О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Yarga... Вообще, от таких фасадов на общественных зданиях в Европе, откуда такие фасады пошли, отказываются. Очень не надёжные, капризные и требуют постоянного обслуживания. Зато при строительстве обходится очень дёшево...

не подскажете откуда узнали про уход от технологий мокрого фасада, и что применяют теперь?

Golden fleece
з.ы. к примеру в Опалихе, в 17 доме, на 7 этаже, однушка 39,8 м2 будет стоить 3,4 млн. руб. (85 за метр) с учетом скидки, срок сдачи 31 июля 2018, не мало для такой дыры даже со скидосом 20%

Дорого, но эти жулики все же сделали свой выезд на Новую Ригу в районе Глобуса. А это большой плюс.

у НДВ скидосы по Терлецкому парк около 10% от прайса, но судя по инфе что Глобинвестрой банкрот - слабая мотивация для покупцов. Предлагали в 2015 зайти по вкусному прайсу, но удду с "прокладкой" и ндвшными вывертами отпугнул. пронесло можно сказать...
как у этой шарашки хватает наглости продолжать продавать это....этот объект?

"ФСК "Лидер" Владимира Воронина может застроить жильем площадки под некоторыми столичными заводами недавно приобретенного ОАО "Домостроительный комбинат N1" (ДСК-1)... Производственная мощность ДСК-1 составляет 1,17 млн кв. м панелей в год. Заводы загружены на 780 тыс. кв. м и частично работают в убыток, так как один из вариантов загрузки предполагает производство панелей в обмен на готовое жилье. "Стоимость готового жилья по заключенным контрактам не покрывает расходы на производство панелей, себестоимость которого сейчас выше, чем монолита",— объясняет Владимир Воронин, добавляя, что перекос возник из-за чрезмерных социальных расходов ДСК-1 и неудачной коммерциализации производства. По его словам, непроданные излишки квартир по этим контрактам оцениваются в 11 млрд руб., из них почти половина в готовых домах, то есть жилье можно продавать, оформив необходимые документы, которых пока нет. "Производство придется сокращать, в структуре ДСК-1 есть заводы, которые производят ненужную продукцию, кроме того, 1,1 млн панелей в год не будет востребован",— рассуждает господин Воронин, подчеркивая, что конкретных решений о сокращении пока нет.
Подробнее: https://kommersant.ru/doc/3041393"

Привет всем! Подскажите, какое у Вас мнение насчет ЖК "Видный город"? Думаю квартиру там купить.

AlenkaPelenka Подскажите, какое у Вас мнение насчет ЖК "Видный город"?

опа мира без транспорта и инфры

frangerЭксперты: новый налог на жилье выселит собственников за МКАД
https://www.gdeetotdom.ru/news/2039268-2 ... 20_id_1148

Видимо "профессора РАНХиГСа" НК не читают, и не в курсе о том, что "пожилые люди" (пенсионеры) не платят налоги на единственные жилье, дачу и автомобиль:

По сообщению доктора экономических наук, профессора кафедры труда и социальной политики МИГСУ РАНХиГС, члена Экспертного совета правительства РФ Любови Храпылиной, с вводом новой системы налог на имущество ляжет тяжким бременем на граждан, которые не в силах выплачивать возросшие суммы. Например, зачастую пожилые люди проживают в дорогостоящих квартирах — они будут вынуждены переезжать.

Это даже смешнее, чем в параллельной ветке 2 новости подряд - про рост на 15% и снижение на 10% цен до конца года.

Чем дальше в затяжную стагнацию - тем хреновее аналитика...

С 2016 года пенсионеры освобождаются от оплаты налога на имущество, но лишь относительно одного из объектов каждого вида имущества. Напомним, что до 2016 года пенсионеры могли похвастаться более существенной льготой, а именно – могли не платить имущественный налог на все объекты недвижимости, находящиеся в их собственности.
Отныне, если у пенсионера в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то они обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получат льготу. Налоговую инспекцию граждане должны уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект с наибольшей суммой налогообложения.
Вместе с тем следует обратить внимание на то, что налог на имущество теперь будет взиматься с кадастровой стоимости того или иного объекта, существенно превышающей инвентаризационную стоимость.
Насчет единственных квартир, платить будут, если кадастровая квартиры свыше 300 млн. рублей. Думаю таких пенсионеров у нас немного.

shveddvС 2016 года пенсионеры освобождаются от оплаты налога на имущество, но лишь относительно одного из объектов каждого вида имущества. Напомним, что до 2016 года пенсионеры могли похвастаться более существенной льготой, а именно – могли не платить имущественный налог на все объекты недвижимости, находящиеся в их собственности.
Отныне, если у пенсионера в собственности имеются несколько квартир, домов, хозяйственных сооружений, гаражей, то они обязаны выбрать один объект из каждой категории, на который получат льготу. Налоговую инспекцию граждане должны уведомить о своем решении до 1 ноября, если уведомление не поступит, то освобождение от налога будет действовать на объект с наибольшей суммой налогообложения.
Вместе с тем следует обратить внимание на то, что налог на имущество теперь будет взиматься с кадастровой стоимости того или иного объекта, существенно превышающей инвентаризационную стоимость.
Насчет единственных квартир, платить будут, если кадастровая квартиры свыше 300 млн. рублей. Думаю таких пенсионеров у нас немного.

Неединственное жилье "ушлые" пенсионеры обычно сдают. А если дают его на поселение родственникам, с родственников "берут с них" отнюдь не только на налоги. Так что пенсионеры отнюдь не в зоне риска...

«Российский капитал» может обанкротить компанию Максима Блажко

Его фирма хочет построить жилой комплекс вместо торгового центра на Звенигородском проспекте
Банк «Российский капитал» обратился в московский арбитражный суд с иском о признании банкротом компании «Ривер тауэр», следует из картотеки суда. «Ривер тауэр», согласно ЕГРЮЛ, на 90% принадлежит ООО «Рита». Единственный владелец последней – основатель девелоперских компаний «Дон-строй» и «Нордстар девелопмент» Максим Блажко. Оставшиеся 10% долей – у «Российского капитала».
В феврале 2014 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) разрешила «Ривер тауэру» построить на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда многофункциональный комплекс на 267 000 кв. м (172 000 кв. м – торгово-развлекательный центр, 95 000 кв. м – офис).
https://www.vedomosti.ru/realty/articles ... al-blazhko

I-Sevскидки в нк2 https://novostroyki.ndv.ru/baza/2021-v_n ... build=2113
студии по 2,5-2,7 получается рублей по 90 за метр
также 1ки, а 2ки и по 80 выходят

кто в теме, как там дела с документами/стройкой/просрочкой и т.д.?

Подскажите пожалуйста, кто застройщик в ЖК Новое бутово? Не будет ли это долгостроем?
И как на счет аэропорта Остафьево?

masha Подскажите пожалуйста, кто застройщик в ЖК Новое бутово? Не будет ли это долгостроем?И как на счет аэропорта Остафьево?

нк2 - это реутов и там долгострой по факту. новое бутово - это другое. застройщик указан в ПД, долгострой вряд ли. аэропорт никуда не денешь

Аэропорт Остафьево пока имеет очень низкий трафик, с полетами пару тройку раз в сутки.
По шуму-не громче, чем шумит под окнами проезжая часть.
Летают суперджеты. в основном, газпромовские.
Около нового бутова бОльшая проблема- очистные рядом.
Зато строится большой торговый центр

osaАэропорт Остафьево пока имеет очень низкий трафик, с полетами пару тройку раз в сутки.
По шуму-не громче, чем шумит под окнами проезжая часть.
Летают суперджеты. в основном, газпромовские.
Около нового бутова бОльшая проблема- очистные рядом.
Зато строится большой торговый центр

Торговый центр строится не спешит. Еще минус- огромная ЛЕП аккурат вокруг ЖК и ее не уберут

Уважаемое сообщество,не могу найти информацию по строящемуся дому ул.Партизанская 28.30 Есть ли там вообще продажи или это чисто муниципальный проект?