Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

Экс-глава «Проминстраха» Сергей Гладкин построит жилой комплекс в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы.

Власти Москвы одобрили компании «Специализированный застройщик «Лодочная» внесение изменений в правила землепользования и застройки на земельный участок по адресу: ул Лодочная, вл 27, корпус 2.

В постановлении сказано, что девелопер сможет построить на нём жилой комплекс общей площадью 45 740 м².

Компания «Специализированный застройщик «Лодочная» на 49% принадлежит Сергею Гладкину, а 51% контролирует АО «Плато-Консалт», которое до 31 мая 2020 года осуществляло страховую деятельность, но после отзыва лицензий, сменило специализацию на консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Ранее сообщалось, что Сергей Гладкин консолидировал в Мытищах, рядом с нацпарком «Лосиный остров», около 16 га, находившиеся в залоге у банка «Пересвет».

[mr_myxin]

«Трансстройинвест» построит жилой комплекс рядом с метро ВДНХ

Компания «РЭМ», которой владеет семья собственника «Трансстройинвеста», в 2021 году купила земельный участок площадью 0,7 га и здание выведенной из эксплуатации котельной по адресу: ул. Цандера, д. 14.

Сейчас компания ведет проектные работы для строительства многоквартирного жилого дома. Точные параметры проекта пока не известны.

«Трансстройинвест» сейчас занимается строительством жилой недвижимости в Москве, но раньше компания специализировалась на крупных инфраструктурных проектах. Так, девелопер реконструировал аэропорт Внуково в Москве и строил терминал бизнес-авиации аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге. СМИ также писали, что компания участвовала в строительстве резиденции президента России под Ялтой.

[osipov]

«Трансстройинвест» построит жилой комплекс рядом с метро ВДНХ

Новость от 30.04.2021г.

• На месте старой котельной в Останкино построят реновационный дом;

• Еще одну стартовую площадку для реновационного дома подобрали в Останкино. Как стало известно СВАО.Today, новостройку построят на месте неработающей котельной на улице Цандера, 14. В ближайшее время это решение появится в открытом доступе;

https://svao.today/2021/04/30/na-meste- ... onnyj-dom/

[mr_myxin]

месте старой котельной в Останкино построят реновационный дом;

Как я понимаю, это решение пересмотрели и теперь речь идет про коммерческую застройку. Но будем смотреть

[osipov]

Как я понимаю, это решение пересмотрели и теперь речь идет про коммерческую застройку. Но будем смотреть

г. Москва, ул. Цандера, д. 14
Кадастровый номер зу — 77:02:0022007:3, Плoщадь — 6844 м2
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли населенных пунктов
* Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
* эксплуатации здания квартальной тепловой станции №8

_________________________________________-
ЗУ не оформлен под жилую застройку.

[plan]

Крокус Сити с жильем, ППТ https://minzhil.mosreg.ru/dokumenty/gos ... y-politiki

[mr_myxin]

Власти Москвы одобрили компании «Специализированный застройщик «Лодочная» внесение изменений в правила землепользования и застройки на земельный участок по адресу: ул Лодочная, вл 27, корпус 2.

Екатеринбургский застройщик «Атлас Девелопмент» построит жилой комплекс в Москве.

Девелопер сейчас ищет главного инженера на свой пилотный проект в Москве.

В объявлении говорится, что ЖК будет находиться на Лодочной улице, а его площадь составит 45 000 м².

Недавно правительство Москвы одобрило похожие параметры для участка на Лодочной улице, который принадлежит экс-главе «Проминстраха» Сергею Гладкину.

О партнёрстве пока не сообщалось, но похоже, что в Москве появился еще один крупный региональный девелопер.

[mr_myxin]

На месте колбасного завода «Отрадное» появится жилой комплекс.

Компания «Сити Девелопер» ведёт проектирование жилого комплекса по адресу: улица Римского-Корсакова, вл. 15.

На этом месте находится закрытый пару лет назад колбасный завод «Отрадное», которому принадлежит земельный участок площадью 1,4 га.

Учредителем «Сити Девелопер» является ЗПИФ под управлением УК «Долгосрочные инвестиции», который контролирует ряд проектов ГК «Основа», но компания отрицает свое участие в данном проекте.

[Кирико]

Собянин одобрил редевелопмент пяти территорий в Москве.
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановления о комплексном развитии территорий в промзонах "Выхино", "Донские улицы", "Медведково", "Соколиная гора" и "Черемушки".
"На месте устаревших объектов нежилой застройки планируется возвести современные жилые кварталы, полностью или частично предназначенные для переселения жителей по программе реновации. Градостроительный потенциал участков составляет свыше 1,5 миллиона квадратных метров, в том числе свыше 880 тысяч квадратных метров жилой и 620 тысяч квадратных метров общественно-деловой застройки", – сообщила пресс-служба мэра.
https://realty.ria.ru/20230627/redevelo ... 55013.html

[mr_myxin]

Власти Москвы согласовали строительство жилого комплекса рядом со зданием Черемушкинского рынка на ул. Вавилова.

Общая площадь комплекса составит 42 390 м². При этом сам рынок планируется сохранить.

До перевода участка под жилую застройку на нем было согласовано строительство комплекса апартаментов площадью 36 622 м². Компания Wainbridge выступала fee-девелопером проекта.

Это не первый совместный проект бизнесмена Мирослава Мельника, который считается одним из совладельцев Черемушкинского рынка, и девелопера Wainbridge. С 2021 года партнеры занимаются реновацией здания ресторана «Прага» на Новом Арбате в Москве.

[mr_myxin]

лощадки застроят не по-детски
Территории бывших детсадов могут пойти под жилье

Группа «Руцог инвест», которой, в частности, принадлежит торгово-офисный центр «Никольская плаза» у Кремля, может застроить около 1 га в Солнцево.

Власти Москвы одобрили очередной проект комплексного развития территории на Наро-Фоминской улице в районе Солнцево.

По утверждённым параметрам, инвестор сможет построить на участке площадью 1,39 га жилой комплекс общей площадью 62 600 м², из которых 11 800 м² он обязан передать городу по программе реновации.

В проект комплексного развития входят 2 участка на которых располагаются бывшие детские сады обанкротившегося «Мосинжстроя».

Эти участки были куплены в 2020 году холдингом «Руцог инвест» Рубена Григоряна у банка «Открытие» за 200 миллионов рублей. Актив достался банку в рамках банкротства «Мосинжстроя».

Группе «Руцог инвест» принадлежит торгово-офисный комплекс «Никольская плаза», МФК «Олимпик плаза» на проспекте Мира, отель St. Regis Moscow на Никольской улице. Также компания построила несколько элитных жилых комплексов в центре города.

[mr_myxin]

На месте самолетостроительных заводов «МиГ» и «Сухой» появится почти 3 млн кв. м недвижимости

Власти Москвы выставили на аукцион право на комплексное развитие территорий (КРТ) участка территории завода «МиГ» напротив станции метро «Динамо».

На участке площадью 63,5 га победитель сможет построить 2,3 млн. м² недвижимости, из которых 1,4 млн. м² – жильё.

Начальная цена аукциона – 987,9 млн. рублей.

Торги пройдут 22 августа.

[mr_myxin]

Компания «Снегири» проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту комплексной жилой застройки по адресу: Cтаропетровский проезд, 11

Застройщику принадлежит земельный участок площадью 5,14 га. На нем компания собирается построить 169 500 м² жилой и коммерческой недвижимости со следующими характеристиками:
➤ 112 000 м² – жилая часть
➤ 57 500 м² – нежилая часть с технопарком

Также будет построен детский сад на 150 мест.

[mr_myxin]

ще одна структура основателя и бывшего совладельца девелоперской группы «Дон-строй» Максима Блажко признана банкротом по заявлению банка «Российский капитал». Речь идет о компании «Сорта», арендующей 6,6 га и владеющей заводом железобетонных изделий на севере Москвы. Но залоговая стоимость имущества оценивается всего в 835 млн руб.— это в семь раз меньше суммы требований кредитора.

Найден покупатель на один из активов экс-совладельца «Донстроя» Максима Блажко.

Речь идет о компании «Сорта», которая владеет заводом железобетонных изделий на севере Москвы.

На торги в рамках банкротства компании был выставлен земельный участок площадью 6,55 га и 30 объектов недвижимости на 32 600 м² на Автомоторной улице.

Победителем торгов признана компания «Инвест Бизнес Недвижимость», которая при стартовой цене в 1,1 млрд руб. предложила за лот 417 млн рублей.

Учредителями компании являются Максим Епифанов и инвестиционное агентство «Рентком», которым так же владеет Епифанов.

Является ли Епифанов самостоятельным бизнесменом или действует в чьих-то интересах? Большой вопрос.

[mr_myxin]

Жилой комплекс появится на месте закрытой больницы на Павелецкой набережной.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила размещение жилой застройки по адресу: Павелецкая наб., вл. 6. Сейчас здесь находятся здания Городской больницы № 56, которая была закрыта в ходе реорганизаци московской системы здравоохранения.

На земельном участке площадью 2,14 га появится жилой комплекс общей площадью 103 880 м², из которых 89 620 м² – жильё. Предельная высота застройки не будет превышать 165 м.

О девелопере, который будет реализовывать проект, пока ничего не известно.