О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Shuran]

вроде все логично, там перед этой фразой идет

Как следствие, застройщики, скорее, будут приостанавливать реализацию новых проектов в Подмосковье, чем серьезно снижать стоимость метра
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108585.html

т.е., типа, в случае большей опы и цены снижать будут

[Denis_inside]

вроде все логично, там перед этой фразой идет

т.е., типа, в случае большей опы и цены снижать будут

Нет...
В случае "опы" они просто заморозят стройку

[Вовчик]

Нет...
В случае "опы" они просто заморозят стройку

Как и было уже не раз!

[mmk]

для ожидающих Тюменскую, Открытое шоссе и т.п.
чтобы не было иллюзий, что Калошино застроят полностью: ГПЗУ на пром объекты еще как выдают https://invest.mos.ru/presscenter/news/d ... 32109.html

[feriki]

Хороший фоторепортаж с вертолета (и не только) ЖК "Зелёные Аллеи" и ЖК "Татьянин Парк",
https://fotografersha.livejournal.com/2016/06/16/

Те же ЖК от другого фоторепортера
https://chistoprudov.livejournal.com/188998.html

ЗА.jpg (247.14 КБ) 2832 просмотра

ТП.jpg (249.86 КБ) 2832 просмотра

[Shuran]

По состоянию на июнь 2016 года в столичным промзонах в старых границах Москвы реализуется 51 жилой проект с общим объемом предложения 1,141 млн кв. м. При этом год назад доля объектов в промзонах не превышала 27% от общего объема предложения в столице, сейчас она достигла 42%. За год объем предложения таких проектов увеличился в 2 раза (с 557 тыс. кв. м) за счет выхода 21 нового комплекса. Средневзвешенная цена предложения в проектах на территориях промзон составила 231,7 тыс. руб. за кв. м, за год она сократилась на 18,1% за счет выхода большого объема нового предложения, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108682.html

[Shuran]

Новостройки Москвы во II квартале 2016 года: заявленная цена метра выросла на 3%

А цена сделки продолжает снижаться, по данным «ИРН-Консалтинг»

Во II квартале 2016 г. рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД пополнился пятью новыми проектами, где в сумме вышло 9 корпусов. Еще 14 новостроек стартовало в девяти прошлогодних проектах. По данным «ИРН-Консалтинг», всего в первом полугодии 2016 г. были открыты продажи 42 домов с общей площадью квартир почти 700 000 кв. м. Из них 19 корпусов в десяти новых проектах и 23 новостройки – в 13 проектах прошлого года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39387.html

[Shuran]

Est-a-Tet: за год объем предложения новостроек на юге Москвы вырос на 63%

На первичном рынке Южного административного округа (ЮАО) Москвы представлено 25 проектов с общим объемом предложения порядка 417,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 63,8%. Средневзвешенная цена предложения в ЮАО находится на уровне 168,3 тыс. руб. за кв. м, что на 9,1% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. По состоянию на июнь 2016 года доля апартаментов в округе составила 13,3%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108761.html

[Вовчик]

Est-a-Tet: за год объем предложения новостроек на юге Москвы вырос на 63%

На первичном рынке Южного административного округа (ЮАО) Москвы представлено 25 проектов с общим объемом предложения порядка 417,8 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос на 63,8%. Средневзвешенная цена предложения в ЮАО находится на уровне 168,3 тыс. руб. за кв. м, что на 9,1% меньше, чем в аналогичный период прошлого года. По состоянию на июнь 2016 года доля апартаментов в округе составила 13,3%, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108761.html

Пардон, это их предложения, или предложения в целом???
Че та слабо верится в +63% в ЮАО!!!
Где они это откапали?
Чего там такого уж "вышло", чего не было год назад?!
А вообще конечно есть повод "задуматься" куда Московский "стройкомплекс" глобально идет....
Не иначе как к 1.000 за метр.

[Shuran]

они про рынок в целом, один зиларт чего стоит
зы да, затоваривание налицо

[Против ветра]

никто не рассматривал студии в новом бутово https://novostroyki.ndv.ru/baza/34042-v_ ... 1&bortby=0
все же 2,7-2,8 за 26-28 метров

у мортона есть примерно за эти же деньги студии, но ждать мортон

[Ruslan]

Проезжал мимо - воняет от очистных, после этого не рассматривал внимательно.

[Next]

Подтверждаю - воняет. Еще и самолеты летают. На стройке тишина.

[Против ветра]

скидки в нк2 https://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_n ... build=2113
студии по 2,5-2,7 получается рублей по 90 за метр
также 1ки, а 2ки и по 80 выходят

кто в теме, как там дела с документами/стройкой/просрочкой и т.д.?

[forever]

скидки в нк2 https://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_n ... build=2113
студии по 2,5-2,7 получается рублей по 90 за метр
также 1ки, а 2ки и по 80 выходят

кто в теме, как там дела с документами/стройкой/просрочкой и т.д.?

цены вроде нормуль, однухи на 40% могут спокойно прирасти к ключам... но жадная конторка Эксперт халву уже давно не предлагает. в ДДУ срок сдачи 4кв 2018 года, неспроста эта циферка там стоит...думаю у них ахтунг с баблом раз начали делать подобные скидосы...может напомнит кто когда последний раз были такие акции по НК2?
еще НДВ берет комиссию за переуступ и застройщик тоже, 200 косарей может набежать. Если бы не Эксперт, можно было бы брать, а так риски долгостроя...опыт задержки сдачи предыдущих корпусов имеется.
п.с. получается 16 корпус щас стоит дешевле чем в апреле 2015 на старте продаж
п.с2: адское шапито(с)...только в 1 корпусе через НДВ 90 хат по переуступу
https://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_n ... build=1465