О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Sandra]

Поделитесь плиз, вы сталкивались на каких - либо объектах , чтобы сбер. выкупал квартиры аналогично схеме в ЖК 21/19?

[Moxep]

сбер. выкупал

В "Савеловский сити" сбер брал объём, сейчас продает
Метриум Сберу втюхивает много, бизнес, однако))

Компания «Метриум Групп» - стратегический партнер и консультант Управляющей компании «Сбербанк Управление Активами», а также инвестор ЗПИФ недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость»

.

Приобретение прав по договорам долевого участия в строительстве жилых домов на ранней стадии с дисконтом к рыночной цене (8-10%) за счет значительного объема единоразовой покупки, экономия на маркетинге и последующая реализация готовых квартир.

[Alex_Petrov]

Поделитесь плиз, вы сталкивались на каких - либо объектах , чтобы сбер. выкупал квартиры аналогично схеме в ЖК 21/19?

Посмотрите документацию ПИФов - там обычно есть отчет об имуществе. Год-два назад я смотрел - там были квартиры в нескольких подмосковных новостройках.

[Shuran]

С начала года на земельные участки в границах производственно-коммунальных территорий Москвы было оформлено 122 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) со строительным потенциалом около 5 млн кв. м, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики.

«С начала года на земельные участки в границах производственно-коммунальных территорий оформлено 122 ГПЗУ со строительным потенциалом около 5 млн кв. м», - сообщил журналистам руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин в рамках конференции «Недвижимость в России».

Левкин добавил, что за пять прошлых лет количество выданных ГПЗУ достигло 1,7 тыс. с перспективой строительства более 40 млн кв. м.

«Сегодня в границах ПКТ действует 229 разрешений на строительство объектов капитального строительства на общую площадь порядка 10 млн кв. м», - уточнил чиновник.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107955.html

[boozie]

Коллеги, в районе пр-та Вернадского есть достаточное кол-во новостроек, которые возведены и возводятся на месте снесенных 5-ти этажек (и программа продолжается). В этой связи в неплохих новостройках есть процент собственности по договорам мены (то есть переселенцы).

Последний факт смущает, хотя процентное содержание переселенцев непонятно. Развейте сомнения

[Shuran]

Последний факт смущает, хотя процентное содержание переселенцев непонятно. Развейте сомнения

ни вижу проблем с юр. т.з.
а вот с практической - сумма в дкп выходит на первый план

[boozie]

ни вижу проблем с юр. т.з.
а вот с практической - сумма в дкп выходит на первый план

Я даже не про юр т.з. тут как раз все наоборот проще и легче. Я про то, что в этих домах будут именно переселенцы и их состав и процентное соотношение в части кол-ва квартир не известно.

p.s. и конечно да, в ДКП 99% хотят 70% от кадастра

[Shuran]

Я про то, что в этих домах будут именно переселенцы и их состав и процентное соотношение в части кол-ва квартир не известно.

дык Вы же знаете про них изначально, тут не до иллюзий уже

[boozie]

дык Вы же знаете про них изначально, тут не до иллюзий уже

А где можно покопать информацию относительно конкретного дома/адреса и кол-ва квартир, которые из него переданы переселенцам. Подскажите ресурсы

[Shuran]

если в продаже адреса не было, знач, все передано муниципалам

[mmk]

дык Вы же знаете про них изначально, тут не до иллюзий уже

ну вообще не все так очевидно
у нас в доме тоже были переселенцы (точнее сказать, не "переселенцы", а "очередники", если это имеет значение).
именно они быстрее других продали свои квартиры, или на крайняк сдали.
а среди покупателей первички совершенно разный контингент "вырос" уже за 5-10 лет после покупки.

сейчас обычно коммерческие и переселенческие секции делают в разных корпусах или как минимум подъездах (хотя не правило).
вот на это стоит обратить внимание.

[konst]

А давайте ка тему создадим Долина МГУ. Интересно думаю будет новостями-сплетнями делиться.
Не всё ж нищебродские проекты обсуждать )

[Shuran]

А давайте ка тему создадим Долина МГУ.

действуй, чо

[konst]

Да не, к такому ПРОЕКТИЩУ нужен подход капитальный, собрать туда все картинки, все ссылки, что уже есть тут - не потяну.
Дмитрий81 интересовался очень, ему и карты в руки.

[Seregin]

Привет! Кто интересовался или зашёл в берёзовые аллеи? Сейчас подрядчики предлагают ряд аппартов по 100-110 тыс/метр, что на 20% ниже цены застроя. Был сегодня на месте . Очень даже ничего. Ну и как всегда обещают перевести некоторые в жилое