О новостройках Москвы и Московской области (в режиме чата)

[Против ветра]

можно вляпаться в долгострой, блин, а так цена неплохая
как центростроевские дома у мкада продаются не в курсе? место-то от метро дальнее +северный реутов менее ценный

[Shuran]

Вход практически по цене старта начала 14 г

я б не полез, тогда и выходы другие ванговались, ну и место подкачало, тока б в мск с метро в пешей входил. а в такое, как это - по 60

[Seregin]

Сань по 60 ща сам знаешь что предлагают . Даже видное дальнее 80+. Молчу про Одинцово Химки и тп. Здесь из плюсов что точка в гор среде с налаженной инфрой и вроде как замах на комфорт . Соседние дома однушки в старой панели по 4 млн по низу рынка. Садовый 8 однушки - 5+ млн.

Отправлено спустя 12 минут 9 секунд:

можно вляпаться в долгострой, блин, а так цена неплохая
как центростроевские дома у мкада продаются не в курсе? место-то от метро дальнее +северный реутов менее ценный

Взял бы без вопросов Илюх еслиб самого не смущала репутация объекта. Цена сладкая даже в нынешних реалиях. На ключах + мильен вижу. Но когда ключи хз. Сейчас в северном Реутове относительно мало предложений нежели в переоцененном южном. Был бы Я на тачке то купил бы в северном ( еслиб рассматривал для жизни )

[arbatov]

по 80 лучше готовая долгопа с собственностью

[Seregin]

по 80 лучше готовая долгопа с собственностью

. Для конечника с ограниченным бюджетом да возможно. У Долгопы из минусов - площадь + 10 м к однушке - итого на почти лям дороже, СуГовноПанель , репутация. Ну и на 15-20 мин дальше от Мск объективно. Инфраструктур не так развита как в Реутове. Добраться с рациональ до новогиреево/новокосино существенно ближе чем из Долгопы до ближайшего метро .

[Lissi]

Кто-нибудь владеет информацией, о планировании ФЦСР продолжить строительство домов в Триумфальном квартале?
Насколько я помню, у компании были какие то сложности... а как сейчас у них обстоят дела?

[mmk]

попался фотообзор по Яуза-парку и Дому на Нагатинской:
https://chistoprudov.livejournal.com/185118.html
меня зацепило любопытное устройство в Яуза-парке (если это он все-таки) - при таких сроках, с которыми они с ним возятся...

[Shuran]

Насколько я помню, у компании были какие то сложности... а как сейчас у них обстоят дела?

найдите форум тамошних дольщиков, емнип еще один дом точно за полонским достраивать

[Striker]

Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5743e2579 ... m=newsfeed

[Местный2016]

Аналитики предсказали масштабный спад в строительной отрасли в 2016 году

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5743e2579 ... m=newsfeed

По словам президента ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина, за первый квартал нового года в Москве выдано разрешений на строительство 3,75 млн кв. м недвижимости, из них 2 млн кв. м — жилье. Еще годом ранее эти показатели составляли 5,16 млн кв. м и 2,17 млн кв. м соответственно, напоминает Нигматуллин.

То есть жилья они будут строить примерно столько же, сколько и в прошлом году, а вот на инфраструктуру (магазины больницы, школы и т.д.) и создание рабочие места видимо решено немного забить.

[Shuran]

Striker, как с бурилками и разведкой - фундаментальный фактор для поддержки рынка в среднесроке

[Shuran]

Строительство Московского международного делового центра (ММДЦ) «Москва-Сити» планируется завершить до конца 2018 года, пишет «Вечерняя Москва» со ссылкой на заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

«В 2016–2018 годах планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию 16 объектов, финансируемых за счет средств инвесторов, общей площадью ориентировочно свыше двух миллионов квадратных метров и вместимостью автостоянок на 13 тыс. машино-мест», - рассказал Хуснуллин.

Также, по его словам, в планах ввод 14 объектов городского заказа, в том числе 4 объектов строительства Московского метрополитена, станции метро «Деловой центр» в составе Центрального ядра Московского международного делового центра «Москва-Сити» и второго выхода станции метро «Международная», двух объектов улично-дорожной сети (продление Пресненской набережной и строительство проезда вдоль Ботанического сада).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107917.html

зы не верю(с)

[Shuran]

Est-a-Tet: доля сделок со 100% оплатой в столичных новостройках сократилась с 61% до 43% за год

С 2014 года доля сделок со 100% оплатой в столичных новостройках, расположенных в старых границах города, сократилась с 61% до 43%, следует из данных компании Est-a-Tet.

Специалисты компании изучили реализованный спрос на первичном рынке «старой» Москвы с начала года по текущий момент по форме оплаты: 100% оплата, ипотечный кредит или рассрочка от застройщика. С 2014 года доля ипотечных сделок выросла с 24% до 45%, а 100% оплата, напротив, сократилась с 61% до 43%. «Дефицит наличности» у потенциальных покупателей, запуск программы субсидирования ипотечных ставок, а также смещение спроса в массовый сегмент способствовали изменению традиционной для столичного рынка недвижимости структуры оплаты, считают в компании.

При распределении реализованного спроса на новостройки в Москве по форме оплаты в первой половине 2016 года максимальная доля пришлась на сделки с привлечением заёмных средств – 45% от общего объема спроса, 43% – покупки со 100% оплатой и еще 12% – в рассрочку.

В динамике за последние два года доля сделок со 100% оплатой имела тенденцию к сокращению, что было связано со снижением реально располагаемых доходов граждан и смещением спроса и предложения в массовый сегмент, где традиционного доля ипотечных сделок выше, чем со 100% оплатой.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/107898.html

[Nightya]

А есть ли у кого-нибудь информация об этом проекте?
https://www.realty-agency.ru/newbuilds/j ... ya-45.html
Или после начала кризиса он с концами загнулся?
Спасибо

[Shuran]

Спрос на новостройки уходит в «старую» Москву

Но платежеспособность покупателей снижается и там

Территории за МКАД тянут вниз спрос на новостройки в московском регионе. «Старая» Москва чувствует себя относительно неплохо – не в последнюю очередь благодаря щедрым скидкам. Но и здесь наблюдается дефицит наличности у покупателей: львиная доля квартир в столичных новостройках приобретается с использованием ипотеки или рассрочки, тогда как до кризиса преобладали сделки со 100-процентной оплатой.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39327.html