Град Девелопмент

[mr_myxin]

Связанное с девелоперской компанией Capital Group ООО «Капитал груп» стало владельцем фирмы «Альфапласт», которой принадлежат права на земельный участок общей площадью 4,09 га и комплекс зданий на 28 127 кв. м в 4-м проезде Подбельского на северо-востоке Москвы

Игорь Рубинер построит крупный жилой комплекс на востоке Москвы

Связанная с девелоперской компанией «Град» структура «Град-Центр» стала владельцем фирмы «Альфапласт», которой принадлежат права на земельный участок площадью более 4 га в 4-ом проезде Подбельского на востоке столицы. По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 11 мая. Продавец – крупный московский девелопер Capital Group.

Владельцами «Град-Центра» выступают бизнесмен Игорь Рубинер и его партнер Денис Кротов. Рубинер считается одним из крупнейших лендлордов Московской области.

На участке можно построить 141 000 м² недвижимости, из которых 120 000 м² – жилье.

В начале года структуры Рубинера купили у Capital group земельный участок площадью 2,9 га на ул. Лобачевского. На котором можно построить 143 240 м² недвижимости.

[mr_myxin]

На месте Битцевского рынка на юго-западе Москвы построят жилье
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение соответствующих изменений в городские правила землепользования и застройки для участка по адресу: Новоясеневский проспект, 46

Девелоперская компания «Град», которой владеют Игорь Рубинер и Денис Кротов, построит жилой комплекс на Новоясеневском проспекте.

Компания «Град Верейская», которая в равных долях принадлежит девелоперской компании «Град» и «Сбербанк Инвестициям», стала владельцем компании «Бор-1», которой принадлежит земельный участок на месте Битцевского рынка.

Ранее власти Москвы одобрили на нем строительство жилого комплекса суммарной площадью более 33 000 м².

Согласно проектному решению, планируется возвести три башни со стилобатом.

[Paolo]

Сбербанк поучаствует в застройке территории Битцевского рынка

Компания «Сбербанк инвестиции» стала владельцем 50% в ООО «Специализированный застройщик «Град Верейская». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта в конце июня. Сам СЗ «Град Верейская» с июля этого года владеет фирмой «Бор-1», на балансе которой находится 1 га на Новоясеневском проспекте рядом со ст. м. «Новоясеневская» и Битцевским парком.

На этом участке сейчас находится Битцевский строительный рынок на 3800 кв. м. В прошлом году Градостроительно-земельная комиссия разрешила возвести на этой территории жилой комплекс

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/article ... kogo-rinka

Сам Битцевский рынок будет закрыт с 1 октября 2023 года (информация с местного паблика района Ясенево)

[Shuran]

Первая визуализация жилого комплекса на ул. Лобачевского, вл. 3-5.

в марте выложили доки на нашдомрф https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/% ... 1%82/64808, РНС получили еще в декабре, 56 эт, 4-ур паркинг, 1523 хаты и 650ммест, ключи июнь 29

старта вроде еще не было

[lizavetta]

старта вроде еще не было

сегодня вечером (26.03.2025) начинают бронирования

[Shuran]

сегодня вечером (26.03.2025) начинают бронирования

постаните цены, плз

[lizavetta]

постаните цены, плз

минимальный порог входа примерно 25 млн и 620к за метр (2 этажи), что-то нормальное уже в районе 700к

[Shuran]

lizavetta, клинически, красная цена 500тыр ( на дорогу 450, на зелень 550 имхо, см архитектор готовый, евер и обручева 30 ) и то с 4+годами и локейшеном на перекрестке еле продавалось бы первый год

[Shuran]

«Ведомости»: девелопер «Град» может застроить территорию Бутовского комбината
Входящая в группу «Град» фирма «Специализированный застройщик «Град Пехотная» подала единственную заявку на участие в торгах на право реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) в Южном Бутове на юго-западе Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол, опубликованный на сайте городского инвестиционного портала.

Согласно данным протокола, сам аукцион был признан несостоявшимся, но по условиям процедуры с «Град Пехотная» может быть заключен договор. Сумма сделки составит 109,6 млн руб.

По проекту планировки, на участке площадью 30,7 га на 2-й Мелитопольской улице, на котором сейчас находится Бутовский комбинат, можно будет построить 320 000 кв. м недвижимости, включая 180 000 кв. м жилья (в том числе 27 000 кв. м – по программе реновации). В «Граде» на запрос издания не ответили.
https://www.irn.ru/news/159334-vedomost ... troit.html

[Shuran]

клинически, красная цена 500тыр

Застройщик приступил к работам на строительной площадке жилого комплекса на западе Москвы, говорится в сообщении пресс-службы Мосгосстройнадзора. Проект переменной этажности — от двух до 58 этажей — реализуется на ул. Лобачевского. Застройщиком проекта выступает компания «Град Плаза». Объем инвестиций в проект составил свыше 47 млрд рублей.
https://www.irn.ru/news/159435-grad-pla ... lstvo.html

зы 1йдду 35м по 730тыр/м

[Arendator]

зы 1йдду 35м по 730тыр/м

там вообще беда с логикой ценообразования - она слишком прямолинейная - чем выше, тем существенно дороже
самую дешевую однушку сейчас 41м за 682тыс/м нужно можно взять, но это подешёвке считай, а если на "нормальном" небоскрёбном этаже, то и в лям не уложитесь
*оставлю это для тех, кто здесь через четыре года будет читать и обсуждать цену однушки на ключах:

[Voskoboy]

можно взять, но это подешёвке считай, а если на "нормальном" небоскрёбном этаже, то и в лям не уложитесь

чего тока не нарисуешь в финмодели, чтобы получить ПФ на 47 ярдов у сбера, 15 уже освоено, бридж перевели в пф, мож еще аванс подрядчику