ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development

[Voronik]

Со слов нашего менеджера:
ЗОС прошли, ждут документы. По опыту Водного, этап может занять до 3х недель.
По работам: ещё идёт отделка в зоне ресепшен, после схода снега застелят газон. В остальном всё готово.
Ждём ключей.

[3сг дно]

Со слов нашего менеджера:
ЗОС прошли, ждут документы. По опыту Водного, этап может занять до 3х недель.
По работам: ещё идёт отделка в зоне ресепшен, после схода снега застелят газон. В остальном всё готово.
Ждём ключей.

Врут. Не в первый раз. Назначена новая проверка до 16 марта.

[Flay]

Девелопер 3S Group завершил строительство жилого комплекса «Талисман на Дмитровском» на севере столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

«По результатам итоговой проверки застройщику выдано заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
https://stroi.mos.ru/news/zhk-talisman- ... dieghunino

[Shuran]

На севере Москвы введен в эксплуатацию ЖК «Талисман»
Девелопер 3S Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Талисман на Дмитровском» с подземным паркингом и детским садом, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

Председатель Комитета Анастасия Пятова добавила, что в составе жилого комплекса построен детский сад кратковременного пребывания, рассчитанный на прием до 50 детей в возрасте от 3 до 6 лет. Также почти завершено строительство спортивно-игрового кластера, включающего площадки для функциональных тренировок, зону стритбола и т.д. Согласно планам застройщика, коммерческие помещения рассчитаны примерно на 2 500 постоянных покупателей или клиентов: здесь могут быть размещены магазины, студии, кафе и т.д.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию от 21 марта 2022 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/146135.html

[Voronik]

Фото сегодня.
Ждём раздачи ключей в мае.

[Voronik]

Начали выдачу ключей (с корпуса 2).
Запись на выдачу через приложение 3s.group.

[Voronik]

3сг дно, судя по Вашему нику, Вы что-то знаете о застройщике, чего не знаю я. Поделитесь? Нам предстоит приёмка, может, на что-то обратить особенное внимание?

[Shuran]

3сг дно, судя по Вашему нику,

с таким ником чел ошибся форумом, обиженцам тут не рады

[Anastasia]

Всем добрый день,
Сегодня принимали квартиру в ЖК Талисман на дмитровском, супруг (единственный участник ДДУ) и приёмщик с доверенностью
Супруга не пустили на приемку и разрешили зайти только приемщику, насколько это законно?
Звонили в офис 3s , там ничего добиться невозможно

[Shuran]

Супруга не пустили на приемку и разрешили зайти только приемщику, насколько это законно?

а он паспорт не забыл? как-то странно, обычно приемщиков не любят пускать, а щас их даже застрои выбирают

какое интересное постановление принято по приемке хат до конца 22г, я думал, тока неустойку отменили, но это другой документ, теперь делят недостатки по существенности и эксперта тока застрой может выбирать :

[Anastasia]

Конечно паспорт и оригинал ДДУ с собой, сказали может пройти один человек, либо вы идите без приёмщика либо один приёмщик

[Voronik]

Вчера ездила получать ключи. Заранее в приложении, оформляя запись на получение, указала, что буду с мужем ( дольщик в Талисмане только я). Никто не препятствовал, прошли вдвоём. Более того, ни паспорта, ни свидетельства о браке (о чем до этого предупреждали по телефону) у него не спросили.
Это из плюсов.
А минус: узнала, что ОСС провели уже. Мне уведомления о нем не приходило ни в приложении, ни почтой, ни каким-либо другим способом.
Сказали, что бумажное уведомление висело в ЖК в центральном холле, но до выдачи ключей дольщики (и я в том числе) внутрь ЖК и не пытались проникнуть.

[Yettimot]

Кто уже заехал, поделитесь, пожалуйста впечатлениями - локация, качество, УК...

[Voronik]

Кто уже заехал, поделитесь, пожалуйста впечатлениями - локация, качество, УК...

Мы ещё к ремонту не приступили, но по закрытому чату впечатления традиционные для новостройки.
Основная претензия по качеству строительства - окна. Дует из рам, под подоконниками. Соседи вручную утепляют. Многим меняют стекла из-за окалин при монтаже корзин.
УК - тяжёлый случай. На заявки не реагируют, если постоянно не пинать. Охрана - решето. На территории ЖК посторонние, в паркинге на чужих м/м автомобили. Функционал охраны был неоднократно запрошен инициативой группой у УК - не дают.
В корпусе 2 был пожар, но оповещения никто не слышал. Через пару дней опять задымление - в холлах вроде сигнал был, внутриквартирные оповещатели молчали. Ответ УК: система оповещения сработала штатно.
Это сборка по самым ярким/частым жалобам соседей. Когда к ремонту сами приступим, список, скорее всего, дополню.