МФК RED7, Академика Сахарова/Садово-Спасская, ГК Основа, апартаменты

[Ajedrez]

Был вчера рядом

[Ajedrez]

ПД за 08.11 - продано 214/288 (+2 за месяц, 120.3 метров за 661К за метр)

т.е. две евродвушки или евротрешка + студия (судя по цене за метр, скорее второй вариант)

Ещё за 4.47 млн продали одно машиноместо

ПД за 06.12 - продано 218/288 (+4 за месяц, 213.3 метров, примерно 736.7К за метр)

Продали 2 машиноместа (теперь 83 продано) за 10.7 млн в сумме

[Ajedrez]

Ну что ж - снова сдвиг РВЭ (на Q1’24) и ключей (к 30.09.24)

[ДмитрийV]

Ну что ж - снова сдвиг РВЭ (на Q1’24) и ключей (к 30.09.24)

Можно будет отсудить хорошу сумму за просрочку у Основы)

[Ajedrez]

Оказался рядом

[Ajedrez]

ПД за 06.12 - продано 218/288 (+4 за месяц, 213.3 метров, примерно 736.7К за метр)

Продали 2 машиноместа (теперь 83 продано) за 10.7 млн в сумме

ПД за 10.01 - продано 221/288 (+3 за месяц, 235.8 метров, примерно 689.3К за метр)

Ну и продано 1 машиноместо (всего 84) за 5.82 млн

[Ajedrez]

ПД за 10.01 - продано 221/288 (+3 за месяц, 235.8 метров, примерно 689.3К за метр)

Ну и продано 1 машиноместо (всего 84) за 5.82 млн
[

ПД за 08.02 - продано 223/288 (+2 за месяц, 164.8 метров, примерно 869К за метр - видимо, среди проданного есть какой-то лот с верхних этажей с террасой, видом итд); ну и 1 машиноместо ушло (всего 85) за 5.4 млн

При этом, в ПД 288 апартов (вернее 289, но 243 и 244 объединены) но на сайте застройщика судя по планам этажей их стало на 6 больше (три евродвушки 156, 157, 158 и одну евротрешку 92 разрезали на студии + одно коммерческое помещение на 3 этаже стало апартом)

[Ajedrez]

ПД за 08.02 - продано 223/288 (+2 за месяц, 164.8 метров, примерно 869К за метр - видимо, среди проданного есть какой-то лот с верхних этажей с террасой, видом итд); ну и 1 машиноместо ушло (всего 85) за 5.4 млн

При этом, в ПД 288 апартов (вернее 289, но 243 и 244 объединены) но на сайте застройщика судя по планам этажей их стало на 6 больше (три евродвушки 156, 157, 158 и одну евротрешку 92 разрезали на студии + одно коммерческое помещение на 3 этаже стало апартом)

Обновили ПД - теперь последний номер апарта 295

[Ajedrez]

Добавлю ночной кадр

[Ajedrez]

ПД за 08.02 - продано 223/288 (+2 за месяц, 164.8 метров, примерно 869К за метр - видимо, среди проданного есть какой-то лот с верхних этажей с террасой, видом итд); ну и 1 машиноместо ушло (всего 85) за 5.4 млн

При этом, в ПД 288 апартов (вернее 289, но 243 и 244 объединены) но на сайте застройщика судя по планам этажей их стало на 6 больше (три евродвушки 156, 157, 158 и одну евротрешку 92 разрезали на студии + одно коммерческое помещение на 3 этаже стало апартом)

ПД на 06.03.2024:
Продано 0 апартов за месяц (итого 223/293 )
При этом продано 3 машиноместа (всего 88) за 20.22 млн рублей в сумме

[Ajedrez]

ПД на 06.03.2024:
Продано 0 апартов за месяц (итого 223/293 )
При этом продано 3 машиноместа (всего 88) за 20.22 млн рублей в сумме

ПД на 08.04.2024:
Продано 4 апарта за месяц (итого 227/293), 270.18 метров за 689.8к рублей за метр (в основном, евродвушки видимо)

Ещё продано 1 машиноместо (всего 89) за 5750000

[Shuran]

Комплекс RED7 на Садовом кольце получил ЗОС
ГК «Основа» получила заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) комплекса апартаментов RED7 на Садовом кольце, говорится в сообщении пресс-службы ГК «Основа».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/156465.html

[Ajedrez]

Не прошло и 100 лет:

ГК «Основа» получила разрешение на ввод в эксплуатацию премиального комплекса RED7 на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова

https://red-7.ru/news/red7-na-sadovom-k ... uatatsiyu/

Теперь вопрос, когда выдадут ключи (если не продам, конечно)

[PlanB]

Не прошло и 100 лет:

ГК «Основа» получила разрешение на ввод в эксплуатацию премиального комплекса RED7 на пересечении Садового кольца и проспекта Академика Сахарова

https://red-7.ru/news/red7-na-sadovom-k ... uatatsiyu/

Теперь вопрос, когда выдадут ключи (если не продам, конечно)

Почем брали студию и какой сейчас видите рыночную цену?

И сколько годовых вышло от момента покупки (если считать к рыночной цене)?

[Ajedrez]

Почем брали студию и какой сейчас видите рыночную цену?

И сколько годовых вышло от момента покупки (если считать к рыночной цене)?

Ну я 19 вижу рыночной ценой, если продастся то с учётом всех комиссий, процентов по ипотеке И так далее доход к первоначальному взносу процентов 16 годовых даст) но это если продастся
(Брал по 11,5 28 м)