Нет, линейную 64м, которую ты скидывал, с прямоугольной к-г 21м. На 22 этаже) За 19.5 млнShuran писал(а) 07 июл 2022, 15:48 c квадратной к-г 19м? а мебель расставлять пробовал в ней?
ну там вид с рисками получить дорогу и окна муравейника через нее, нарыл уже чего? почему не хочешь подождать новые корпуса, где нет этих рисков и цена должна быть ниже, ибо котлован?PlanB писал(а) 07 июл 2022, 16:22Нет, линейную 64м, которую ты скидывал, с прямоугольной к-г 21м. На 22 этаже) За 19.5 млн
Судя по тем планам, что нашел, застройка там мб не будет полностью перекрывать вид - дома будут немного смещены вправо относительно окон. Но зная как у нас все меняется…может получиться и окна в окнаShuran писал(а) 07 июл 2022, 17:31 ну там вид с рисками получить дорогу и окна муравейника через нее, нарыл уже чего? почему не хочешь подождать новые корпуса, где нет этих рисков и цена должна быть ниже, ибо котлован?
Подход разделяю. 1) В сторону Кутузовского. По прямой от 5 корпуса до основного хода Белорусского (Смоленского) направления ж/д Яндекс намерил 290 м. + добавится Северный дублёр КП. Шумовая нагрузка будет мама не горюй. 2) В сторону Барклая. Улицу расширят до 3-х полос в каждую сторону https://stroi.mos.ru/road/regional/45 до пересечения с Олеко Дундича. От 5 корпуса до проезжей части (Яндекс) около 80 м., от 4- и того меньше. Итог- плюсую за линейную 64м2 в 5 корпусе на высоком этаже, с видом на Горбушку. А если не перекроют перспективной застройкой- на Филёвский парк. Локация гуд, присматривался. Но взял в Шереметьевском.PlanB писал(а) 08 июл 2022, 00:43В целом, я не особо боюсь перекрытия вида, меня гораздо больше пугает возможный шум от кутузовского и ЖД.
По текущему опыту проживания около м.Славянский бульвар - по шуму от железки меньше всего проблем, тем более она здесь в основном закрыта БЦ, 12 эт корпусами и нет тормозного участка. А вот по кутузовскому - не уверен, что не будет слышно. По лету допником добавятся особо пришибленные доноры органов с декорацией в виде глушителя.Камчатка писал(а) 08 июл 2022, 09:251) В сторону Кутузовского. По прямой от 5 корпуса до основного хода Белорусского (Смоленского) направления ж/д Яндекс намерил 290 м. + добавится Северный дублёр КП. Шумовая нагрузка будет мама не горюй.
До кутузы от 5 корпуса около 650-700 метров. На высоких этажах шум будет, скорее всего (при открытых окнах). Но насколько он будет мешать? Я забронил евро3 с окнами в противоположную сторону, но думаю не переиграть ли и не взять ли с видом на поклонную гору….kam71 писал(а) 11 июл 2022, 14:57 По текущему опыту проживания около м.Славянский бульвар - по шуму от железки меньше всего проблем, тем более она здесь в основном закрыта БЦ, 12 эт корпусами и нет тормозного участка. А вот по кутузовскому - не уверен, что не будет слышно. По лету допником добавятся особо пришибленные доноры органов с декорацией в виде глушителя.
на барклая под окнами будет трэш, а во двор 5го - 300м до северного дублера кутузы, трафика будет мало, но мотоциклисты по ночам, пожалуй, это главный минус новых корпусов, по ходу, самый тихий варик в будущем - это торец нового 6 корпуса на горбушкуPlanB писал(а) 11 июл 2022, 17:38но думаю не переиграть ли и не взять ли с видом на поклонную гору….
в 300 м за горбушкой депо филевской ветки - тоже так себе соседи.Shuran писал(а) 11 июл 2022, 18:43 самый тихий варик в будущем - это торец нового 6 корпуса на горбушку
В Барклая 6 тоже обещают проветриватель с утеплением. Но пишут, что бризер ставить или нет - выбирает каждый клиент и если хочет, своими силами может установить. ПИК сделает лишь отверстие и утеплит его.Shuran писал(а) 14 авг 2022, 17:27 тион крутоват для пика, 50тыр стоит, но на картинке похоже на бризер, в китайский дешман веры больше, но бризер в хате от пика - разрыв шаблона
Тут минус, что жить в стойке под окнами несколько лет. Если рассматривать в сторону Фили сити в новых корпусах, там дом по реновации обещают ввести в экспликацию в 25 году, т.е. примерно в одно время с новыми корпусами.Камчатка писал(а) 08 июл 2022, 09:25 Итог- плюсую за линейную 64м2 в 5 корпусе на высоком этаже, с видом на Горбушку. А если не перекроют перспективной застройкой- на Филёвский парк. Локация гуд, присматривался. Но взял в Шереметьевском.
