О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.

Готовы ли Вы переехать за город на ПМЖ (равные цены дома и квартиры в Москве, дом в 2 раза больше)?

Да, только в Новую Москву (нужна прописка, школа)
22
15%
Да, только в Подмосковье (экология по максимуму)
7
5%
Да, локация не так важна, главное, чтобы все нравилось
5
4%
Пока нет, возможно в будущем, пока там инфры для детей нет
9
6%
Пока нет, возможно в будущем, на пенсию
32
23%
Я уже там (Новая Москва)
5
4%
Я уже там (Подмосковье)
10
7%
Нет и не планирую
52
37%
 
Всего голосов: 142

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

forever только в 1 корпусе через НДВ 90 хат по переуступу
да интересно, по 120-130 за 1ки/студии хотят и это уже с комиссией?
forever получается 16 корпус щас стоит дешевле чем в апреле 2015 на старте продаж
ага, ну за год подрос на полкоробки, не ахти конечно, но все же, как раз до конца 18 доделают и студии с 2,5 до 3,8-4 максимум дорастут, негусто

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

I-Sevда интересно, по 120-130 за 1ки/студии хотят и это уже с комиссией?



ага, ну за год подрос на полкоробки, не ахти конечно, но все же, как раз до конца 18 доделают и студии с 2,5 до 3,8-4 максимум дорастут, негусто
негусто?! I-Sev вы прямо жируете, почти 25% годовых у вас не густо :D

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

марк аврелийнегусто?! I-Sev вы прямо жируете, почти 25% годовых у вас не густо :D
по ДДУ ключи через 2 года 8 месяцев, 25% годовых никак не получаются. к тому же риск остановки строительства никто не отменял...

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:02
Пол: Мужской
Благодарил: 68 раз
Поблагодарили: 137 раз
Не в сети

Сообщение MayDay »

Скидки Эксперта это повод позубоскалить, что, мол, денег не хватает выплачивать дольщикам неустойки, которые те отсуживают в массовом порядке за просрочку в сдаче домов (от полугода до полутора лет). Эксперт сильно "отличился" в строительстве 3й очереди нк2. Вывел один за другим в продажу в 2012-2013 году 7 что ли корпусов и до сих пор 5 из них достраивает. По 6 и 7 корпусам задержка составила 5-6 месяцев (от котлованных продаж до ключей прошло 3 года), по 1-4 корпусам 1,5 года, 1й корпус фактически строится 4,5 года уже. В общем, у Эксперта весьма лирическое отношение к строительному процессу и к срокам в ДДУ.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

марк аврелий почти 25% годовых у вас не густо
да нет там никаких 25%
этож последние дома, опасность быть кинутым велика
выйдет Мегаполис, там могут быть студии и в принципе нормальный ценник - спрос уйдет туда
чтобы получить 20-25% проще Л17 взять
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
MayDaySanchess

Аватара пользователя
MayDay
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 194
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:02
Пол: Мужской
Благодарил: 68 раз
Поблагодарили: 137 раз
Не в сети

Сообщение MayDay »

I-Sevда нет там никаких 25%
этож последние дома, опасность быть кинутым велика
выйдет Мегаполис, там могут быть студии и в принципе нормальный ценник - спрос уйдет туда
чтобы получить 20-25% проще Л17 взять
Учитывая минимальные сроки строительства, в которые Эксперт укладывается - от 3х лет - можно успеть зайти в л17, построить, продать, зайти в л18, построить и снова продать. :D
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
фишка

Аватара пользователя
марк аврелий
завсегдатай
завсегдатай
Сообщения: 858
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:28
Благодарил(а): 597 раз
Поблагодарили: 460 раз
Не в сети

Сообщение марк аврелий »

I-Sevда нет там никаких 25%
этож последние дома, опасность быть кинутым велика
выйдет Мегаполис, там могут быть студии и в принципе нормальный ценник - спрос уйдет туда
чтобы получить 20-25% проще Л17 взять
Сорри, я перепутал, посчитал до конца 2017г.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

мичурино-запад сдан https://www.irn.ru/news/108863.html
а цены в частности на 3ки так и поднялись со старта :D :o , за остальными не следил, а еще недавно (возможно и сейчас есть) были акции минус 5-8%
https://best-novostroy.ru/sales/ochakovo ... ms%5B%5D=3

Аватара пользователя
arbatov
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 11:20
Поблагодарили: 31 раз
Не в сети

Сообщение arbatov »

I-Sevмичурино-запад сдан https://www.irn.ru/news/108863.html
а цены в частности на 3ки так и поднялись со старта :D :o , за остальными не следил, а еще недавно (возможно и сейчас есть) были акции минус 5-8%
https://best-novostroy.ru/sales/ochakovo ... ms%5B%5D=3
да и на 1-2ком. кв-ры остались примерно стартовые цены с постоянными акциями

Аватара пользователя
Golden fleece
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1115
Зарегистрирован: 07 окт 2015, 21:35
Пол: Мужской
Благодарил: 1079 раз
Поблагодарили: 2570 раз
Не в сети

Сообщение Golden fleece »

I-Sev мичурино-запад сдан https://www.irn.ru/news/108863.html
а цены...
arbatov да и на 1-2ком. кв-ры остались примерно стартовые цены с постоянными акциями
Да, как раз в связи с оживлением по соседнему объекту, полез на циан смотреть почем сейчас мичурино-запад и был шибко удивлён двум вещам:
1. навесу в этом жк при сданном доме :o
в продаже 399 однушек
344 двушки
42 трешки
https://cian.ru/zhiloy-kompleks-michurin ... skva-7868/
2. ценам, к примеру, по однушкам 171,5 за метр
https://cian.ru/sale/flat/147627421/

з.ы. что-то конечники активно стороной обходят этот объект, там проблем не было каких-то?

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

панель не нравится наверное и потолки 2,5 ))

aleczunder
новичок
новичок
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 19 июн 2016, 09:35
Пол: Мужской
Благодарил: 4 раза
Поблагодарили: 3 раза
Не в сети

Сообщение aleczunder »

Golden fleece з.ы. что-то конечники активно стороной обходят этот объект, там проблем не было каких-то?
И правда, с одной стороны эстакада, с другой железка и район очаковки один из самых отстойных, плюс непонятный застройщик "прачечная очаково", и конечно же страшная панель.

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

aleczunderИ правда, с одной стороны эстакада, с другой железка и район очаковки один из самых отстойных, плюс непонятный застройщик "прачечная очаково", и конечно же страшная панель.
можно не брать с окнами на эстакаду и ж/д, на застройщика уже можно наплевать, т.к. дом сдан, панель не такая уж и страшная, по сравнению с соседней, почем там за метр в панели рядом? а здесь 3ки по 11,5
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Golden fleece

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30365 раз
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Семья бывшего губернатора Тульской области и основателя розничной сети «Седьмой континент» Владимира Груздева стала собственником свыше 17 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в недостроенном комплексе Sky House на Мытной улице в центре Москвы, пишет «Коммерсантъ».

Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), ООО «Взлет» владеет в строящемся на Мытной улице в районе Якиманка жилом комплексе Sky House более чем 17 тыс. кв. м квартир и коммерческих площадей, а также почти 200 мест в паркинге. По данным Kartoteka.ru, «Взлет» учрежден Нелли Груздевой (19,5%) и Ольгой Груздевой (80,5%) — матерью и супругой основателя сети «Седьмой континент» и экс-губернатора Тульской области Владимира Груздева. В его приемной от комментариев отказались. Источник «Ъ», знакомый с собственниками «Взлета», подтвердил информацию, но детали сделки обсуждать не стал.

Sky House — проблемный объект, строящийся с 2008 года. Застройщик проекта — ООО «Олтэр», входящее в MosCityGroup Павла Фукса. Бизнес-интересы Павла Фукса и Владимира Груздева раньше пересекались. Пока господин Фукс был акционером Совкомбанка (до середины 2015 года ему принадлежало 21,83% банка), его мини-офисы открывались в супермаркетах «Седьмой континент» даже после того, как господин Груздев вышел из состава акционеров розничной сети.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/108919.html

shveddv
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 485
Зарегистрирован: 02 фев 2016, 00:38
Пол: Мужской
Благодарил: 135 раз
Поблагодарили: 336 раз
Не в сети

Сообщение shveddv »

У Урбана это скорее обычные цены сейчас стали. Аля 2013-2014 год, до того, как их вместе с баксом не задрали.
Цены на 4-х комнатные в Митино О2 прям как в Лучах на старте :lol: