ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development

-=Voland=- · Сообщение **-=Voland=-** » 06 окт 2020, 14:54

Может мне кто объяснить, почему если Талисман и Тринити в одной локации, один класс жилья, и даже вроде там отчасти Гранель участвует в строительстве Талисмана, почему у Талисмана сильно выше цены? (на старте вроде бы наоборот было). Есть этому разумное объяснение, кроме жадности застройщика? Если в разы более высокий спрос на Талисман, то почему? Может, с Тринити что-то не так?

Татка · Сообщение **Татка** » 07 окт 2020, 15:32

Баш писал(а) 04 окт 2020, 13:56Давно не было фоток дома. Как обстоят дела сейчас? Пожалуйста, выложите актуальные фотки у кого есть возможность.
Как считаете когда завершится строительство? К какой дате нужно копить деньги на ремонт?

Фоток супер свежих нет. Проезжали в субботу - работа кипит. Стеклят, обшивают все три корпуса.
Мы копим на ремонт к лету, но муж говорит, что врят ли до НГ закончат все. А там ещё ввод дома в эксплуатацию, вроде полгода обычно? И выдача ключей...

-=Voland=- · Сообщение **-=Voland=-** » 09 окт 2020, 11:22

А в Талисмане во всех квартирах потолки высокие? Прям 4.95м? На сайте при выборе конкретной квартиры ничего про потолки не указано..

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2020, 11:37

-=Voland=- писал(а) 09 окт 2020, 11:22А в Талисмане во всех квартирах потолки высокие?

есть еще вопросы?

-=Voland=- · Сообщение **-=Voland=-** » 09 окт 2020, 13:21

Shuran писал(а) 09 окт 2020, 11:37есть еще вопросы?

В конце понятно, ценник оверпрайс стал и продажи упали. А вот почему в апреле такая разница между этими ЖК непонятно. Про потолки я все равно не понял. Там их нет, разрекламированных потолков 4.95 ?

Сообщение **Shuran** » 09 окт 2020, 13:23

-=Voland=- писал(а) 09 окт 2020, 13:21Там их нет, разрекламированных потолков 4.95 ?

если про экспертизу не слышали, набрать застроя с глупыми вапросами, не?

Татка · Сообщение **Татка** » 12 окт 2020, 14:58

12.10

Bbb · Сообщение **Bbb** » 11 ноя 2020, 13:02

Всем доброго дня!
Знатоки, подскажите пожалуйста, где на сайте РосРеестр можно посмотреть, что твой договор ДДУ принят ими по данному объекту?

Конечно можно выписку заказать «Выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ» но хотелось бы сэкономить , а не выкладывать порядка 1 500 шт.
На сайте РосРеестр нашёл информацию о договорах:

На сайте Росреестра эта информация тут:
В самом низу находим « Электронные услуги и сервисы» далее выбираем «СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE".

Вбиваем туда кадастровый номер участка, где квартира в строящемся доме:
77:09:0002030:63

Находится наш объект и раскрываем "Права и ограничения"

Но проблема в том, что не нашёл там своего номера (свой номер « Номер регистрации» взял из ЭЦП который получил письмом от ДомКлик.).

Баш · Сообщение **Баш** » 11 ноя 2020, 13:12

Bbb писал(а) 11 ноя 2020, 13:02Всем доброго дня!
Знатоки, подскажите пожалуйста, где на сайте РосРеестр можно посмотреть, что твой договор ДДУ принят ими по данному объекту?

Конечно можно выписку заказать «Выписка из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ» но хотелось бы сэкономить , а не выкладывать порядка 1 500 шт.
На сайте РосРеестр нашёл информацию о договорах:

На сайте Росреестра эта информация тут:
В самом низу находим « Электронные услуги и сервисы» далее выбираем «СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE".

Вбиваем туда кадастровый номер участка, где квартира в строящемся доме:
77:09:0002030:63

Находится наш объект и раскрываем "Права и ограничения"

Но проблема в том, что не нашёл там своего номера (свой номер « Номер регистрации» взял из ЭЦП который получил письмом от ДомКлик.).

Задался этим же вопросом в июле. Съездил в Россреестр и заказал Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. За услугу есть 2 цены: на бумаге с печатями и в электронном виде. В электронном виде стоило дешевле - чтото около 500 рублей. Пришла в течение 3 дней. В ней есть все ДДУ. Могу ваш ДДУ тоже посмотреть, если он был зареган до июля с.г.

Bbb · Сообщение **Bbb** » 11 ноя 2020, 14:03

Спасибо, направил Вам личное сообщение, подскажите заодно, вы так же не нашили своего договора в списке РосРеестра "СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE"?

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2020, 14:11

Bbb писал(а) 11 ноя 2020, 14:03вы так же не нашили своего договора в списке РосРеестра "СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE"?

не будет его там, самый деш способ узнать о реге дду - выписка о зарегеных дду в ЛК на сайте РР, разжевано тут instrumentarij-investora-t94

Баш · Сообщение **Баш** » 11 ноя 2020, 14:26

Bbb писал(а) 11 ноя 2020, 14:03Спасибо, направил Вам личное сообщение, подскажите заодно, вы так же не нашили своего договора в списке РосРеестра "СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ В РЕЖИМЕ ONLINE"?

Все Ok. Ответил в личку. Если нужны скрины то пришлите почту или номер whatsapp

Татка · Сообщение **Татка** » 22 ноя 2020, 11:59

Я расстроена

Начали обшивать корпуса панелями. Панели мелкие, цвет, как у плитки в общественном туалете. Почему, не белые?..

Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Я посмотрела рендеры, походу застрой удешевил проект и взял мелкие панели на обшивку вместо больших!

Tomatos · Сообщение **Tomatos** » 22 ноя 2020, 16:21

Татка писал(а) 22 ноя 2020, 12:02Я расстроена
Начали обшивать корпуса панелями. Панели мелкие, цвет, как у плитки в общественном туалете. Почему, не белые?..
IMG-20201122-WA0001.jpg

Отправлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Я посмотрела рендеры, походу застрой удешевил проект и взял мелкие панели на обшивку вместо больших!

На рендерах цвет панелей такой же. Размер отличается, да. Ассоциации с туалетом у меня не возникает, хотя я бы предпочёл цвета поярче. Не стоит расстраиваться - судя по всему наш дом будет выглядеть вполне прилично.

mex926 · Сообщение **mex926** » 22 дек 2020, 20:56

Shuran писал(а) 09 окт 2020, 11:37 https://joxi.ru/eAOYW9wF9ogLem.jpg

https://joxi.ru/KAgoBawHExqwlA.jpg

есть еще вопросы?

Воистину Талисман Дмитровка оборзел по прайсу, продажи встали с ноября 2020 согласно ПД, сравнение с Тринити по зарегистрированным сделкам согласно ПД в прилагаемом файле

ЖК Талисман на Дмитровском, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 2, 3S Property Development

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: