Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[Slow]

Комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры на территории, ограниченной
улицами Пионерская, Рабочая, Опанского, Селезнева в городе Мытищи
городского округа Мытищи Московской области
myt.jpg
Ссылка на ППТ https://minzhil.mosreg.ru/download/document/10186239
Вроде ГК "Березовец"

ЖК «Мытищи-Сити»
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/48266

[Кирико]

На территории Горбушки построят жилой массив https://realty.rbc.ru/news/5fd7549a9a79 ... om_main_12

Торговый центр «Горбушкин двор» может быть продан на торгах
Московский арбитраж ввел процедуру наблюдения в отношении владельца комплекса.
Арбитражный суд Москвы признал обоснованным заявление Россельхозбанка о признании АО «Московский телевизионный завод (МТЗ) «Рубин» банкротом и поручил ввести в отношении этой компании процедуру наблюдения, сказано в его решении от 3 октября.
<<...>>
Если «Горбушкин двор» все-таки будет выставлен на торги, то этот актив может заинтересовать преимущественно девелоперов жилья, считают опрошенные консультанты. Они напоминают, что в 2017 г. правительство Москвы разрешило использовать территорию этого комплекса, а также соседнего московского трубного завода «Филит» именно под жилье. Там можно было построить в общей сложности 383 000 кв. м недвижимости, из которых 203 830 кв. м – на месте «Горбушкиного двора». Инвестиции в этот проект Рывкин оценивает в 25–30 млрд руб., а выручку от продажи квартир – в 50–55 млрд руб.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... 6dc050cb14

[one of us]

Оля,
Так вродеже на этом месте дома по реновации планировались?

[mr_myxin]

некое «Зенит и К» (не знаю кто это) аналогичный объект на 102 000 кв.м.

Речь про 3-Й Хорошёвский пр-д, д. 5
Застройщиком выступает та же контора, которая строить жк Self.

[mr_myxin]

Танковый проезд, 4
ТЭПы:
Общая площадь: 213 430 кв.м.
Жилая: 145 720 кв.м.

«Интеко» договаривается о застройке почти 8 га в Танковом проезде, 4 в районе Лефортово

26 ноября из учредителей Специализированного застройщика "ТАНКОВЫЙ" вышла компания Специализированный застройщик "АКТИВСТРОЙ", которая на 100% контролировалась Интеко

Утвердили ППТ на Танковом - https://www.mos.ru/authority/documents/doc/48244220/

Танковый проезд, 4

[Кирико]

Жилой микрорайон построят в деревне Глухово
В городском округе Красногорск в деревне Глухово планируется строительство многоквартирных домов до 7 этажей с площадью жилых помещений 51,47 тысяч кв. м, а также двух детских садов в сумме на 180 мест, школы на 250 мест, спортивно-оздоровительного центра, опорного пункта правопорядка и МФЦ. Договор подписан министерством жилищной политики, администрацией городского округа Красногорск и застройщиком «СЗ «СТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ», говорится в сообщении пресс-службы министерства жилищной политики Московской области.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149703.html

[Камчатка]

На юго-востоке Москвы на участке промзоны "Грайвороново" построят 450 тысяч квадратных метров недвижимости.
Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительная комиссия Москвы одобрила освоение более 20 гектаров в промзоне "Грайвороново" с помощью механизма комплексного развития территории.
Там возведут 450 тысяч квадратных метров недвижимости, включая 240 тысяч "квадратов" жилья. Нежилая часть, в частности, будет включать логистический центр, отмечается в сообщении.
https://realty.ria.ru/20221028/promzona-1827425641.html

[mr_myxin]

Денис Бородако совместно с компанией Москапстрой-ТН застроят складской комплекс по адресу: ул. Красного Маяка, вл. 16.

Для этого они создали компанию ООО "Красный Маяк"

По моей информации планируется жилой комплекс.

У Бородако в разработке так же находятся жилые проекты: Вторая очередь жк Хайд, жилой комплекс на Лесной улице, жилой комплекс на ул. Космонавта Волкова и т.д.

[Кирико]

Власти Москвы одобрили проект связанной с компанией "Киевская площадь" структуры "Южный Молл", предполагающий создание в Восточном Бирюлеве комплексной жилой застройки почти на 850 тысяч квадратных метров.
Как сообщила пресс-служба Москомстройинвеста, градостроительно-земельная комиссия столицы одобрила проект планировки более 100 гектаров в Восточном Бирюлеве в районе 25-26-го километра МКАД.
"Площадь жилой застройки составит 717,62 тысячи квадратных метров, нежилой - 131,68 тысячи квадратных метров. Инвестором проекта выступает АО "Южный Молл", - говорится в сообщении ведомства.
Как уточняется в нем, проект, помимо жилья, предполагает строительство социнфраструктуры, включая школу на тысячу с небольшим учеников, многофункционального комплекса площадью почти 100 тысяч квадратных метров, а также новых съездов с МКАД.
https://realty.ria.ru/20221107/stroitel ... 02527.html

[sneep86]

Имущественный комплекс с правом аренды на земельный участок с кадастровым номером: 77:09:0004006:10 (г Москва, ул Часовая, вл 6, корпус 3), в рамках процедуры банкротства ЗАО"ХЛЕБОЗАВОД №18", был реализован с торгов компании ООО «АртСтрой» ИНН 7727470160 (https://old.bankrot.fedresurs.ru/Messag ... C3E45C188B). Если покопаться в древе связей компании (https://www.list-org.com/company/13079475/graph) можно проследить связь со структурами ИНВЕСТИЦИОННО-ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ "БЭСТКОН" (ЖК "Лобачевский, многострадальный ЖК "Измайлово" к которому они как бы не имеют отношения и т.д.)

[Камчатка]

«Ведомости»: Prime Life Development может перестроить бизнес-центр в Савеловском районе в жилье или апартаменты
Входящий в инвесткомпанию «Хант-холдинг» девелопер Prime Life Development планирует застроить территорию бизнес-центра «Мишина, 56», расположенного по соответствующему адресу на севере Москвы, пишут «Ведомости» со ссылкой на двух консультантов, работавших с девелопером.

Информацию подтверждают и данными «СПАРК-Интерфакса»: в начале 2022 г. «Хант-холдинг» и управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко стали учредителями фирмы «Специализированный застройщик «Север», которая в июле получила право аренды участка площадью 1,1 га по этому адресу. Там девелопер планирует возвести жилой комплекс или апартаменты, указывают консультанты.

Компания действительно будет осваивать площадку на ул. Мишина, подтвердил Коноваленко. Он пояснил, что конкретных параметров проекта пока нет, так как еще не внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ).

По оценкам экспертов издания, после внесения изменений в ПЗЗ на ул. Мишина девелопер сможет построить жилой комплекс площадью 32 000–40 000 кв. м.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149965.html

[Кирико]

Москва до конца года объявит пять аукционов по развитию территорий.
Москва до конца года объявит аукционы для определения инвесторов пяти проектов комплексного развития территорий, сообщил РИА Недвижимость заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов.
Ефимов уточнил, что речь идет о комплексном развитии части бывших промзон "Северянин" в Ярославском районе., "Вагоноремонт" в районе Восточном Дегунине, территории на Кусковской улице в Новогирееве, "Алтуфьевское шоссе" в районе Отрадном, "Красный строитель" в Южном Чертанове.
В промзоне "Северянин" построят около 200 тысяч квадратных метров недвижимости жилого и общественно-делового назначения. Также здесь будет возведен физкультурный комплекс с бассейном и катком. На месте бывшей промзоны "Красный строитель" будут построены детский сад, школа, спорткомплекс и объекты здравоохранения, которые займут более 215 тысяч квадратных метров.
На участках нежилой застройки в районах Отрадное и Новогиреево планируется возвести объекты социальной и общественной инфраструктуры общей площадью более 200 тысяч квадратных метров. Помимо этого, в Новогирееве будет построено порядка 60 тысяч метров жилья по программе реновации, добавил заммэра.
https://realty.ria.ru/20221116/moskva-1831714346.html

[mr_myxin]

Бородако в разработке так же находятся жилые проекты: Вторая очередь жк Хайд

Компания Dominanta Дениса Бородако приобрела под строительство жилья 1,1 га и комплекс зданий на 7414 кв. м в 3-м Сетуньском проезде в Раменках на западе Москвы.

Общая площадь участков чуть больше – 1,7 га, на них планируется построить проект премиум-класса, включающий помимо жилой части еще и объекты коммерческого назначения.

В ноябре 2021 г. ГЗК разрешила построить на трех участках по этому адресу многоэтажный жилой комплекс, а также объекты здравоохранения, образования, бытового обслуживания, общественного питания и проч.

Площадь проекта, по его словам, составит около 51 500 кв. м, из которых 40 000 кв. м – жилье.

https://www.vedomosti.ru/realty/article ... kii-proekt

[mr_myxin]

plan писал(а) 15 окт 2019, 23:43
Очередные аппарты
ЗАО, Дорогомилово, 1-й Можайский тупик, вл 8А, стр 1.
Общая площадь - 24,400 кв м. Заявитель: АО "Элита-Эко"
Количество апартаментов: 92шт.

Правда они продают проект/ищут соинвестора.

Похоже нашли, в декабре 2020 гендиром стал Андреев Илья Максимович, связанный с региональным девелопером «Имена».

Агентство недвижимости IQ Estate планирует выйти на рынок девелопмента и реализовать свой первый проект в районе Дорогомилово на западе Москвы.

На участке площадью 0,4 гектара по адресу: 1-й Можайский тупик, владение 8А, строение 1, планируется построить 14-этажный гостиничный комплекс с апартаментами и подземным паркингом. Общая площадь объекта - 19 тысяч квадратных метров.
https://realty.ria.ru/20221125/apartame ... 34894.html

[mr_myxin]

Компания Dominanta Дениса Бородако приобрела под строительство жилья 1,1 га и комплекс зданий на 7414 кв. м в 3-м Сетуньском проезде

Две башни 53 и 42 этажа.