А радиальная Окружная через год?

Жендосдаже двойной поможет, я работаю 40 метров от ж/д, при закрытых окнах шума от электрички не слышно, а окна совершенно обычные,

На днях была на Дмитровской(станция метро), стояла прям рядом с ж/д дорогой, проезжал поезд и я его даже не слышала =). Просто смотрю, едет поезд и все. Шум от ж/д тупо перекрывал шум машин на Бутырской улице. Это жесть. Просто жесть как там шумно и дышать невозможно.
Если честно, все эти разговоры про ж/д дорогу и шум от нее меня совсем не пугает, меня больше пугает хорда =(. И тот факт, что Сигнальный проезд будут расширять. Поезда хотя бы воздух не портят.

waterliveНа днях была на Дмитровской(станция метро), стояла прям рядом с ж/д дорогой, проезжал поезд и я его даже не слышала =). Просто смотрю, едет поезд и все. Шум от ж/д тупо перекрывал шум машин на Бутырской улице. Это жесть. Просто жесть как там шумно и дышать невозможно.
Если честно, все эти разговоры про ж/д дорогу и шум от нее меня совсем не пугает, меня больше пугает хорда =(. И тот факт, что Сигнальный проезд будут расширять. Поезда хотя бы воздух не портят.

ну хорда вроде поверху Сигнального пойдет, и скорее всего на хорде установят защитные экраны, 1 и 2 корпус 250-300 метров от хорды будут, а вот 4 корп уже ближе) в ботсаде вообще 100 метров до хорды))