5900 тыс точно должно быть, к ключам там и две станции метро будут и приятные фасады, если фск исполнит то что на рендерах. проще отталкивайтесь от ценника за м2, от 180 тыс и выше.ХулиОКакую цену прогнозируете на ключах однушки 33.2 кв.метра 1 секции 1 корпуса с окнами во двор? Средний этаж
ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер
- forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- ХулиО
- waterlive
- постоялец
- Сообщения: 342
- Зарегистрирован: 06 июн 2016, 21:07
- Пол: Женский
- Благодарила: 290 раз
- Поблагодарили: 209 раз
- Не в сети
Хорда поверх Сигнального, плюс сам Сигнальный расширят, сделают 4-х полосным. То, что сейчас на Сигнальном умножите в три, четыре раза и получите приблизительные реалии. Тут защитные экраны не особо то и могут.Жендосну хорда вроде поверху Сигнального пойдет, и скорее всего на хорде установят защитные экраны, 1 и 2 корпус 250-300 метров от хорды будут, а вот 4 корп уже ближе) в ботсаде вообще 100 метров до хорды))
П.С. А в БС это да, еще хуже ситуация. Поколение мне расположением чем-то ЗЗ напоминает в этом отношении, так и Звезды все еще ближе, а цены вон какие =)
-
- завсегдатай
- Сообщения: 983
- Зарегистрирован: 04 апр 2016, 23:21
- Пол: Мужской
- Благодарил: 540 раз
- Поблагодарили: 728 раз
- Не в сети
Сейчас там фактически пустырь и реально грохот от жд. Был на стройплощадке с менеджером рядом с 1корп. В этот момент электричка проходила, приходилось на крик переходить. Надеюсь, что когда коробки (и возможно экраны) возведут существенно тише будет, особенно во дворе или в квартирах с окнами во двор.waterliveЕсли честно, все эти разговоры про ж/д дорогу и шум от нее меня совсем не пугает.
-
- новичок
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 6 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
Я недалеко от Савка работаю, при закрытых окнах жд не слышно. Думаю в квартирах с окнами во двор не будет шума вообще.bayadСейчас там фактически пустырь и реально грохот от жд. Был на стройплощадке с менеджером рядом с 1корп. В этот момент электричка проходила, приходилось на крик переходить. Надеюсь, что когда коробки (и возможно экраны) возведут существенно тише будет, особенно во дворе или в квартирах с окнами во двор.

Господа,
а на выходе стоимость однушек, в качестве инвестиций, вы тут пишете с учетом ремонта или в том виде как сдаются с голыми стенами?
а на выходе стоимость однушек, в качестве инвестиций, вы тут пишете с учетом ремонта или в том виде как сдаются с голыми стенами?
- forever
- уважаемый
- Сообщения: 1325
- Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
- Пол: Мужской
- Благодарил: 329 раз
- Поблагодарили: 681 раз
- Не в сети
я написал без ремонта. посмотрите например текущий ценник в Золотой звезде по однушкам, уже 6600 тыс или 170 тыс/м2, а до госкомисии еще полтора года. имхо север более выигрышный в плане навеса, и в самом ЖК меньше корпусов и этажей. поэтому 6-6,5 на ключах видится реалистичным.CrazyLichГоспода,
а на выходе стоимость однушек, в качестве инвестиций, вы тут пишете с учетом ремонта или в том виде как сдаются с голыми стенами?
- waterlive
- постоялец
- Сообщения: 342
- Зарегистрирован: 06 июн 2016, 21:07
- Пол: Женский
- Благодарила: 290 раз
- Поблагодарили: 209 раз
- Не в сети
На сайте Лидера выложили свежие фото со стройки.
На фото, конечно, так выглядит все таким маленьким =). Но, вроде как живо строят, уже 5 этажей 1-й и 2-й секции 1 корпуса за пару месяцев.
На фото, конечно, так выглядит все таким маленьким =). Но, вроде как живо строят, уже 5 этажей 1-й и 2-й секции 1 корпуса за пару месяцев.
- Вложения
-
- 1.JPG (279.64 КБ) 2359 просмотров
-
- новичок
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 06 июл 2016, 12:23
- Пол: Мужской
- Благодарил: 6 раз
- Поблагодарили: 3 раза
- Не в сети
waterliveНа сайте Лидера выложили свежие фото со стройки.
На фото, конечно, так выглядит все таким маленьким =). Но, вроде как живо строят, уже 5 этажей 1-й и 2-й секции 1 корпуса за пару месяцев.
Ниче строят

- waterlive
- постоялец
- Сообщения: 342
- Зарегистрирован: 06 июн 2016, 21:07
- Пол: Женский
- Благодарила: 290 раз
- Поблагодарили: 209 раз
- Не в сети
А если строить в таком темпе это не скажется на качестве строительства? Я в этих вещах не разбираюсь, зато знаю обычный закон Ломоносова-Лавуазье "Если где-то что-то убыло, значит где-то что-то прибыло" =)
- Нешка
- активный
- Сообщения: 597
- Зарегистрирован: 03 мар 2016, 08:33
- Пол: Мужской
- Благодарил: 1036 раз
- Поблагодарили: 450 раз
- Не в сети
Из школьного курса бетон набирает 50% прочности за 3 дня и оставшиеся 50% за оставшиеся 18 дней. Плюс в монолитных работах могут еще использовать стабилизаторы/ингибиторы что еще ускоряет набор прочности бетоном. Так что нормальный темп. Кто-то льет этаж за неделю, кто-то за две, а кто-то за месяц тут уже от других факторов зависит: финансирование стройки, сроки выполнения работы по договору и т.д. А качество строительства наверное все таки от кривизны рук подрядчика зависит. Если Shuran говорит что подрядчик норм значит можно не паритсяwaterliveА если строить в таком темпе это не скажется на качестве строительства? Я в этих вещах не разбираюсь, зато знаю обычный закон Ломоносова-Лавуазье "Если где-то что-то убыло, значит где-то что-то прибыло" =)

- За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
- waterlive
- Жендос
- осваиваюсь
- Сообщения: 171
- Зарегистрирован: 08 июл 2016, 13:03
- Пол: Мужской
- Благодарил: 52 раза
- Поблагодарили: 128 раз
- Не в сети
в 2017-2018 будет строительство СВХ, пройдет поверх Сигнального проезда, это и разгрузит его, кроме того, сам Сигнальный расширят до 4-х полос) и у жителей Поколения основной выезд будет через Нововладыкинский)voodooна сигнальном проезде где стоит комплекс вечная пробка с дмитровки и алтушки... место мрак, хотя домики красивые...