САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

[Shuran]

Входящая в группу «Самолет» компания «Самолет проект» провела тендер на разработку проектной и рабочей документации, необходимой для освоения участка в Раменках на Мосфильмовской улице, владения 74-78. Соответствующую информацию РБК обнаружил на портале Bicotender, где публикуются данные о закупках и аукционах. Итоги конкурса были подведены 5 июня.

Представитель «Самолета» на запрос РБК не ответил. Однако, два консультанта на рынке жилой недвижимости говорят, что такие работы обычно проводят при наличии планов по дальнейшей застройке территории.

Представитель столичного Департамента городского имущества пояснил РБК, что для реорганизации участка город назначил оператора. Он также уточнил, что здесь на 2,94 га в течение 5 лет появится 106,7 тыс кв. м недвижимости (включая жилье, школу и детский сад — РБК). Вложения в реализацию проекта, по его словам, составят свыше 41 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 217 млн руб. В результате будет создано более 300 рабочих мест, добавил он.
https://www.rbc.ru/business/15/07/2024/ ... rom_main_1

[Shuran]

«Самолет» построит жилой комплекс в рамках реновации в Подмосковье
В рамках программы реновации жилья в Московской области «Самолет» построит современный жилой комплекс почти для 3,5 тысяч жителей в самом большом наукограде России – городе Королеве. На земельных участках суммарной площадью в 11,6 га девелопер возведет жилую недвижимость с объектами инфраструктуры. Объем инвестиций в проект составит более 14 млрд руб., сообщает пресс-служба девелопера.

В состав ЖК войдут три многоквартирных дома общей жилой площадью более 93,7 тыс. кв. м с коммерческими площадями на первых этажах, детский сад на 225 мест и три многоуровневых паркинга, суммарно рассчитанных на 1005 машино-мест.

Также девелопер реконструирует уже функционирующую школу в районе, а именно – пристроит к зданию школы новый учебный корпус на 500 мест. На данный момент получено разрешение на строительство первого жилого дома, завершить проект планируется до конца 2029 года.

Жилой комплекс «Космический квартал» – уже третий проект, который группа «Самолет» реализует по программе реновации. В рамках реализации проекта в Королеве планируется переселить 506 жителей из 13 ветхих и аварийных домов, расположенных на улицах Советская, Чапаева, Водопроводная и Фабричная.

Площадь первого корпуса составит 31 тыс. кв. м, в нем запроектировано 746 квартир. В корпусе предусмотрены 302 кладовые, где можно хранить крупногабаритные вещи.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/157860.html

[Shuran]

– городе Королеве

Группа «Самолет» анонсирует начало продаж своего нового проекта в Подмосковье. Можно смотреть на небо и искать свое место среди звезд. А можно найти его Земле — в жилом комплексе «Космический Квартал» в городе Королев. Наукоград связан не только с историей освоения космоса — природа здесь тоже впечатляет. В Королеве много лесопарков, а реки Клязьма и Яуза окружают его с двух сторон.
https://samolet.ru/news/zhit-v-svoej-ga ... kta-kosmi/

[Shuran]

Группа «Самолет» объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года
Финансовые и операционные результаты
https://samolet.ru/investors/press/grup ... -9mes-2024

[Shuran]

Отделка для квартиры мечты от Самолет — теперь 4 варианта на выбор

Все клиенты группы «Самолет» могут создать свой уютный дом или воплотить в жизнь любые интерьерные идеи. С готовой или улучшенной отделкой вам не нужно будет тратить время на ремонт — переезжайте сразу после получения ключей. А с предчистовой отделкой или с новой опцией «без отделки» вы сможете почувствовать себя дизайнером и обустроить квартиру так, как вам захочется.

Без отделки — чистый холст для воплощения любого дизайнерского проекта. Мы установили окна и входную дверь, завели в квартиру коммуникации. Получайте ключи и начните создавать интерьер мечты в новой квартире.

Предчистовая отделка — готовая база для финишной отделки. Мы развели коммуникации по помещениям, выровняли и зашпаклевали стены, подготовили пол к чистовому покрытию. Ваша будущая квартира готова к финишному ремонту. Осталось выбрать, какие оттенки будут в вашем интерьере, и воплотить дизайнерские идеи.

Готовая отделка — останется только расставить мебель и выбрать декор. Мы поклеили обои под покраску, постелили полы в комнатах и санузлах, выполнили отделку стен. Установили сантехнику и межкомнатные двери, провели электрику. Это лучшее соотношение цены, качества и затраченного времени. Теперь дело за малым — выбрать место для обеденного стола и удобного дивана.

Улучшенная отделка — ремонт и детали интерьера повышенного качества. Мы использовали долговечные материалы: ламинат, обои и плитку. Нейтральные тона отделки позволяют создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность. А современное оборудование и сантехника будут служить вам долгое время. Позвольте себе больше — дизайн для вашей жизни мечты.
https://samolet.ru/news/otdelka-dlya-kv ... teper-4-v/

[Shuran]

вроде это чота новое, не?

[Shuran]

«Ведомости»: «Киевская площадь» вышла из капитала ГК «Самолет»
ГК «Киевская площадь» и ее совладелец Год Нисанов вышли из состава акционеров группы «Самолет», пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к девелоперу.

По словам источников издания, сделка произошла еще несколько месяцев назад. Ее подробности они не раскрыли.

Представитель Нисанова подтвердил, что сам бизнесмен, а также связанные с группой компаний «Киевская площадь» физические и юридические лица на данный момент не являются акционерами ГК «Самолет». В последней от комментариев отказались. Один из партнеров группы поясняет, что она не раскрывала изменения в своем капитале, так как каждая из связанных с «Киевской площадью» структур владела менее 5% акций.

Нисанов и «Киевская площадь» приобрели около 10% акций «Самолета» еще в сентябре 2021 г. Сам предприниматель объяснял такое решение «желанием совместить опыт двух компаний и хорошими перспективами такого сотрудничества». В «Самолете» же заявляли, что стороны будут также развивать проекты в сегменте коммерческой недвижимости.
Читать полностью:https://www.irn.ru/news/158451.html

[Юзернейм]

«Киевская площадь» вышла из капитала ГК «Самолет»

[Shuran]

Юзернейм, тут вопрос в том, за скока самолету они впарили 75% Квартала герцена и какова там структура расчетов

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) одобрила приобретение структурой девелоперской компании «Самолет» 75% ООО «Южный молл», владельца рынка «Эмерал» на юге Москвы, сообщает РИА «Новости».

[Оля]

Москва выставила на продажу заброшенный туберкулезный санаторий № 14 и два земельных участка, расположенных в деревне Рассказовка. Информация об этом появилась на столичном инвестиционном портале.
https://raenza.ru/blogs/wizard/11570

Литературный квартал???

Стало известно название будущего ЖК в д. Рассказовка.
https://raenza.ru/blogs/wizard/13430 (это местное издание, обычно они в теме и не врут).

[Striker]

В крупнейшем застройщике России по объемам строительства ГК «Самолет» может измениться состав акционеров. Михаил Кенин, владеющий 31,6% компании, ищет покупателя на свой пакет акций, рассказали Forbes несколько источников на рынке недвижимости


https://www.forbes.ru/biznes/524673-kru ... aket-akcij

[Lisboa]

Новым руководителем девелоперской компании назначена Анна Акиньшина.
Совет директоров ГК «Самолет» принял решение о назначение нового генерального директора. С 19 ноября Группу возглавит Анна Акиньшина, которая ранее занимала в компании позицию финансового директора.

Андрей Иваненко за время работы в должности гендиректора провёл работу по оптимизации бизнес-процессов и реорганизации компании. Он останется в составе Совета директоров «Самолета», сообщили в компании.

Анна Акиньшина работает в ГК «Самолет» два года. Ранее она руководила финансовым блоком московского бизнеса и всей финансовой функцией Группы.

На должность финансового директора «Самолета» назначена Нина Голубничая, которая ранее возглавляла блок по инвестициям и контрклину.

Председатель Совета директоров ГК «Самолет» Дмитрий Голубков подчеркнул, что преимущество «Самолета» — в людях. Он рассчитывает, что под новым руководством компания повысит рентабельность и в полном объёме реализует потенциал.
https://samolet.ru/investors/press/sove ... akinshinu/

[21rus]

Опубликован ТОП по вводу жилья по итогам января — ноября 2024 года
https://erzrf.ru/news/opublikovan-top-p ... -2024-goda

зы имхо самолет может не ввести и половину из плана декабря

[one of us]

Группа «Самолет» объявляет операционные результаты за 3 квартал и 9 месяцев 2024 года

Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, подводит предварительные итоги 2024 года.

По итогам 11 месяцев 2024 года компания показала стабильный результат год к году по продажам в районе 1 млн кв. м на фоне снижения рынка в среднем на 17%i .

Объем продаж первичной недвижимости составил 258,3 млрд руб. (1 192,0 тыс. кв. м);
Денежные поступления достигли 251,2 млрд руб.;
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 74%;
Cредняя цена за кв.м. составила 213,6 тыс. руб. показав рост на 16% год к году.
Остатки на счетах составляют 30 млрд руб.
Комментарий генерального директора группы «Самолет» Анны Акиньшиной:

Объем ввода по итогам 2024 года составит около 1,6 млн кв. м., а продаж около 1,3 млн кв. м.
https://samolet.ru/investors/press/grup ... togi-2024/

зы т.е. по 4кв-лу вангуют продать 285 тыс. м. (1300-1015, в дек 108 тыщ, 177 уже продали за отк-ноя), в 4 кв-ле 23 продали 587 тыс м. https://samolet.ru/investors/press/grup ... e-4-12-23/, -51%, в 3 кв-ле 24 было -45% . https://samolet.ru/investors/press/grup ... 9mes-2024/

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунд:

имхо самолет может не ввести и половину из плана декабря

пока вангуют просрочку в 45% ( если из плана в 1,1млн сдадут 600тыщ)
зы проптех, епта

[Оля]

Девелопер "Самолет" планирует в 2025 году подготовить к старту, но не запускать проекты на 2 млн кв м, отложив их реализацию до момента смягчения денежно-кредитной политики регулятора, следует из материалов, имеющихся в распоряжении @ria_realty.

В четверг в ходе Дня инвестора "Самолета" финансовый директор компании Нина Голубничая рассказала (аудиозапись есть в распоряжении канала), что в следующем году застройщик будет более активно развивать направление мастер-девелопмента и подготовит к реализации 3,6 млн кв м.

При этом в пресс-службе "Самолета" @ria_realty уточнили, что компания намерена запустить в реализацию в 2025 году проектов "столько же, сколько в этом году, то есть около 1,6 млн квадратных метров".

"Мы получаем разрешения на строительство, но не все проекты будут выведены в продажи. По каждому проекту отдельно решения будут приниматься на основе оценки спроса данного котла", – пояснил в свою очередь каналу IR-директор компании Никита Мороз.

При этом он подчеркнул, что в 2025 году "Самолет" настроен на замедление вывода в строительство новых проектов.

"Выводить проекты мы будем в локациях с устойчивым спросом и привлекательной для нас конкурентной средой в котлах, как, например, в отдельных котлах Москвы и Подмосковья, Тверской области, регионах с арктической и дальневосточной ипотекой", – сказал Мороз.

Согласно презентации девелопера на Дне инвестора, всего "Самолет" в 2025 году планирует подготовить к реализации 25 новых проектов за пределами Московской агломерации, в том числе в Петербурге и Ленинградской области, Калининградской, Ростовской, Мурманской, Свердловской областях, Татарстане, Башкортостане, Приморском крае и прочих регионах.
@ria realty