Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[mr_myxin]

ФилиГарден
Кастанаевская ул. , вл. 16,стр. 1

https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-ново ... ъект/47329

Пока по ПД офисы, но 100% будут апарты.

[Flay]

Южного порта

Девелопер построит для города образовательный комплекс на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Он разместится в составе планируемой жилой застройки в районе Печатники в части промзоны № 26 «Южный порт», ограниченной проектируемым проездом № 1423, ул. Южнопортовая, урезом берега реки Москвы и 2-м Южнопортовым проездом.

Договор на создание объекта образования заключат с ПАО «Южный речной порт», которое построит здесь жилой комплекс. В документе будут отражены параметры и порядок передачи учреждения в собственность города. Так, по договору застройщик обязуется возвести комплекс, в составе которого запланирована школа на 200 учеников и детский сад на 125 малышей. Ввод в эксплуатацию намечен на 2028 год.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-byvshiei-pr ... ad?from=cl

[mr_myxin]

«Ростех» отменил конкурс на продажу территории МиГ у метро «Динамо»
«Ростех» отменил конкурс на продажу территорий за ₽40 млрд у Ходынского поля в Москве
В начале ноября «Ростех» выставил на продажу 57 га земель бывшей территории МиГ на Ходынском поле по стартовой цене ₽40 млрд, однако отменил конкурс. Земли решила выкупить Москва за меньшую сумму, но без рассрочки, узнал РБК

«Земли решила выкупить Москва — за 35 млрд руб.

На месте самолетостроительных заводов «МиГ» и «Сухой» появится почти 3 млн кв. м недвижимости

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) одобрила подготовку проекта планировки территории общей площадью 82,3 га в районе Ленинградского проспекта, следует из ее протокола, с которым ознакомились «Ведомости».

Там сказано, что на этой площадке можно будет построить в общей сложности 2,7 млн кв. м недвижимости, из которых 1,8 млн кв. м – коммерческие объекты и 900 000 кв. м – жилье. Самый крупный проект – на 2,1 млн кв. м (из которых 770 000 кв. м – жилье) – будет реализован на бывшей территории самолетостроительного завода «МиГ», следует из протокола ГЗК.

Еще один крупный проект появится на бывшей территории конструкторского бюро «Сухого» (эта компания также была ликвидирована после присоединения к ОАК). Там планируется возвести 205 600 кв. м коммерческой недвижимости. В данном случае, скорее всего, речь идет о новом офисе самого предприятия. По крайне мере гендиректор ОАК Юрий Слюсарь в интервью «Ведомостям» рассказывал, что компания хочет построить на территории «Сухого» Единый конструкторский центр самолетостроения корпорации общей площадью около 200 000 кв. м.
https://www.vedomosti.ru/realty/article ... -mig-suhoi

[Камчатка]

Территория Московского пиво-безалкогольного завода «Очаково» на Рябиновой улице, похоже, тоже будет застроена жильем (ну или нежильем). Согласно «СПАРК-Интерфакс», некое ООО «Тринити холдинг» в июне этого года создала фирму «Рябиновая, 44» (по этому адресу и находится данный завод). Его владельцы — бывший гендиректор одной из структуры группы «Гранель» Александр Волков (где он сейчас работает, мне неизвестно), первый заместитель генерального директора MR Group Лариса Гришина и владелец и гендиректор консалтинговой компании CORE.XP Владимир Пинаев. Последний, как сообщалось ранее, также является членом совета директоров MR Group. Других подробностей пока нет, но верю, что они скоро появятся.
ТГ @Filatoff

[mr_myxin]

Структуры связанные с ГК Неометрия (Краснодар) стали соучредителями компании, которая владеет земельным участком по адресу: Крылатские холмы, вл. 24 корп. 4.
КН - 77:07:0001002:13

Проходят ГИКЭ, к зиме могут попробовать и стартануть

[Flay]

2ALL
инфу по программе "Индустриальные кварталы" и любым другим, где НЕТ жилья/апартов, в тему коммерческой недвиги kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

по апартам в соотв тему voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26

сюда про жилье, кроме элитки, онли!

[mr_myxin]

ООО "СЗ Талити" (Входит в СК «Неометрия», которая строит жилье в Краснодарском крае) подало единственную заявку на конкурс на право участия в инвестиционном проекте по строительству жилого комплекса на территории имущественного комплекса ПОУ Автомобильная школа ДОСААФ России расположенного по по адресу: г. Москва, ул. Антонова – Овсеенко, д. 6

Проходят ГИКЭ

[mr_myxin]

МКА выпустила распоряжение о подготовке ППТ по участку: 5-я Магистральная улица, 15

https://www.mos.ru/mka/documents/dokume ... 273688220/

Инвестором выступает некое ООО "АНМАР". Возможно, это компания связана с Гранелью, т.к. в Москве и области есть только одно такое ООО, у которого в деятельности стоит застройщик и недвижка. Компания создана 8 августа, руководитель некий Гридневский Олег Владиславович. нигде ранее не светился. но у Гранеля есть компании, в которых руководителем выступает - Владислав Гридневский. возможно отец.

[mr_myxin]

Площадку в 0,3 гектара у станции метро "Красносельская" для строительства апартаментов выкупила "Патек групп"

Гостиница высотой 10 этажей появится по адресу: 1-й Красносельский переулок, вл.15/17. Помимо гостиничных номеров, в подземном уровне предусмотрен одноэтажный паркинг на 30 машино-мест.

Начали сносить старое здание АТС

[mr_myxin]

«Ростех» продает здания конструкторского бюро «Компас» в Замоскворечье

На участие в аукционе не было подано ни одной заявки

[mr_myxin]

Утвердили КРТ по производственной зоне № 48 «Дегунино-Лихоборы»

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 389 110 кв.м, включая:
– объекты жилой застройки – 239 230 кв.м, в том числе для реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве – 25 210 кв.м.
– общественно-деловые и иные объекты – 149 880 кв.м.

Известные собственники участков -
Ильменский пр., вл. 9 - ЗАО "Торос"
Ильменский пр., вл. 11 - ООО "Фора Лоджик Север"
Ильменский пр., вл. 15 - Флэт и Ко

[Камчатка]

Казанская группа «Руал» может построить крупный жилой комплекс в новой Москве
Региональные девелоперы активно выходят на столичный рынок из-за более высокого спроса на квартиры.
ООО «Инвест-прогресс» 25 августа получило градостроительный план земельного участка площадью 3,9 га на ул. Александры Монаховой в Коммунарке в новой Москве. Об этом сказано на сайте Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности столицы. На этой территории можно будет построить жилой комплекс примерно на 200 000 кв. м, знают два консультанта, работавшие с этой площадкой.
https://www.vedomosti.ru/business/artic ... 22d717a6b3

[Flay]

Жилой комплекс планируется построить в Новомосковском административном округе, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Многоквартирный жилой дом площадью 15,8 тыс. кв. метров возведут в поселении Марушкинское, поселок совхоза «Крекшино», 26. Он будет состоять из четырех секций, три из них объединены в Г-образный объем переменной этажности.

Согласно проекту, разработанному ООО «Мурум Групп», в доме будет 233 квартиры, а высота секций варьируется от 8 до 9 этажей. В подземном уровне разместится паркинг, технические помещения и кладовые.

https://stroi.mos.ru/news/zhk-s-fasadam ... shkinskoie

[Камчатка]

Участок в Зеленограде расположен на ул. Летчика Полагушина, с выездом на Панфиловский проспект, тем самым имея комфортный выезд, как на Ленинградское шоссе, так и к станции Крюково. Будущий правообладатель сможет построить жилой комплекс с 2-мя домами и детским развивающим учреждением. Общая площадь проектируемого проекта составит около 33 тыс. кв.м, этажность – не более 17 этажей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/140623.html

Власти Москвы планируют выставить на торги 1,7 гектара земли в Зеленограде под строительство жилья, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
Градостроительно-земельная комиссия столицы приняла решение о выставлении на торги земельного участка по адресу: улица Летчика Полагушина, земельный участок 226/2, уточняется в сообщении.
Как указывается в нем, на участке можно построить жилой дом общей площадью 33,2 тысячи квадратных метров с объектом образования.
https://realty.ria.ru/20220831/stroitel ... 33010.html

[Vovi]

Власти Москвы одобрили стройку 90 тысяч "квадратов" жилья на севере Москвы
Как отмечается в сообщении, градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для территории по адресу: улица Викторенко, владения 16 и 18, строения 1-3. Здесь на двух земельных участках в 2,6 гектара планируется возвести жилой комплекс на 90 тысяч квадратных метров.
Сейчас на территории будущей застройки находятся нежилые помещения, включая лофты, офисы, гаражи, суммарной площадью около 16 тысяч квадратных метров. Некоторые объекты признаны самостроем, добавляется в сообщении.
В нем уточняется, что правообладателями земельных участков являются АО "Автобаза "Связь-1" и ООО "Страйк". Последний известен по проекту "Аэролофтс" на улице Викторенко.
https://realty.ria.ru/20220901/zhk-1813650653.html