ГК Основа

[Arty]

ГК «Основа» совместно с банком ВТБ впервые запускают уникальную ипотечную программу для клиентов, приобретающих апартаменты в проектах компании за счет продажи своей прежней квартиры. Это программа двойного субсидирования ставки застройщиком. Компания субсидирует и ставку для своего клиента – от 6,3% годовых, и для покупателя прежней квартиры клиента - 7%. Уровень субсидирования ставок для покупателей апартаментов зависит от сроков кредитования: от 6,3% - на первые два года кредита и от 8,2% - на весь срок кредитования. Для покупателей прежней квартиры клиента действует ставка 7% на весь срок кредитования. Программа действует в четырех комплексах компании, минимальный первоначальный взнос на покупку составляет от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, говорится в сообщении ГК «Основа».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148871.html

зы ничо вкусного у основы, нет, конечно, но идея хорошая, наверное, и у других застроев будет)

[Arty]

ГК «Основа» совместно с банком ВТБ впервые запускают уникальную ипотечную программу для клиентов, приобретающих апартаменты в проектах компании за счет продажи своей прежней квартиры. Это программа двойного субсидирования ставки застройщиком. Компания субсидирует и ставку для своего клиента – от 6,3% годовых, и для покупателя прежней квартиры клиента - 7%. Уровень субсидирования ставок для покупателей апартаментов зависит от сроков кредитования: от 6,3% - на первые два года кредита и от 8,2% - на весь срок кредитования. Для покупателей прежней квартиры клиента действует ставка 7% на весь срок кредитования. Программа действует в четырех комплексах компании, минимальный первоначальный взнос на покупку составляет от 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, говорится в сообщении ГК «Основа».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/148871.html

зы ничо вкусного у основы, нет, конечно, но идея хорошая, наверное, и у других застроев будет)

прорывная идея. поняли что чтобы купить новое надо продать имеющееся. если заменят бестолковые трейд-ины на подобную программу будет хороший приток у застройщиков.

[denisandr]

Для покупателей прежней квартиры клиента действует ставка 7% на весь срок кредитования

Застрой будет влиять на стоимость прежней квартиры или все субсидии заложит в стоимость новой?

[mr_myxin]

Новый объект. 2-й Силикатный, вл 8

Вроде офисы планируются.

Да, полностью офисы

Теперь гостиница будет. Вчера получили АГР

2-й Силикатный пр., вл.8
Многофункциональный гостиничный комплекс с подземной автостоянкой.

Заявитель - Специализированный застройщик "СИЛИКАТДЕВЕЛОПМЕНТ"

[Кирико]

ГК «Основа» планирует построить крупный технопарк на востоке Московской области
В последнее время девелоперы жилья все чаще заявляют такие объекты, в том числе для получения льгот.
Связанный с ГК «Основа» закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Родные просторы» стал владельцем 50% долей в фирме «Энгли». По данным «СПАРК-Интерфакса», сделка была закрыта 19 августа. По словам двух консультантов, работавших с «Основой», «Энгли» принадлежат права на 15,7 га в Орехово-Зуеве на востоке Московской области. Президент «Основы» Александр Ручьев сообщил «Ведомостям», что на этой территории рассматривается возможность строительства промышленного технопарка. «Площадка будет использоваться под размещение производств, а не под офисы», – уточнил источник, близкий к компании. Параметры проекта и другие детали собеседники «Ведомостей» не уточнили.
На этом участке можно будет построить технопарк площадью около 80 000 кв. м, говорит управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS Алексей Новиков.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 84f7abfe1c

[Vovi]

ГК «Основа» приобрела советский санаторий «Ерино»

"Основа" привлекла 2 миллиарда рублей на реконструкцию санатория в новой Москве
Банк "Дом.РФ" предоставит девелоперу "Основа" кредит в 2,1 миллиарда рублей для реконструкции санатория "Ерино" в новой Москве.
Работы будут проводиться в два этапа — с завершением в первом квартале 2024 года и третьем квартале 2025-го.
Ожидается, что обновленный санаторий сможет принимать около 170 тысяч человек в год, уровень комплекса повысится до четырех звезд.
https://realty.ria.ru/20221024/osnova-1826194094.html

[mr_myxin]

ГК "Основа" купила у татарского холдинга "АК Барс-Девелопмент" 3 участка в Москве под строительство многофункциональных центров с апартаментами, медицинскими центрами и офисами.

По всем участкам есть ГПЗУ:

Электродная ул., з/у 2А - МФК на 18 165 кв.м.
КН: 77:03:0006001:4660

Потешная ул., влд. 5, стр. 1, 2 - МФК на 38 118.5 кв.м.
КН: 77:03:0003025:5121

8-я Соколиной Горы ул., влд. 26А - МФК на 43 650 кв.м.
КН: 77:03:0004007:14953

[Agapova]

Если только к концу года

Добрый вечер!
Нет информации о старте?

[SeNov]

Добрый вечер!
Нет информации о старте?

А там участок остался?
Там все облагородили.

[Agapova]

А там участок остался?
Там все облагородили.

Остался... и здание тоже пока на месте, не понятно насколько это долгая история и ждать ли вообще старт

[Ishly]

Остался... и здание тоже пока на месте, не понятно насколько это долгая история и ждать ли вообще старт

У основы бизнес модель с апартами не очень взлетела, мейнстрит еле продали на пике, новые черемушки сейчас буксуют. Думаю с новыми проектами они спешить не будут.

[mr_myxin]

У группы «Основа», похоже, намечается новый проект. С 20 августа ее структура стала совладельцем фирмы «Специализированный застройщик «Гермесстрой», которой принадлежит здание на улице Горбунова, д. 27

Будут строить ЖК общей площадью 41 тыс. кв.м.

[mr_myxin]

Девелопер "Основа" может купить торговый центр "Южный" в Москве

«Основа» перестроит торговый центр «Южный» в жильё

Власти Москвы одобрили девелоперу строительство жилого комплекса по адресу: ул. Кировоградская, вл. 9, корп. 4.

Участок площадью 3,5 га предназначен под жилую застройку с досугово-развлекательным центром.

Всего планируется построить 91 485 квадратных метров недвижимости, а именно:
➤ 50 000 м² - жилая застройка
➤ 30 000 м² - многофункциональный досугово-развлекательный центр с термальным оздоровительным комплексом
➤ 10 000 м² - торговый центр
➤ 1 485 м² - дошкольная образовательная организация на 55 мест
Высота застройки составит 150 метров.

ГК «Основа» купила торговый центр в январе 2022 года.

[mr_myxin]

ГК "Основа" купила у татарского холдинга "АК Барс-Девелопмент" 3 участка в Москве под строительство многофункциональных центров с апартаментами, медицинскими центрами и офисами.

По всем участкам есть ГПЗУ:

Электродная ул., з/у 2А

ГК «Основа» проходит государственную историко-культурную экспертизу по проекту комплекса апартаментов по адресу: ул. Электродная, 2А

Застройщику принадлежат  земельный участок площадью 0,6 га. На нем «Основа» собирается построить комплекс апартаментов на 18 165 м².

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдан девелоперу в конце 2022 года.

Ранее этот участок принадлежал казанскому застройщику "Ак Барс-Недвижимость".

[mr_myxin]

К «Основа» стала победителем торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории производственной зоны № 47 «Вагоноремонт».

Девелопер сможет там построить 298 тыс. м² недвижимости, из которых 165 тыс. м² – жильё.

Цена контракта - 559 млн рублей

Ожидаемый объём инвестиций — 39 млрд руб.

В торгах также принимала участие компания Level Group.