О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

В сентябре 2016 года для жителей города-курорта «Митино О2» будет открыта клубная дорога, которая позволит за 18-20 минут добраться до МКАД по Волоколамскому шоссе, говорится в сообщении пресс-службы компании Urban Group.

Благодаря новому выезду жители комплекса смогут добираться до ж/д станции «Опалиха» всего за 6-8 минут на личном транспорте, в будущем по данному маршруту планируется запуск общественного транспорта. В перспективе жители «Митино О2» будут иметь доступ к скоростному общественному транспорту, интегрированному в столичную систему метро в связи со строительством современного ТПУ на ж/д станции «Опалиха».

Важно отметить, что Волоколамское шоссе является перспективным транспортным направлением: в конце 2018 года ожидается открытие развязки на пересечении Волоколамского и Ильинского шоссе в Красногорске. Шестиполосная конструкция существенно повысит пропускную способность на данном участке дорожного полотна Красногорского района.
Напомним, ранее Urban Group для жителей комплекса «Опалиха О3» построила клубный выезд до Новорижского шоссе, который позволяет добраться до МКАД за 15 минут.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109424.html

wave Пионер "из под полы" продает 3 корпус в эко-парк митино

планировки https://eco-mitino.pioneer.ru/public/doc ... _4_web.pdf

Планировки удачные для жизни, по ценам никто не узнавал? Хотя от Пионера чуда цен ждать не стоит.

Новые панельки в северном, которые не продавались, изнутри. Фасады красивые

Est-a-Tet: новостройки на юго-западе Москвы подешевели на 30% за год

По состоянию на август 2016 года на рынке новостроек Юго-западного административного округа (ЮЗАО) Москвы представлено 18 проектов суммарной площадью 266,6 тыс. кв. м. За год объем предложения вырос на 41%. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 177,2 тыс. руб. за кв. м, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

«По состоянию на август текущего года средневзвешенная цена предложения в округе составила 177,2 тыс. руб./кв. м., продемонстрировав за год отрицательную динамику на 32,8%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности, в том числе в районе за МКАД. Снижение средневзвешенной цены отмечено в бизнес-классе (-26,5%), что связано с выходом нового проекта, расположенного за МКАД – ЖК «Потапово Lite». В комфорт-классе цена, напротив, выросла на 2,8%, что обусловлено, выходом нового проекта – ЖК «Родной Город. Каховская», – комментирует руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк, слова которого приводятся в сообщении.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109472.html

Элитный клубный дом Малая Ордынка 19

https://www.novostroy.ru/buildings/dom-n ... a-ordynka/

интересно какие цены в начале будут, то что цены после завершения строительства будут космические это понятно.

belov_andrey, тут элитка не интересна, ибо неликвид

просто иногда бывают бизнес комплексы в обсуждении.... и довольно активно обсуждались.... понимаю что при стартовой стоисмости от 25 млн за квартиру это маленький рынок, но после окончания строительства счет то пойдет на миллионы долларов.

belov_andrey понимаю что при стартовой стоисмости от 25 млн за квартиру это маленький рынок, но после окончания строительства счет то пойдет на миллионы долларов.

ржу в голос мио грин это 65 лямов, сделать их из 25 в один заход щас анрил в принципе, а уж в элитке подавно. бизнескласс - самый уязвимый по ценам в кризисы, т.к. больше всего страдает именно его ЦА. бизнесклассы бывают тут в обсуждении тока "для себя", инвест там бывает крайне редко

I-Sev стартанула Совхозная от ЖДИ
1ки-2ки от 4эт по 130, 3ки по 140
срок 4кв18, ключи в 19г.

фото стройки в текущий момент.
смотрю, с момента старта уже 2 месяца прошло, а на площадке только ямку выкопали, ну ничего, сроки терпят

Golden fleece так и есть https://mitino-o2.ru/actions/bonus-za-skorost/ https://vid-gorod.ru/actions/aktsiya-bonus-za-skorost/ https://opaliha-o3.ru/actions/bonus-for-speed/ https://urbangroup.ru/sol-s/massmedia/actions/25/ Urban Group дает уникальную возможность получить скидку 20% на любую квартиру! Для этого приезжайте с 1 по 31 июля в офис продаж жилого комплекса и узнайте подробности.Условия акции:1. Условия предоставления скидок на квартиры распространяются при покупке квартиры в ипотеку или при 100% оплате стоимости квартиры.2. Участником акции может стать покупатель квартиры любого типа в рамках ипотеки, совершивший бронирование квартиры в период действия акции.3. Предложение по акции ограничено.4. Данная акция не применяется совместно с иными акциями и скидками на квартиры.з.ы. к примеру в Опалихе, в 17 доме, на 7 этаже, однушка 39,8 м2 будет стоить 3,4 млн. руб. (85 за метр) с учетом скидки, срок сдачи 31 июля 2018, не мало для такой дыры даже со скидосом 20%

разбил пост, эта часть пусть тут повисит

Est-a-Tet: объем новостроек экономкласса в Москве в июле сократился на 14% за счет высокого спроса

В июле 2016 года суммарная площадь всех новостроек массового сегмента в старых границах Москвы по сравнению с июнем выросла на 3,7% и составила 1,2 млн кв. м в 218 корпусах. В июле в массовом сегменте на первичный рынок вышло 65,1 тыс. кв. м, что практически в 2 раза больше, чем поступило в предыдущем месяце. При этом в комфорт-классе объем предложения вырос на 5,5%, а в экономклассе, напротив, – сократился на 14,1%. В годовой динамике объем предложения в массовом сегменте вырос в 1,84 раза. Доля доступного предложения по итогам июля составила 44,9% от суммарной площади предложения новостроек в Москве (самая большая доля предложения среди других сегментов). По итогам июля средневзвешенная цена в массовом сегменте была на уровне 150,8 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем она выросла на 2,4% в связи с увеличением спроса, в годовой динамике – снизилась на 0,6%, говорится в сообщении пресс-службы компании Est-a-Tet.

За июль предложение в массовом сегменте пополнилось следующими новыми проектами комфорт-класса: ЖК «Атмосфера», ЖК «Пикассо» и апарт-комплекс «Золоторожский». Дополнительные объемы вышли также в апарт-комплексе «ТехноПарк», МФК «Фили Град», ЖК «Ясный», мкрн. «Жемчужина Зеленограда» и ЖК «Некрасовка».

По сравнению с июнем средневзвешенная цена в массовом сегменте выросла на 2,4%, что связано в основном с повышением цен в ряде проектов по мере изменения стадии строительной готовности и увеличения спроса. В годовой динамике средневзвешенная цена оказалась ниже на 0,6%, что обусловлено тем, что в течение года массовый сегмент постоянно пополнялся новыми проектами на начальной стадии строительства.

При распределении объема предложения массового сегмента по бюджетам покупки что основная часть (16,4%) относилась к ценовому диапазону от 5,5 до 6,5 млн руб. В целом с бюджетом от 4,5 до 8,5 млн руб. было представлено 49,3% предложения. Отмечается, что с 13,1% до 15% выросла доля квартир с бюджетом до 4,5 млн в основном за счет выхода нового предложения в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» за границами МКАД.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109499.html

Десять крупнейших девелоперов в ближайшие три-пять лет планируют реализовать на московском рынке более 15 млн кв. м недвижимости. Данный показатель – это общая площадь 58 проектов, реализуемых сегодня десятью крупными застройщиками, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».

Наибольшее число проектов общей площадью более 3,5 млн кв. м – в арсенале компании «Дон-Строй», которая реализует на столичном рынке 11 проектов. В их числе жилой комплекс «Символ» на 1,5 млн кв. м и «Сердце» столицы» на 635 тыс. кв. м.

На втором месте по объему – «ЛСР-Недвижимость-Москва» с 3 крупными проектами на 2,56 млн кв. м, два из которых входят в десятку крупнейших московских строек – ЖК «ЗилАРТ» общей площадью 1,5 млн кв. м и «Лучи» на 825 тыс. кв. м.

Третью строчку рейтинга занимает компания «ПИК» – холдинг опережает московскую структуру ЛСР по числу проектов (их 8, среди которых самый крупный – Green Park на 650 тыс. кв. м), но уступает по общей площади застройки – 1,7 млн кв. м.

В первую пятерку крупнейших застройщиков входят также Группа ПСН и MR Group.

Группа ПСН с объемом жилья на реализации в 1,63 млн кв. м возводит в Москве 4 проекта, два из которых вышли на рынок в 2016 году и заняли достойное место в десятке самых масштабных столичных новостроек. Это жилой комплекс SREDA общей площадью 763 кв. м и микрорайон «Домашний» на 793 кв. м.

У MR Group в столице 10 проектов общей площадью 1,5 млн кв. м.

В десятку крупнейших московских застройщиков вошли также компании Capital Group, ИФД «КапиталЪ», «Интеко», «Эталон-Инвест» и «Пионер».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/109494.html

Golden fleece смотрю, с момента старта уже 2 месяца прошло, а на площадке только ямку выкопали, ну ничего, сроки терпят

3,5 года еще впереди, ничего страшного
за год коробку с фасадом, не, не слышали))

I-Sev 3,5 года еще впереди, ничего страшного
за год коробку с фасадом, не, не слышали))

а чему удивляться, желдорипотека вроде дочка РЖД, вот и унаследовала "генетические" традиции мамы)
"Спешить - людей смешить!"©
з.ы. кстати, смотрю, что эта ЖДИ имеет пересечения с ФЛЭТ и Ко по двум объектам: ЖК на Душинской вл 16 и Коминтерна вл 10.
https://www.zdi.ru/projects/individual/
https://flatco.ru/